Punahilkantie 8, Helsinki, Roihuvuori

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikäs koti sopii loistavasti perheasunnoksi, sillä kahden makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy kirjasto, joka on tarvittaessa muutettavissa myös makuuhuoneeksi. Asunnossa on ikkunat talon molemmille puolille, ja huoneet onkin valoisat ja tilavat. Erillisessä keittiössä on tyylikäs laattalattia joka helpottaa puhtaana pitoa, sekä kotikokin unelma eli kaasuliesi. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä parveke. Roihuvuori on tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään sekä kauniista kirsikkapuistostaan. Alue tarjoaa luontoa ja kulttuuria, ja lähistöltä löytyy kaikki tarpeelliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit. Siilitien metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla hurauttaa itäväylälle parissa minuutissa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498417
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+k
Antal rum: 4
Gatuadress: Punahilkantie 8
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Roihuvuori
Postnummer: 00820
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 275 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 275 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 429 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 430,52 € / månad
Annan avgift: 1,52 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autotalli 50 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kpl/kk Avainpantti pesula 50 €/kpl Kylmä ja kuuma käyttövesi tasauslaskutetaan osakkailta vuosittain huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan.
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd och väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnolle kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 11 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.07.2028
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 Julkisivu remontoitu ja autotallien ovet sekä peltikate uusittu 2021 Rakennuksen katto uusittu 2021 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Lämmönjakokeskus uusittu 2019-2020 Julkisivuremontin suunnittelu 2018 Julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2016 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö 2016 Lukituksen uusinta 2016 Putkiremontti: toteutus (perinteinen linjasaneeraus, putket, kylpyhuoneet, sähkönousut ja -keskukset uusittu) 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu ja asbestikartoitus 2012 Katon maalaus 2012 Sisäänkäyntisivun paikka-asfaltointi 2011 Katon paikkamaalaus ja reikien tinaus 2010 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2009 Ulko-ovien kynnysten tekninen kunnostus 2009 Porrashuoneiden ikkunoiden tekninen kunnostus 2009 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2007 Pohjaviemäreiden uusiminen 2004 Ikkunat uusittu sisäänkäynnin puoleiset ja pohjoispääty 2004 Puhallusvilla yläpohjaan 1998 Lämmönjakolaitteiden uusinta 1998 Kuivaushuoneen kunnostus 1998 Autopaikkojen sähköistys 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1995 Lukkojen vaihto 1994 Ikkunat uusittu: pihan puoleiset ja eteläpääty 1993 Parvekeremontti
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, IV-nuohous, piha-alueiden kunnostamisen kartoitus, uuden peltikaton maalaaminen 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Roihuvuori on Helsingin itäosassa sijaitseva vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan erityisesti kirsikkapuistostaan. Se kuuluu Herttoniemen kaupunginosaan. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kirjasto. Alueella on vahva yhteisöllinen ilmapiiri, ja siellä toimii useita yhdistyksiä ja seuroja, kuten Roihuvuori-seura. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin sekä metrolla että busseilla.
Tjänster: Alepa n. 350 m. K-Market n. 400 m. Kauppakeskus Itis n. 1,7 km
Skolor: Roihuvuoren ala-aste n. 750 m Porolahden peruskoulu n. 1,3 km
Förskola: Useita alueella, esim: Päiväkoti Roihuvuori n. 500 m. Päiväkoti Strömsinlahti n. 650 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Erinomaiset liikenneyhteydet. Linja-autopysäkki n. 300 m. Siilitien metroasema n. 1,4 km Omalla autolla nopea yhteys itäväylälle sekä Kehä I:lle.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2075
Årlig markhyra: 29 628,06 €
Ytterligare information om tomten: Vuonna 2021 uusitusta tonttivuokrasopimuksesta johtuen tontin vuokra nousee merkittävästi vuoteen 2031 mennessä. Vuonna 2025 tontin vuosivuokra tulee olemaan 42.325,80 € x 70 % = 29.628,06 €. Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on 42.325,80 € vuodessa.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Roihuvuoren kirkon ympäristö: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243 Lisätietoja kaavoista: www.kartta.hel.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Viehättävä erillinen keittiö, jonne mahtuu pieni ruokapöytä. Laattalattia on helppo pitää puhtaana ja kestää kosteutta, ja kaasuliesi on loistava väline kotikokille.
Spis: Gasspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta, minkä lisäksi yksi makuuhuone muutettu kirjastohuoneeksi.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Putkiremontin yhteydessä remontoitu siisti kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykinpesukone.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, bidédusch, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av andra utrymmen: Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi asunnossa on kirjasto/työhuone, joka on muutettavissa makuuhuoneeksi. Nykyisellään kirjasto yhdistyy olohuoneeseen ilman väliovea,
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Punahilkantie 8
Fastighetsförvaltarens namn: Jonna Kärnä
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Luotsi Oy
Telefonnummer: 010 207 5300
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025