Tapionkatu 13, Tampere, Tammela

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Tammelan sydämeen, halutulle Tapionkadulle! Tämä kompakti ja viihtyisä 33 m² saunallinen yksiö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, sijaintia ja vaivatonta asumista – olitpa sitten opiskelija, sijoittaja tai vaikka ensiasunnon ostaja. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaseen arkeen: olohuoneen alkovi tuo selkeyttä tilankäyttöön ja mahdollistaa mukavan erillisen nukkumatilan. Keittokomerosta löytyy kaikki tarpeellinen, ja sitä on päivitetty hiljattain – liesi ja arkkupakastin on uusittu vuonna 2024. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa arjen luksusta, uudella kiukaalla varustettuna. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua. Asunto Oy Osmonkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputket, hissi, ikkunat ja parvekeovet. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää asumiskustannukset kurissa. Maltillinen hoitovastike lisää kohteen houkuttelevuutta. Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valteista: Tapionkatu sijaitsee aivan Tammelan ytimessä, lähellä vehreitä puistoja, kattavia palveluita sekä loistavia kulkuyhteyksiä. Tampereen keskusta on kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti joka suuntaan. Alue on erityisen suosittu myös opiskelijoiden keskuudessa. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten se tarjoaa heti tuottoa ilman tyhjiä kuukausia – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle! Huoneiston vapautumisesta ostajan omaan käyttöön lain mukaista irtisanomisaikaa nopeammin on mahdollista neuvotella vuokralaisen kanssa. Tartu tilaisuuteen – tässä on huoleton koti loistopaikalla!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502348
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s+lasitettu parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Tapionkatu 13
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Tammela
Postnummer: 33500
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Boarea: 33 m²
Total yta: 33 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneiston vapautumisesta ostajan omaan käyttöön lain mukaista irtisanomisaikaa nopeammin on mahdollista neuvotella vuokralaisen kanssa.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 837-115-0263-0015
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 136 153,47 €
Skulddel: 3 746,53 €
Skuldfritt pris: 139 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 122,10 € / månad
Finansieringsavgift: 30,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 161,15 € / månad
Annan avgift: 8,45 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asunnosta ei löytynyt asbestia
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 4 st.
Garageparkeringar: 42 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinät maalattu 2024 Liesi uusittu 2024 Kiuas uusittu 2024
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.01.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Parvekekattojen ulkopuolinen vedenpoisto 2000 Parvekkeiden ulkopuolinen korjaus ja maalaus 2002 Pihan kunnostustyöt 2006-07 Kylpyhuoneiden korjaukset 2008 Katon vesieristeiden uusiminen 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Lukoston uusiminen 2012 IV-nuohous ja venttiilien säätö 2012 Elementtisaumaukset ja parvekemaalaukset 2014 Ulko-ovet uusittu ja automaattiaukaisulaitteet niihin 2015 Porraskäytävien maalaus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivukorjauksia 2016 Patteritermostattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2018 Ovipuhelinten uusinta, jätekatoksen laajennuksen toteutus 2018 Pihan parkkiruutujen maalaus 2018 Porraskäytävien LED-valot 2019 Autotallien ovien uusinta 2020 Ikkunoiden raitisilma suodattimien vaihtotyö 2020 Talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen 2021 Käyttövesiputkistojen,linjasäätöventtiilien uusinta ja virtaamien säätö 2024 Hissien uusinnan suunnittelu 2024 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus (PILP) 2024 Kattohuolto 2025 Lukituksen uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 - 2030 2026 Ulkovalaistuksen parantaminen 2026 Viemäreiden kuntotutkimus ja kiinteistön kuntotutkimus 2028 Kellaritilojen lattioiden maalaus ja palo-ovien uusinta 2029 Parvekkeiden sisämaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 265 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä pesukone
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Alkovilla
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu 2024
Bastuns golvmaterial: muovi
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Osmonkartano
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kuhalampi
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Telefonnummer: 0440475042
Lägenheter: 57
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kyld källare, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotusperiaatteen mukaan
Bastu i byggnaden: Nej