Vehokyläntie 129, Velaatta, Tampere, Vehokylä

Beskrivning av objektet

Vehokylän rauhallisessa maalaismaisemassa sijaitsee tämä viehättävä pieni talo, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1950 rakennettu ja hyvin hoidettu vapaa-ajan asunto on kodikas ja kutsuva, ja se on pidetty lämpimänä myös talvisin. Pihapiiri on tasainen ja vehreä, ja siellä kasvaa suuria kuusia, koivuja ja pihlajia, jotka tarjoavat helteillä varjoa ja näkösuojaa. Mökin sisätilat ovat valoisat ja tunnelmalliset, kiitos uusien ikkunoiden, jotka avautuvat itään ja länteen. Suloiset ruusutapetit ja rauhallinen värimaailma luovat viihtyisän ilmapiirin. Keittonurkkaus on kompakti mutta toimiva, ja erillinen tynnyrisauna puukiukaalla takaa rentouttavat löylyt. Vehokylä on osa Tampereen pohjoisosaa, ja vaikka kylä itsessään on pieni ja rauhallinen, kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä Terälahdesta tai Kämmenniemestä. Matkalla Terälahteen kaupoille voi poiketa virkistäytymässä Velaatan uimarannalla! Lisäksi kiinteistön mukana tulee vesi- ja kalastusoikeus kaikkiin Terälahden vesiosakaskunnan järviin. Vesioikeuksien lisäksi mahdollinen venepaikka on sovittavissa osakaskunnan kanssa, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä ja kalastuksesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauniista ympäristöstä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80519325
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 1H
Antal rum: 1
Gatuadress: Vehokyläntie 129
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vehokylä
Postnummer: 34270
Stad: Velaatta
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1950
Ytterligare information om byggnadsåret: Omistajalla ei ole epäilystä, että asbestia sisältäviä rakennusmateriaaleja olisi asuinrakennuksessa käytetty. Asuinrakennuksen saneeraus ja hella-takan muuraus on tapahtunut v. 1994 jälkeen. Saunarakennuksessa on nuohoojan mukaan palosuojalevyä, jonka koostumuksesta ei ole tietoa.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 25 m²
Yta för andra utrymmen: 7 m²
Total yta: 32 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alatiedot omistajalta saadun tiedon mukaan.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 837-703-1-138

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 39 000 €
Skuldfritt pris: 39 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 30 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Asuinrakennuksen takaosassa on pieni terassialue, jonka kautta kulku mm. saunalle. Terassi alue on puuta, jonne mahtuu pieni terassikalustus.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Varaava hella-takka
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Rakennukset ovat lautarakenteisia, varustetasoltaan vaatimattomia ja soveltuvat parhaiten kesäkäyttöön.
Fönster: Treglasfönster
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kaikki remontit on tehty nykyisen toimeksiantajan omistusaikana.
Ytterligare information om skick: Asuinrakennus on tasoltaan vaatimaton, mutta hyvin hoidettu ja huollettu. Asuinrakennus on pidetty talvisin lämpimänä. Nuohous on suoritettu sekä asuinrakennuksessa että saunalla 1.7.2026. Saunan nurkassa on vuosia siten kynttilä polttanut seinään tumman kohdan. Tämä on lähinnä kosmeettinen haitta.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Sand
Gård: Tontti on lohkaistu pellon laidasta, joten piha on varsin tasainen heinä-/nurmipinnalla. Tontilla on suuria kuusia, koivuja, pihlajia ja katajia sekä pari vuotta sitten istutettuja kuusen taimia näkösuojaa antamassa.
Ytterligare information om avloppet: Kiinteistölle on olemassa v. 2021 annettu B-ratkaisu, että jätevesien käsittely riittää kohtaamaan kiinteistöllä syntyvien harmaavesien määrään tällä hetkellä. Kiinteistöllä ei ole vesivessaa.
Ytterligare information om vattenledningen: Kiinteistöllä sijaitsevassa lämpöeristetyssä tarkistuskaivossa on v. 2026 uusittu Grundfors JP5-48 vesipumppu, pakkasvahti ja kaivon pohja on salaojitettu. Kaivosta ei johda putkistoa rakennuksiin.
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2015
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Uusi vesiautomaatti tarkistuskaivoon 2019 Kaivon saneeraus 2016 Saunaan uusittu kiuas, hormi ja huopakatto 2016 Asuinrakennuksen saneeraus (selluvilla lämpöeristys lattiaan, seiniin gyprocit, uusi lautalattia, uusi paneelikatto) 2015 Sähköt 2011 Pihlan uudet 3-lasiset ikkunat ja terassin ovi 2011 Separet kuivakäymälän asennus eteiseen 2009 Muurattu ja asennettu Tiilerin hella-takka, hormi putkitettu ja savuimuri asennettu 2000 Ulkomaalaus
Uppvärmningssystem: el
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Puurakenteinen asuinrakennus, joka on ollut vapaa-ajan käytössä. Pihapiirin muut rakennukset: sauna, varasto ja ulko-WC. Kiinteistöllä on myös tarkistuskaivo, johon käyttövesi johdetaan viereiseltä kiinteistöltä.
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Vehokylä on pieni kyläalue Tampereen pohjoisosassa, Velaatan alueella entisen Teiskon kunnan alueella. Se sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä noin 50 km Tampereen keskustasta pohjoiseen Ruoveden suuntaan. Alue on harvaan asuttua maaseutua, jossa on maatiloja, omakotitaloja ja vapaa-ajan asuntoja.
Tjänster: Vehokylässä ei käytännössä ole merkittäviä lähipalveluita, vaan lähimmät palvelut löytyvät n. 13 km päässä Terälahdesta, kuten Sale, Postin pakettiautomaatti, Nysse pysäkki, kahvila, alakoulu ja päiväkoti. N. 24 km päässä Kämmenniemestä löytyy myös Sale, apteekki, Postin ja Nordpost pakettiautomaatit, kahvila ja baari, ala- ja yläkoulu sekä päiväkoti, kirjasto ja Pirhan lähiasiointipiste. Tampereen keskustasta laajemmat palvelut n. 50 km päässä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Nysse-pysäkki Terälahdessa. Kouluaikoina vilkkaammat bussiyhteydet ja laajemmat reitit.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 000 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tasainen puutarhamainen tontti, pääosin nurmipinnalla. Tontilla on myös suuria puita, mm. kuusia ja koivuja, jotka tuovat sopivasti varjoa muuten valoisalla ja aurinkoisella pihalla. Tontti rajautuu pääosin peltoalaan, lännessä metsämaahan Vehokyläntien vieressä. Tontille pääsee autolla perille saakka.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 70 € / år
Detaljer om planläggning: Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistö sijaitsee yleiskaavan (837-Yk050/1) alueella. Tämä tarkoittaa Pohjois-Tampereen strategista yleiskaavaa, joka tuli voimaan 25.11.2022. Rakennuspaikan tulee olla sijainniltaan, muodoltaan, maastosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseen sovelias sekä pinta-alaltaan rakentamiseen riittävä, kuitenkin vähintään 5 000 neliömetriä. Muuhun kuin asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan pinta-alan määrittelyssä tulee edellyttää erityistä harkintaa. Milloin rakentamisella ei vaikeuteta tulevaa kaavoitusta ja alueella on yhteinen vesihuoltojärjestely, rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2 000 neliömetriä. Lähde: Tampereen kaupunki, Rakennusjärjestys, II LUKU: RAKENTAMINEN ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA, 5 § Rakennuspaikalle asetettavat vaatimukset Tampereen kaupungin päätöksellä v. 2004 Mirjankulma on hyväksytty rakennuspaikaksi.
Zonindelning: Generalplan
Byggrätter golv-m²: 300
Ytterligare information om byggrätter: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 neliömetriä. Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, johon saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se rakennus, rakennuksen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön huomioon ottaen on mahdollista. Rakennuksen etäisyyden toisen omistamasta ja hallitsemasta maasta on oltava yhtä suuri kuin rakennuksen korkeus, kuitenkin vähintään 5 metriä. Rakennuksen etäisyyden on oltava vähintään 12 metriä yksityistien keskilinjasta. Lähde: Tampereen kaupunki, Rakennusjärjestys, II LUKU: RAKENTAMINEN ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA, 6 § Rakentamisen määrä ja 7 § Rakennuksen etäisyys naapurista sekä yksityisestä tiestä

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittonurkkaus, jossa tiskipöytä, kaksilevyinen keittotaso ja uuniosa, lisäksi vielä toinen erillinen keittotaso, kompakti jääkaappi n. 47 l. Kaikki laitteet toimivat normaalissa verkkovirrassa.
Spis: Träspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp
Kökets väggmaterial: tapet
Kökets golvmaterial: Puu
Vardagsrumsbeskrivning: Asuinrakennuksen ainoa huone, jossa keittiö sekä olo-/makuuhuone kaikki samassa. Valoisa huone, jossa on ikkunoita pääosin itä- ja länsisuuntaan, myös terassiovi on ikkunallinen. Suloiset ruusutapetit, rauhallinen värimaailma. Huonekorkeus n. 2 m. Ikkunoissa on sälekaihtimet sekä ominaisuus ettei lämpö läpäise ikkunaa. Siksi huoneessa on kesähelteillä mukavan viileää.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Puulattia, maalattu
Beskrivning av bastu: Erillinen sauna (tynnyrisauna) asuinrakennuksen takana. Harvian puukiuas kuumavesisäiliöllä. Saunaan on kantovesi.
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Noin 7 m2:n eteistila/lasikuisti, joka on puolilämmintä tilaa. Verholla on erotettu alue kuivakäymälälle.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Saneerauksen yhteydessä seiniin asennettiin Gyproc-levyt. Seinäpinnat on pääosin tapetoitu. Uusien ikkunoiden asennuksen yhteydessä seinät ikkunoiden ympärillä eristettiin.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Saneerauksen yhteydessä vanha lattia avattiin, asennettiin uudet lämpöeristeet ja uusi puulattia laudoitus. Lattian pinta on maalattu.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Saneerauksen yhteydessä vanhan sisäkaton päälle asennettiin uusi puupaneelikatto.
Ytterligare information om byggmaterialen: Asuinrakennus on saneerattu v. 2016 ja rakennusmateriaalit ovat sen mukaiset. Varasto/liiteri on rakennettu v. 2004. Sauna (tynnyrisauna) on siirretty tontille toisaalta, rakennusvuosi ei ole tiedossa. Saunan kiukaan ja seinän välissä on palonsuojalevyä.
Byggnads- och ytmaterial: Trä