Liinankuja 7, Oulu, Herukka, Pateniemi

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 1978 valmistunut omakotitalo on pidetty huolella kunnossa ja päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Viimeisimpinä uudistuksina kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2023, ja ikkunat sekä ovet on uusittu vuonna 2025. Kodikas ja avara keittiö on laajennettu entisestä takkahuoneesta, mikä mahdollistaa isommankin ruokailuryhmän sijoittamisen – täydellinen tila yhdessäoloon. Tilavassa kylpyhuoneessa on moderni, helppohoitoinen saumaton polyuretaanilattia sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, josta on suora kulku suojaisalle takapihan terassille. Piha tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden, ja sieltä löytyvät myös autokatos, varasto sekä leikkimökki. Reilun kokoinen, yli 1000 m² oma tontti antaa tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidolle. Herukka on arvostettu ja perheystävällinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähipalvelut, kuten kaupat ja bussiyhteydet, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät myös Pateniemenrannan upeat merimaisemat ja ulkoilureitit. Alueelle on lisäksi valmistumassa uusi koulu noin kilometrin päähän lähivuosina. Nopeat yhteydet moottoritielle tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat tilat ja tehdyt remontit – tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,kph/s,eril.wc,ak,v
Fastighetsnummer: 80498579
Gatuadress: Liinankuja 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Herukka, Pateniemi
Postnummer: 90800
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Boarea: 117 m²
Total yta: 137 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 564-77-41-5
Ytterligare information om byggrätter: Oulun kaupunki
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 165 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 165 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 165 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Liinankuja-7-Oulu/a5c67a50-7185-4676-8f4e-6b7aa894a0a5(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)
Fastighetsskatt: 430,88 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Auma
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: Katto uusittu 90-luvun lopussa
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.10.2033
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om andra byggnader: Autokatos/varasto sekä leikkimökki
Byggrätter golv-m²: 250
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Konditionsgranskning utförd: 17.08.2022
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Täckt bilplats
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990-luvun lopussa Katon uusinta, profiilipelti 2006 Keittiön isot ikkunat uusittu, Ulkoseinien vierustoilla sisäpuolella ollut putkikanaali josta aiheutunut sisäilma ongelmaa, putkikanaali poistettu, pesuhuoneen ja saunan osalla putkikanaali saattaa olla vielä olemassa (todettu kph/s remontissa että kanaalia ei ole) Alkuperäinen ulkoseinärakenne ei tuulettunut tiiliverhouksen ja tuulensuojalevyn välistä, korjattu kauttaaltaan (sementit poistettu, tehty itse), Uusittu kv-putket, muovia suojaputkessa, Salaojitus ja tarkastuskaivot on asennettu, purkaa etu- ja takapihalta ojaan, Puuosien maalaus (ulkovuoraus), Lisälämmöneristys 50 mm sisäpuolelle, vaatehuoneen ja takkahuoneen väliseinä poistettu 2018 Koneellinen tulo/poisto LTO, iv-kone asennettu 2018 (ei puhdistettu) 2023 Lämmitysjärjestelmä uusittu, öljystä ilmavesilämpöpumppuun, Öljysäiliö poistettu käytöstä, puhdistettu, täytetty hiekalla, maan alla. Patterit poistettu, putkisto tyhjennetty ja päät tulpattu (ovat rakenteissa), Kaikki lattiat uusittu (Bauhaus / Sunset Oak, laminaatti 100+ sekä kivilaatta eteisessä ja erillisessä wc:ssä) ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys (Avec Toi Oy/LampöSaaga), Kylpyhuone ja sauna uusittu, lattia polyuretaanipinnoitteella. Ns. takaovi uusittu ja saunan ikkunat uusittu. (Avec Toi Oy/LämpöSaaga), Vaatehuoneen lattian korjaus, lattian alunen puhdistettu ja valettu umpeen. Kylmävesiputki menee vielä alla (alkuperäinen) ja lämminvesiputki vedetty uudelleen (Avec Toi Oy/LämpöSaaga), Viemäriputkiston pesu, huuhtelu, kuvaus ja tarkastus. 2024 Lisälämmöneristys välipohjaan 15 cm puhallusvillaa (EcoUp Oyj) 2025 Ikkunat ja ovet uusittu (Selektiivilasit, Kaskipuu)
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kylpyhuoneen remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus märkätilaan.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Omakotitalo, autokatos/varasto sekä leikkimökki
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: AO I-II, Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue, sallittu rakennusten, rakennuksen tai sen osan kerrosluku 1-2.
Tomtens totala yta: 1 036 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spisfläkt och inbyggnadsugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Uusittu 2023, puukiuas vaihdettu sähkökiukaaseen, mahdollisuus vaihtaa.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Tapet
WC-rummets golvmaterial: Sten
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2023
Badrummets golvmaterial: Saumaton polyuretaani
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Ulkoseinät elementein, osin lautaverhous
Byggnads- och ytmaterial: Trä, tegelbeklädnad och elementhus