Kielotie 30-32, Vantaa, Tikkurila

Beskrivning av objektet

Tikkurilan sydämessä sijaitseva valoisa ja avara kolmio tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Tämä 71 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät pihapiiriin. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja valoisat, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Asunto Oy Vantaankielo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja salaojien uusiminen 2015 ja vesikaton korjaus 2014. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Dixi, kahvilat, ravintolat, juna-asema ja terveysasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähijunat vievät nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Tuleva Vantaan pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mainiot puitteet perheellesi keskellä Tikkurilaa! Ole yhteydessä ja sovitaan esittely! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Nästa visning

12.5.2026 klo 17:30-18:15

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s+wc+lasit.parveke
Fastighetsnummer: 80502556
Gatuadress: Kielotie 30-32
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 39
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Tikkurila
Postnummer: 01300
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 0092-0421-0012-0443
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 168 000 €
Skuldfritt pris: 168 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 355 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 355 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 15 st.
Parkeringar på gården: 52 st.
Utsikt från lägenheten: Pihapiiriin ja Kielotielle
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinien maalaus. Vaatehuoneen muuttaminen saunaksi 1987. Vantaan rakennusvalvonnasta on myöntänyt rakennusluvan muutokselle. Lopputarkastettu 29.10.1987. Asunnon omistama on vastuussa saunasta ja sen käytöstä mahdollisesti havaittavien haittojen osalta.
Ytterligare information om skick: Ostajan tulee tarkistaa koneiden (astianpesukone ja pyykinpesukone) kytkennät ennen käyttöön ottoa. Etenkin astianpesukonetta ei ole käytetty useaan vuoteen.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.09.2023
E-post: petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 050 338 8049
Disponentens adress: Allitie 1 D
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01450
Kommersiella lokaler: 1 st. (86 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 52 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Piipun hormeihin asennettu pieneläinverkko 2024 Parkkipaikkojen latausinfran toteutus 2024 Pannuhuoneiden tyhjennys ja siistiminen 2024 Kaukolämpöverkon paine-erojen kunnostustoimet 2023 Katon kunnostustoimia (läpiviennit, piipunhattuja ym.) ja takuukorjauksia 2023 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> esitys yk2023 2023 Aurinkovoimalan rakentaminen --> ei jatkoon 2023 Aurinkovoimalan rakentamisselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> ei jatkoon 2022 Huoneistojen ikkunoiden suodattimet vaihdettu 2022 Paristot vaihdettu kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimiin 2022 Hajulukot puhdistettu huoneistoissa 2021 Vesikaton takuutarkastus 2021 Pihan toiminnallisuus ja maisemointisuunnittelu (Frontago Oy) 2021 Energialaskelmien selvitykset ja rahoituksen selvitykset 2021 IV-ilmanvaihdon koneellistamisen selvitystyö (Ins.tsto E.Zenner Oy) 2021 Aurinkopaneelipotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Solarok Oy) 2021 Maalämpöpotentiaalin selvitystyö energiahankkeena(Ins.tsto E.Zenner Oy) 2020-2021 Pihasuunnittelukokonaisuuden suunnittelua (Frontago Oy) 2020-2021 Piharemontit suunnittelua ml.maalämpö, sähköautojen lataus ym. 2020 Piha-alueen maaperätutkimus (Frontago Oy) 2020 Lämmönjakohuoneeseen GSM-hälytysmodeemin ja jatkohälytysten asennus 2020 Lämmönjakohuoneen vuosihuolto 2020 Strategian 2021-2031 hyväksyminen yhtiökokouksessa 2020 Strategian valmistelu 2020 Sähköautojen latausselvitys (Greenele Oy) 2020 2020 E-portaan alakaton ja liiketilan seinän kunnostustyöt 2019 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Frontago 2019 2018-2019 Puujulkisivuverhouksien ja lämmöneristeiden uusiminen (katto- ja parvekeseinä) 2019 Saunan saneeraus 2019 Vesikaton pinnoitus 2014-2015 Linjasaneeraus (Kph uusinta, uudet putket, uudet huoneistokeskukset ja nousut. Datakaapelointi. Hulevesijärjestelmän rakennus. Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen rakentaminen) 2015 Yläpohjaneristys 2015 Salaojien uusinta 2014 Vesikaton korjaus 2013 FGH-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2012 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ikkunahuolto 2010 Kuntoarvion teettäminen 2008 Jätteiden syväkeräysastiat Molokit asennettu 2008 Sauna remontoitu 2006 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2006 Lukitus 2005 IV-kanavien nuohous 2005 Tonttiviemäri (FGH-talo) uusittu 2005 Antenniverkko digikunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2001,2004 / Porrashuoneiden saneeraus 1999 Julkisivut ja parvekkeet, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 1994 Tonttiviemäri (A-E-talo) uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025-2026 Pihavalaistus 2027-2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivujen ikkunasaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivun peltisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2025-2028 Ulko-ovien uusiminen 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2028 Yleisten tilojen pinta- ja huoltomaalauksia 2027-2028 Väestönsuojan saneeraus- ja kunnostustoimet (laaja)2028-2029 IV-kokoojakammiot ja turbowentit (tarveharkintaisesti) 2025-2028 Velco-seinäventtiilien asennus makuuhuoneisiin 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Dixi 700 m Tikkurilan juna-asema 700 m Tikkurilan terveysasema 700 m
Skolor: Useita kouluja alueella Laurea Tikkurila kampus 500 m
Förskola: Useita päiväkoteja alueella Lehdokin päiväkoti 200 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Lokala tjänster: Tikkurila on Vantaa hallinnollinen ja kaupallinen keskus, joka tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän urbaania arkea ja sujuvaa liikkumista. Alue tunnetaan erityisesti erinomaisista liikenneyhteyksistään: lähijunaliikenne kuljettaa nopeasti Helsingin keskustaan, ja lentokentälle. Pääradan kaukojunat pysähtyvät myös Tikkurilassa, joka mahdollistaa helpon liikkumisen junalla Tikkurilasta muualle Suomeen. Tikkurilan palvelutarjonta on laaja ja monipuolinen. Alueella on runsaasti päivittäispalveluita, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita sekä harrastusmahdollisuuksia. Kulttuurista kiinnostuneille Tiedekeskus Heureka tarjoaa elämyksiä kaikenikäisille. Luonnonläheisyys on yksi Tikkurilan vahvuuksista. Keravanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit ja viheralueet tuovat rauhaa kaupunkielämän keskelle ja mahdollistavat monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit ympäri vuoden. Asuinalueena Tikkurila on kehittyvä ja arvostettu: moderni kaupunkirakenne, jatkuva uudistuminen sekä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omistusasujille kuin sijoittajillekin.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Vantaan pikaratikan pysäkki tulee olemaan talon edustalla. Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta lentoasemalle. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025 ja yhteys valmistuu vuonna 2029.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaa info Puh. 09 83911. Puhelimen aukioloajat ma-ke ja pe 8-15.30, to 12-16.30.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 7 932 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Pinnoitettu puu
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, golvbrunn och handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaankielo
Fastighetsförvaltarens namn: Petteri Holli
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Holli Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. ILMALÄMPÖPUMPUT ASUNNOISSA Yhtiökokouksessa 2019 hallitus ehdotti ja yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja koskeva ohjeistus sekä ohjeistusta mukaileva sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä hyväksytään yhtiön toimintaperiaatteeksi. Ilmalämpöpumppujen asennuksista tehdään normaalilla tavalla muutostyöilmoitus. Päätösesitys hyväksyttiin esityksen mukaan. Asunnoissa, joissa on ilmalämpöpumppu, kuuluu ilmalämpöpumppujen huoltaminen ja kaikki kunnossapitovastuut osakkaan omalle kunnossapitovastuulle. Vastuu siirtyy myös kaupan mukana osakkaiden mahdollisesti vaihtuessa. Vastuun siirtyminen tulee huomioida kauppakirjoissa tai muutoin osakkaiden vaihtuessa. HUONEISTOSSA TEHTÄVÄT REMONTIT 1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa huoneiston remontoijaa ilmoittamaan kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä kirjallisesti noin 4 viikkoa ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA isännöitsijätoimistoon. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin isännöitsijätoimistosta on otettu yhteyttä. Osakkaalla on asunto-osakeyhtiölain mukaan velvollisuus ilmoittaa huoneistossa tehtävistä remonteista taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijätoimistolle) hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Työtä suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista ilmoituksen käsittelyn selvityskustannuksista sekä yhtiölle aiheutuvista valvontakustannuksista. TEHTYJEN MUUTOSTÖIDEN VASTUUNSIIRTYMISESTÄ SEURAAVALLE OSAKKAALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ Yhtiöllä on 30.12.2019 yhtiökokouksessa hyväksytty linjapäätös ja ohjeistus koskien ilmalämpöpumppuja. Mikäli huoneistoon on teetetty osakkaan omana työnä muutostyö ilmalämpöumppua koskien, siirtyy ko. laitteen vastuu kaikesta ylläpidosta sekä vastuisiin liittyvistä asioista suoraan seuraavalle osakkaalle.
Lägenheter: 72
Bostadsföretagets hyresintäkter: 20 990 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, hobbyrum, källarförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: AUTOPAIKKASÄÄNNÖT Yhtiökokous 20.12.2018 hyväksyi autopaikkasäännön, joka liitettiin järjestyssääntöihin ed. tilalle. Ulkopuolisen vuokrattava autopaikan/ tallin hinta on 1,5 kertainen. Autopaikat eivät siirry osakkaiden vaihtuessa. Autopaikkojen jakamisesta vastaa isännöintitoimisto ja paikkatiedustelu tulee hoitaa aina erikseen. Varaukset jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja