Topparoikka 3, Kirkkonummi, Finnsbacka

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan 61 neliöiseen kaksioon, joka sijaitsee Kirkkonummen keskustan kattavien palvelujen ja juna-aseman läheisyydessä. Tässä valoisassa ja tilavassa läpitalon kaksiossa on vehreät näkymät viheralueelle, sekä yhtiön sisäpihalle. Lasitettu parveke on julkisivuremontin jälkeen nykyaikainen ja valoisa, ja sen kaihtimet tuovat varjoa kesäkuumalla. Myös putkiremontti on valmistunut hiljattain, joten yhtiön tila remonttien suhteen on vakaa. Tässä vaaleansävyissä sisustetussa kodissa on myös kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Reilun kokoinen keittiö on toimiva ja sen lattia on juuri uusittu. Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ikkunasta on puistomaiset metsäiset näkymät. Makuuhuoneen ilmansuunta on pohjoiseen, tehden siitä rauhallisen ja kesäaikaan viileämmän yösijan. Olohuone on avara ja avautuu parvekkeelle päin. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan katutasossa, eli yhdet rappuset ylös pääovesta. Yhtiön tilat ovat kattavat ja irtainvarastojen lisäksi löytyy 2000-luvulla saneeratut saunatilat, tilava pesutupa ja kuivaushuone, sekä ulkoiluvälinevarasto. Olisiko tämä etsimäsi huoleton koti? Varaa esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Nästa visning

23.7.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520757
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k + parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Topparoikka 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Finnsbacka
Postnummer: 02400
Stad: Kirkkonummi
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 61 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 96 558,26 €
Skulddel: 16 441,74 €
Skuldfritt pris: 113 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 320,25 € / månad
Finansieringsavgift: 126,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 446,35 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Veden tasauslaskut 2 kertaa vuodessa, kylmävesi 7,44 € /m3, lämminvesi 10,67 € /m3. Autopaikka II ulkopuolisille vuokrattava 20 € /kk.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 24 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 7,50 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä taloyhtiön sisäpihalle, makuuhuoneesta ja keittiöstä metsäiset näkymät.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 18.06.2019 Kylpyhuoneremontti. 29.11.2021: Sähköpistokkeiden lisäystä, peitelevyjen uusimista, apk liitäntä, lisävalaisimia.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.01.2029
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimien asennus 2024 IV kanavien nuohous 2024 kv-putkiremontti 2021 Sähköverkon kartoitus (sähköautojen lataus) 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus uudet termostaatit ja venttiilit 2017-2019 2018 Maalämpö 2017 Verkkokellari käytävien lattioiden maalaus 2016 Pesu- ja pukuhuoneet uusittu 2016 Taloyhtiön pesukone uusittu 2015 Antennin teräväpiirtopäivitys HD 2015 Jätekatokseen uudet ovet ja lukitus 2015 Piha-aitojen maalaus 2015 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi, ruutujen maalaus 2015 Porraskäytävien ja pyöräkellareiden maalauksia 2015 Rappukäytävien alakerroksien lattioiden uusiminen 2015 Rappukäytävien maalaus ja äänieristysten uusiminen 2015 Siivouskomeroiden kunnostus 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, salaojien uusiminen, katon uusiminen sekä savunpoisto 2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 9 kpl. (A2,A7, A9, A10,B18,B19,B21,C32,C36,C38) 2014 Parkkipaikan uudelleen sähköistys sekä uudet digitaaliset lämpötolpat 2014 Pihalle uusi ilme 2014 Porraskäytävien ja kellareiden valojen uusiminen liike / led-valaistukseksi 2012 Kolmen (C40, B23, B28) kylpyhuoneen kunnostus 2011 Ulkorakennuksen uusinta 2010 Seitsemän (A3,A8,B17,B26,B27,C30,C35) kylpyhuoneen kunnostus 2009 Viiden (A13,A14,C33,C37,C41) kylpyhuoneen kunnostus 2006 Saunaosastojen kunnostus 1999 Kylmävesirunkolinjat ja lämmönsiirrin uusittu 1999 Rakennusten välinen putkielementti uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiö hallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2031 korjaus tarpeita ovat: 2026 sähkö/hybridiautojen lataus 2027 parvekelasien tarkistus 2027 a-b saunan löylyhuoneen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km säteellä: Citymarket n. 850 m, Lidl n. 1,1 km, Prisma n. 1,2 km, kirjasto n. 850 m, uimahalli noin 1,6 km, terveysasema n. 1,8 km. Espoon Iso Omena Kauppakeskus n. 19 km, Helsingin Kamppi n. 31 km.
Skolor: Kirkkonummen koulukeskus n. 650 m, Willenskan koulu n. 1,8 km, Omnia n. 1,8 km.
Förskola: Ravalsin päiväkoti n. 1,1 km, Pappilanmäen päiväkoti n. 1,2 km, lisäksi useita päiväkoteja 2 km säteellä.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och tågstation nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin linja-auto pysäkki n. 250 m, rautatieasema n. 600 m, Linja-autoasema n. 700.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 297 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rakennus sijaitsee Asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tilava keittiö josta näkymät metsäiselle viheralueelle. Keittiö laminaattilattia uusittu 2026, kaapistot kaipaavat paikoin uudistusta.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och ugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Tilava makuuhuone josta metsäiset näkymät pohjoisen ilmansuuntaan. Runsaasti kaappitilaa.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Finnsbacka I
Fastighetsförvaltarens namn: Mikael Blixt
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen Huolto
Telefonnummer: 09 221 9090
E-post: info@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sevifi Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: Rahoituslainat: RV6 Julkisivu 2014, päättyy 31.12.2038, 468 699,59 € pvm. 31.07.2026. RV7 KV-Putkisaneeraus 2024, päättyy 30.11.2044, 489 362,01 € pvm. 31.07.2026. Hoitolainat: Maalämpö, päättyy 06.09.2027, 30 000 € pvm. 31.07.2026.
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, mangel, torkrum, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Lämpöpistokepaikkoja 30 ja 2 kylmää vieraspaikkaa. Sähkö-/Hybridiautojen matalalataus mahdollista. Edellisen osakkeenomistajan hallussa oleva autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikan varaus tapahtuu isännöitsijäntoimiston asiakaspalvelun kautta. Tontilla nro 1 on pysyvä oikeus vastikkeetta käyttää korttelissa nro 124 sijaitsevaa autopaikoitusaluetta siltä osin kun sen omistaa As Oy Finnsbacka I läpikulkuun autopaikoitusalueen itäpäähän. Tontti nro 2 vastaa kustannuksellaan omistamansa auto- ja paikoitustontin osan huollosta ja kunnossapidosta.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026