Kuurnakoskentie 154, Ruovesi, Murole

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä mökki Ruoveden Muroleen kylässä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta. Sijainti rauhallisella maaseudulla, järven rannalla, takaa upeat näkymät ja luonnonläheisyyden. Mökin piha on helppohoitoinen ja siellä on tilaa niin hyöty- kuin koristekasveillekin. Lisäksi pihassa on pelikenttä ja oma ranta, josta pääsee nauttimaan kesäpäivistä laiturilla tai veneillen. Mökki on pidetty hyvässä kunnossa ja siellä on tehty useita kunnostuksia, kuten keittiön remontti vuonna 2024. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa, ja Tiilerin varaava takka tuo lämpöä viileinä iltoina. Keittiö on moderni ja varusteltu, ja siellä on toimiva puuhella. Makuuhuone on tilava ja sieltä on näkymät sekä mökkitielle että järvelle. Rantasauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla, ja saunatuvassa on mukavuutta lisäävä takka. Muroleen kylä on tunnettu aktiivisesta yhteisöllisyydestään ja tarjoaa monipuolisia tapahtumia ja palveluita. Kesäisin kylän väkiluku moninkertaistuu mökkiläisten ansiosta, mikä luo vilkasta ja elävää tunnelmaa. Läheltä löytyy myös uimaranta ja kesäkahvila, jotka täydentävät mökkikesän nautintoja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502604
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+wc/vh
Antal rum: 2
Gatuadress: Kuurnakoskentie 154
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Murole
Postnummer: 34410
Stad: Ruovesi
Kommun/stad: Ruovesi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Ytterligare information om byggnadsåret: Mökin ulkomitat 973*836. Mökissä oli alun perin sauna ja pesuhuone,
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 70 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Total yta: 80 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 702-408-3-137

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 000 €
Skuldfritt pris: 169 000 €
Renhållning: 7,50 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 75 € / månad
Vägavgifter: 75,80 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Katettu puuterassi sisäänkäynnin yhteydessä. Toinen terassi kattamaton, maan tasalla.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Ytterligare information om andra byggnader: Rantasauna Grillikota
Fönster: Värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 40 m
Ytterligare information om stranden: Rantaan laiturin vasemmalle puolelle on tuotu kangas ja hiekkaa v. 2015 ja ne ovat pysyneet hyvin paikoillaan. Uusi laituri ja ponttooneja lisätty v. 2020. Laiturin päässä on syvyyttä n. 180 cm. Laiturin oikealla puolella on paikka soutuveneelle. Rantaan hankittiin pöytäryhmä v. 2015. Myllyjärvessä ei saa käyttää polttomoottorilla toimivia vesikulkuvälineitä.
Namn på vattenområde: Myllyjärvi
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Tyydyttävä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Mökin sisällä olleet sauna ja pesuhuone on muutettu makuuhuoneeksi ja WC/vaatehuoneeksi v. 2019.
Ytterligare information om skick: Mökkiä on kunnostettu ja huollettu ennakoiden. Mökissä on kylminä aikoina pidetty peruslämpö päällä.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Tillfredsställande
Vägtyp: Sand
Gård: Piha on hyvin hoidettu ja suurten nurmialueiden takia helppo hoitoinen. Pihasta löytyy myös hyöty- ja koristekasveja. Pihassa on myös tasainen pelikenttä, joka aiemmin oli hiekalla (rakennettu v. 2018, mutta nyt nurmettunut). Pihassa on hyvä näkyvyys niin rantaan kuin mökille.
Ytterligare information om avloppet: Jätevesijärjestelmä rakennettu v. 2019. WC:n jätevedet 5 m3:n umpisäiliöön. Harmaat vedet Jitan turvesuodattimen kautta imeytetään maastoon. Viemäröinnin putkistoa uusittu v. 2019 makuuhuone-WC/vaatehuoneen rakentamisen yhteydessä.
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputkistoa on uusittu mm. makuuhuoneen yhteyteen rakennetun WC:n yhteydessä v. 2019. Keittiön remontin yhteydessä v. 2024. Lämminvesivaraaja on uusittu v. 2019. Saunaan vesi johdetaan järvestä.
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 6000
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Keittiön kalusteet, työtasot, tiskipöytä, astiakaapit ja sähköhella 2022 Ilmastointilaite ja jääkaappi-pakastin 2021 Terassin laajennus ja ulkomaalauksia 2019 Jätevesijärjestelmä 2018 Sähkötyöt, pistorasiat uusittu ja lämmityspatterit 2017 Mökin sisämaalaukset seinät ja katto 2009 Skaala ikkunat mökkiin 2008-2009 Mökin ja saunan ulkomaalaukset 2006 Varaava Tiileri-takka
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Loma-asumiseen tarkoitettu v. 1976 valmistunut mökki, omistajalta saadun tiedon mukaan n. 70 m2. Autotalli/varasto, rakennuskortin mukaan n. 19 m2 valmistunut v. 1985. Rantasauna, rakennuskortin mukaan n. 20 m2 sisältäen terassin, valmistunut v. 1989. Puuliiteri/varasto n. 6 m2 Grillikota n. 9 m2 valmistunut v. 2023.
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Murole on aktiivinen kylä, jossa kesäisin väkiluku moninkertaistuu mökkiläisten ansiosta Muroleen Kylät ry toimii aktiivisesti. Kylässä on mm.: - kylätalo (entinen koulu) - tenniskenttä - yleinen uimaranta - veneen laskupaikka Näsijärvelle - kesäkahvila kanavan varrella - talkoita, kirpputoreja, juoksutapahtumia ja kyläjuhlia Yhteisöllisyys on yksi Muroleen vahvimmista tunnusmerkeistä.
Tjänster: Tampereen Terälahden keskustaan on 17 km. Terälahden keskustasta löytyy päivittäistavarakauppa sekä kahvila ja Nyssen pysäkki. Ruoveden keskustan palvelut, kaupat, Alko, ravintolat, Vinhan kirjakauppa, Laivaranta ja kirkko vain 25 km päässä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 800 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Loiva rinnetontti kohti Myllyjärven rantaa. Rannan suunta kaakkoon. Nurmella oleva tontti on hyvin hoidettu. Puita hyvin maltillisesti. Mökki sijaitsee tontin korkeimmalla kohdalla, osin kalliolle perustettuna. Viistosti tontin takana lähellä mökkitietä on autotalli rakennus. Muutkin rakennukset on sijoitettu tontin reuna-alueille, minkä johdosta keskellä on hyvin tilaa pelaamiseen ja leikkeihin. Puolivälissä tonttia keskellä sijaitsee lipputanko. Tonttia ympäröi metsiköt etelässä ja lännessä, pohjoisessa pelto. Lähempänä rantaa ennen saunarakennusta on mansikkapenkkejä sekä marjapensaita. Rantasauna on pienellä kummulla. Rannassa on laituri. Laiturin vasemmalle puolelle on laitettu kangas ja sen päälle tuotu hiekkaa. Laiturin päässä on vettä noin 180 cm.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 329,88 € / år
Detaljer om planläggning: Ruoveden rantaosayleiskaavassa tälle kohteelle on merkitty AO eli pysyvän asumisen rakennuspaikaksi. Kohteen käyttötarkoitus on kuitenkin tällä hetkellä loma-asunto. Muutos vakituiseksi asuinpaikaksi tulee hakea poikkeamispäätöksellä. Mökin muutostyöt vastaamaan vakituisen asunnon eli omakotitalon vaatimuksia, haetaan rakennusluvalla. Lisätiedot kaavoituksesta: Ruoveden kunta puh. vaihde: 03 486 111
Zonindelning: Rantaosayleiskaava
Byggrätter golv-m²: 56
Ytterligare information om byggrätter: Omistajalta saadun tiedon mukaan kokonaisrakennusoikeus on 140 m2. Rakennusoikeutta olisi vielä jäljellä 56 m2. Lisätiedot: Rakennustarkastaja Santtu Markkula, p. 044 787 1346, s-posti: santtu.markkula(ät)ruovesi.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Hiljattain remontoitu avokeittiö, ikkuna mökkitien suuntaan. Keittiössä on toimiva puuhella. Mikroaaltouuni on kaapissa.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Mökissä on yksi makuuhuone, johon mahtuu parisänky. Makuuhuone on rakennettu mökin entisen saunan paikalle. Ikkunat mökkitien ja järven suuntaan.
Sovrummets väggmaterial: Panel
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone/tupa on avara ja valoisa. Ikkunoita on idän, etelän ja lännen suuntaan. Tuvassa on Tiilerin varaava takka.
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av badrum: Pesutilat sijaitsevat rantasaunassa. Mökin makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa on WC ja käsienpesuallas.
Badrummets väggmaterial: panel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av bastu: Ollikaisen hirsirakenteen rantasauna, jossa kuisti, tupa ja löylyhuone puukiukaalla. Saunatuvassa sähköpatterilämmitys ja tulisija. Vesi saunaan tulee järvestä. Saunan kiuas uusittu v. 2014. Saunan huopakatto uusittu ja ulkomaalaus v. 2025. Sitä aiemmin huoltomaalattu v. 2009.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: timmerstock
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Mökin edustalla on katettua terassi tilaa n. 10 m sekä avoterassitilaa suurin piirtein saman verran. Mökin "kivijalassa" on pieni kellari, johon on käynti ulkopuolelta.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Alkuperäiset puupaneelit, jotka on maalattu. Makuuhuoneen puupaneelit ovat uudet. Tiiliset muuriseinät maalattu vaaleiksi.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lautalattiat, WC/vaatehuoneessa myös laattaa.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katto maalattua paneelia ja kattolankut maalattu ruskeiksi. Makuuhuoneessa ja WC/vaatehuoneessa levykatto.
Ytterligare information om byggmaterialen: Rakennuslupapiirustusten mukaan seinissä ja lattiassa tuulensuojalevy ja 10 cm mineraalivillaa. Rakennuspiirustusten mukaan yläpohjassa tuulensuojalevy ja 10 cm mineraalivillaa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä