Haltijantie 6, Kotka, Karhuvuori

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö sijaitsee Karhuvuoren alueella Kotkassa. Asunto on siistikuntoinen ja olohuoneessa oleva ranskalainen parveke tuo mukavasti luonnonläheisyyden tuntua. Huoneisto myydään vuokrattuna. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia ja taloyhtiöllä on oma tontti. Karhuvuoren alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat sujuvan kulkemisen niin keskustaan kuin muuallekin. Kuntorata, upeat metsäalueet sekä merenranta uimapaikkoineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521325
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Haltijantie 6
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer: 48350
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 31,2 m²
Total yta: 31,2 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 285-15-12-5
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 15 000 €
Skuldfritt pris: 15 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 188,25 € / månad
Finansieringsavgift: 6,63 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 194,88 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistokohtainen varasto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 14 st.
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.06.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 parvekkeiden lattian, katon ja kaiteen kuntotarkastus sekä akuuttikorjaukset 2024 saunojen löylyhuoneiden paneeleiden ja lauteiden uusiminen sekä pukuhuoneiden penkkien uusiminen, porraskäytävien valasimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi valasimiksi, uusittu sammutinkaapit ja vaahtosammuttimet, asuntojen palovaroittimet 2022 Autotallien ja jätetilan ovien uusiminen, C-portaan huippuimurien uusiminen, kylmiön lauhduttimen uusiminen, saunojen oviin asennettu kello-ohjaus, grillikatoksen kunnostus ja puuvajan rakentaminen. 2021 IV-hormien nuohous 2020 Porraskäytävien seinien maalaus ja sisäänkäyntikerrosten akustolevyjen uusiminen, autotallien lattioiden maalaus, kylmiön kompressorin uusiminen. 2019 Linjasulkuventtiilien uusiminen ja viemärin tarkastusluukkujen teko, pesukoneen kolikkorahastin. 2018 Kellarikäytävien valaisimet uusittu liiketunnistinvalaisimiksi, A-talon saunan kiuas uusittu. 2017 Lukituksen uusiminen, A-talon autotallien ovien jousien korjaus, kuivaushuoneiden puhaltimien ajastimet. 2016 Kattojen kunnostus ja maalaus, A-talon kellarikäytävien lattioiden maalaus + B-talon viimeisen käytäväosuuden lattian maalaus sekä parvekekaiteiden metalliosien maalaus. 2015 Syöksytorvet uusittu, B-talon saunan kiuas uusittu, 5 kpl ikkunoiden yläpuolisia tiilirivikorjauksia. 2014 Kellarikerrosten osalta käyttövesiputkistojen uusimisen suunnitelmat tehty, lämmönjakohuoneessa uusittu käyttövesiputkistoja, päävesijohto sekä vesimittari. 2013 Lämmönvaihdin uusittu, pesutupa kunnostettu (maalaukset, vesieristykset, laatoitukset) ja kuivaushuoneiden lattiat maalattu. 2012 Jätetila rakennettu kylmään autotalliin. 2010 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2009 IV-hormit nuohottu. 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 B-talon löylyhuone uusittu. 2005 A-talon itäpuolen ikkunat uusittu. 2004 A-talon saunan lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu pesu- ja pukuhuoneen osalta. 2003 Talojen väliset lämmitysputkisto ja vesijohdot uusittu. 2001 A-talon sauna paneloitu. 1998 Saunojen pesuhuoneiden laatoitus uusittu. 1997 Kylmä autotalli rakennettu katoksen tilalle. 1996 Sokkelin ns. leukalaatta ja talojen päädyt korjattu ja maalattu. 1993 Kylpyhuoneiden muovimatot uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2026-2031: 2026-2028 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostustyö sekä parvekkeiden kattojen kunnostus 2029 Autojen lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen/suunnittelu 2031 Käyttövesiputkistojen uusiminen kellarikerrosten osalta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 302,9 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@kotka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittokomero
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa on ranskalainen parveke.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Målning och kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, handfat, badkar och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Otsonkämmen
Fastighetsförvaltarens namn: Merja Piiparinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 48100
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Rautatienkatu 2A
Telefonnummer: 0440 230 015
E-post: merja.piiparinen@talokeskuskotka.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä korvataan vesieristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta 1.250 €
Lägenheter: 54
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, cykelförråd, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026