Ruustinnankuja 9, Kuopio, Pappilanmäki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa asunto Kuopion Pappilanmäellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta. Vuonna 2013 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, aivan keskustan palveluiden äärellä. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät puistomaiselle pihalle ja Kallaveden suuntaan. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu: avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat modernit mukavuudet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuoneessa on kaappitilaa,lisäksi on erillinen vaatehuone ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden. Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne on hyvin hoidettu, ja säännölliset huoltotoimenpiteet pitävät sen erinomaisessa kunnossa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja läheltä löytyvät niin juna-asema kuin hyvät pyöräilyreititkin. Autopaikat ovat osakkeina, ja pihassa on vieraspaikkoja. Tämä koti sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin yksineläjällekin, jotka arvostavat kaupungin läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s+parveke
Fastighetsnummer: 80502376
Gatuadress: Ruustinnankuja 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Pappilanmäki
Postnummer: 70300
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 49,5 m²
Total yta: 49,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-11-64-6
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2013
Ytterligare information om tillgänglighet: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 169 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 232,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 232,65 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 26 602,35 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och öst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 12 st.
Garageparkeringar: 12 st.
Utsikt från lägenheten: Puistomainen piha, kaupunki, Kallaveden ylle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Rokipa oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.06.2026
E-post: tiina.vauhkonen@kuopiontalokeskus.fi
Telefonnummer: +358442882512
Disponentens adress: Maaherrankatu 15-19
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Ytterligare information om tillgänglighet: ensimmäinen asuinkerros, talossa hissi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kiinteistö on valmistunut vuonna 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö vuonna 2022. Taloyhtiön 10- vuotistarkastukset vuonna 2023. Palovaroittimet uusittu ja asennettu vuonna 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huoltokirjan mukaiset tehtävät
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och busshållplats nära
Lokala tjänster: Keskustan kaupat ja palvelut. Matkakeskus lähellä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kuopion liikenteen bussi ajaa lähelle, päätepysäkki.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2058
Tomtens totala yta: 3 871 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bidédusch, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Vauhkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat osakkeilla. Pihassa vierspaikkoja.
Bastu i byggnaden: Nej