Mehtosenkaari 40

Beskrivning av objektet

Tyylikäs ja toimivapohjainen omakotitalo – A-energialuokkaa ja arjen luksusta Hervantajärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella suunniteltuun omakotitaloon Tampereen Hervantajärven halutulla ja kehittyvällä alueella – aivan loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Tämän kodin ehdoton vahvuus on sen erinomainen ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee sujuvaa arkea ja mukavaa yhdessäoloa. Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuoneen sekä modernin saarekkeellisen keittiön yhdistelmä – täydellinen tila perheen yhteisiin hetkiin ja viihtymiseen. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, joka tuo joustavuutta esimerkiksi työ- tai vierashuonekäyttöön, sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tyylikäs saunaosasto, kodinhoitohuone sekä toinen erillinen wc – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Kodin moderni ilme ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja viimeistellyn kokonaisuuden. Energiatehokas A-energialuokka, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskustannukset maltillisina. Arjen luksusta tuo takapihan terassilla sijaitseva poreallas, jossa rentoudut vuoden ympäri. Terassi avautuu iltapäivä- ja ilta-aurinkoon – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto, ja pihalle mahtuu vaivatta vaikka kolme auto. Lisäksi kiinteistöön kuuluu merkittävä etu: tontin vuokrasta 50 % alennus vuoden 2027 loppuun asti. Hervantajärvi tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa. Alueella yhdistyvät rauhallisuus, upeat ulkoilureitit sekä sujuvat kulkuyhteydet ratikalla, bussilla ja autolla. Lähikauppakin löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Fastighetsnummer

80502230

Objekttyp

Egnahemshus

Lägenhetsbeskrivning

5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, var, ak

Antal rum

5

Gatuadress

Mehtosenkaari 40

Våningsnummer

1

Våningar

2

Distrikt/By

Hervantajärvi

Postnummer

33720

Stad

Tampere

Kommun/stad

Tampere

Län

Pirkanmaa

Land

Finland

Färdigställandeår

2022

Driftsättningsår

2022

Ytterligare information om byggnadsåret

Rakennuslupa LP-837-2021-07382 myönnetty 23.3.2022. Käyttöönottokatselmus pidetty 25.11.2022, loppukatselmus pidetty 25.09.2023.

Byggnadsfas

Färdigt

Skick

Bra

Boarea

109,5 m²

Yta för andra utrymmen

6.8 m²

Total yta

116,3 m²

Area är kontrollmätt

Nej

Mer information om arean

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 142 m2, kerrosala (250 mm) 136 m2 ja huoneistoala 118 m2. Varaston kerrosala 7 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja tekninen tila.

Fastigheten är frigiven

Enligt avtal