Hiidenniementie 104, Lohja, Röylä

Beskrivning av objektet

Unelmoitko omasta rauhasta luonnon keskellä sekä hienosta järvimaisemasta? Tämä upea vapaa-ajan huvila Lohjan Röylässä Hiidenveden rannalla tarjoaa täydellisen lomanviettopaikan. Etäisyys pääkaupunkiseudulta vain n. 40 minuuttia. Vuonna 1983 rakennettu ja 2007 laajennettu hirsirakenteinen päärakennus tarjoaa tilavat ja valoisat puitteet rentoutumiselle. Suuri terassi avautuu upeisiin maisemiin Hiidenvedelle ja oma ranta sekä rantasauna kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Tilavassa huvilassa (142 m2) on suuri, korkea olohuone, ruokailutila sekä neljä makuuhuonetta ja reilun kokoinen parvi, jossa lisää makuupaikkoja, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle ja ystäväporukalle. Keittiö on uudistettu kokonaan 2024. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitännät. Huvilassa on 2 wc:tä. Juoma- ja käyttövesi sekä huvilalle että rantasaunaan tulee omasta porakaivosta. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka ja lämmitysmuotona on sähkö (kaikissa huoneissa on sähköpatterit) sekä 2 ilmalämpöpumppua etäohjauksella. Huvilan ympärillä on tilava terassi, josta voi seurata auringonlaskua. Paikka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen. Hiidenvedeltä pääsee myös ajamaan veneellä yhteyskanavaa pitkin Lohjanjärvelle. Kellarissa on runsaasti säilytystilaa, ja tontti itsessään on luonnontilassa, tarjoten rauhallisen ympäristön vapaa-ajan viettoon. Tämä huvila on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja tilaa hengittää. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, joten arjen pyörteisiin on helppo palata tarvittaessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä lomaunelmasta totta! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Jukka Hillner p. 050 55 00 294 / jukka.hillner@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 mh+oh+th+k+2 wc+kph+vh+parvi+kellaritilat
Fastighetsnummer: 80497891
Gatuadress: Hiidenniementie 104
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Röylä
Postnummer: 08500
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 1983
Ytterligare information om byggnadsåret: Päärakennus on rakennettu alunperin v. 1983 ja rakennusta laajennettu v. 2007. Rantasauna ja varastorakennus on rakennettu v. 1983
Boarea: 142 m²
Total yta: 142 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-445-1-225
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 5100
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 539 000 €
Skuldfritt pris: 539 000 €
Vatten och avlopp: 16 € / månad
Vägavgifter: 175,50 € / år
Renhållning: 9 € / månad
Fastighetsskatt: 809,70 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Laajennus v. 2007
Gård: Luonnontilassa, tontin 'yläosa' tasaista maastoa, päärakennukselta rantasaunalle rinnettä, jonne tukevat portaat. Sähköautolle latauspiste.
Ytterligare information om andra byggnader: Rantasauna, varasto/huoltorakennus, aitta/varastorakennus, leikkimökki
Ytterligare information om avloppet: 2 kpl 3000 litran umpisäiliötä kellaritiloissa
Ytterligare information om terrassen: Iso terassi, josta upeat näkymät Hiidenvedelle!
Ytterligare information om vattenledningen: porakaivosta vesi huvilalle ja rantasaunalle
Namn på vattenområde: Hiidenvesi
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: huoneissa sähköpatterit, 2 kpl etäohjattavaa ilmalämpöpumppua
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Ja
Egen strandlinje (m): 60 m
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga och lider
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Päärakennusta laajennettu v. 2007
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och varmvattenberedare
Mer information om arean: Lohjan kaupungin seurantakortin mukaan laajennusosa 62 m2 ja kokonaisala 142 m2. Laajennuspiirustuksen mukaan laajennus 62,5 m2 ja vanha osa 78 m2 eli yhteensä 140,5 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Huvila, rantasauna, 2 varastorakennusta

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Hiidenveden rannalla, tontin 'yläosa' tasaista ja huvilalta rantasaunalle rinnettä, jonne tukevat portaat
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Tomtens totala yta: 6 770 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö uudistettu 2024, Epoq-keittiö
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Rantasauna. Viihtyisä rantasauna, jossa lisäksi kesähuone, jossa takka
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Betong
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av andra utrymmen: kellarissa paljon säilytystilaa, 2 erillistä tilaa
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Honkarakenne Oy
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tenniskentän vieressä huolto/varastorakennus