Ruustinnankuja 9, Kuopio, Pappilanmäki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa asunto Kuopion Pappilanmäellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta. Vuonna 2013 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, aivan keskustan palveluiden äärellä. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät puistomaiselle pihalle ja Kallaveden suuntaan. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu: avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat modernit mukavuudet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuoneessa on kaappitilaa,lisäksi on erillinen vaatehuone ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden. Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne on hyvin hoidettu, ja säännölliset huoltotoimenpiteet pitävät sen erinomaisessa kunnossa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja läheltä löytyvät niin juna-asema kuin hyvät pyöräilyreititkin. Autopaikat ovat osakkeina, ja pihassa on vieraspaikkoja. Tämä koti sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin yksineläjällekin, jotka arvostavat kaupungin läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502376
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Ruustinnankuja 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Pappilanmäki
Postnummer: 70300
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Skick: Utomordentligt
Boarea: 49,5 m²
Total yta: 49,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 169 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 232,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 232,65 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och öst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Puistomainen piha, kaupunki, Kallaveden ylle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 12 st.
Garageparkeringar: 12 st.
Ytterligare information om tillgänglighet: ensimmäinen asuinkerros, talossa hissi
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kiinteistö on valmistunut vuonna 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö vuonna 2022. Taloyhtiön 10- vuotistarkastukset vuonna 2023. Palovaroittimet uusittu ja asennettu vuonna 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huoltokirjan mukaiset tehtävät
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskustan kaupat ja palvelut. Matkakeskus lähellä.
Trafikförbindelser: Tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och busshållplats nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kuopion liikenteen bussi ajaa lähelle, päätepysäkki.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä
Tomträttens slutdatum: 31.12.2058
Årlig markhyra: 26 602,35 €
Tomtens totala yta: 3 871 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bidédusch, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Vauhkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Maaherrankatu 15-19
Telefonnummer: +358442882512
E-post: tiina.vauhkonen@kuopiontalokeskus.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Rokipa oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat osakkeilla. Pihassa vierspaikkoja.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025