Kalliolankatu 2, Kotka, Kotkansaari

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja viihtyisä yksiökoti sijaitsee meren läheisyydessä Sapokassa, tarjoten upeat puitteet asumiseen. Lähellä on Sapokan pienvenesatama kahviloineen ja upeat lenkkeilymaastot vievät Katariinan meripuistoon, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa. Tähän kotiin tulee runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja raikkaan ilmapiirin. Lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle. Huoneistoon on äskettäin vaihdettu ikkunat ja parvekeovi. Asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja kauniita maisemia sekä sijoittajille, koska asunto myydään vuokrattuna. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika: Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Fastighetsnummer: 80497937
Gatuadress: Kalliolankatu 2
Trapphus: H
Lägenhetsnummer: 68
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Kotkansaari
Postnummer: 48100
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 33 m²
Total yta: 33 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 285-3-301-4
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 000 €
Skuldfritt pris: 47 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 153,45 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 153,45 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden
Årlig markhyra: 56 472 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 52 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05 215 003
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.07.2034
E-post: sami.savurinne@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 7800
Disponentens adress: William Ruthin katu 9 A
Disponentens stad: Kotka
Disponentens postnummer: 48600
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021 Parvekkeiden/parvekelinjojen saneeraus, parvekelasitus 2020 Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimivaksi led-valoiksi. Lisäksi koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. 2018 Eteläpäätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF- ja GH talojen. 2016 Huoneistojen C21 ja G58 kylpyhuoneiden saneeraus 2015 Rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001 Vesikattojen kunnostus 1998 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1996 Parvekelasit 1994 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, kaukölämmön alajakokeskus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen, yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset 2027 Kylmiökäytöstä poistettujen tilojen vaihtoehtoiset käyttömahdollisuuksien selvitys/muutokset 2029 Lukituksen uusiminen, nykyisen lukituksen sarjaa ei enää ylläpidetä (yli 20v).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kotkan kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@kotka.fi
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 30.09.2073
Tomtens totala yta: 9 653 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, spegel och anslutning för tvättmaskin
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Savurinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kylmiöt ei käytössä (ei jäähdytystä), palvelevat asuntovarastoina kuitenkin.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Lägenheter: 72
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, tvättstuga, skyddsrum, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikka säännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 25.4.2018. Pistokepaikkoja on 48 kpl ja vieraspaikkoja 4 kpl. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. Huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkeen vuokralaiselle. b. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. c. Muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta mahdollinen)
Bastu i byggnaden: Ja