Retkeilijäntie 5, Kuopio, Puijonlaakso

Beskrivning av objektet

Tämä upeasti remontoitu kaksio Kuopion Puijonlaaksossa tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuu kauniit näkymät metsäpuistoon ilman naapurin ikkunoita vastapäätä. Vuonna 2025 uusittu keittiö ja juuri remontoitu kylpyhuone tuovat modernia ilmettä asuntoon. Olohuoneesta pääsee lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle, ja säilytystilaa löytyy kaapeista sekä häkkivarastosta. Asunto Oy Kuopion Suunnistaja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikka löytyy pihasta, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Puijonlaakson ostoskeskuksen palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveyspalvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+parveke
Fastighetsnummer: 80503360
Gatuadress: Retkeilijäntie 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Puijonlaakso
Postnummer: 70200
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-12-57-1
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 270,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 270,40 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 32 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden
Årlig markhyra: 2 247 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihapaikka autolle
Utsikt från lägenheten: Metsäpuisto, ei ikkuna naapureita
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Rokipa Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kaikki pinnat uusittu, keittö ja kylpyhuone remontoitu 2025-2026 aikana
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.05.2023
E-post: otta.mikkonen@oi.fi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, ilmastoinnin puhd ja säätö 2010, parvekkeiden kunnostus ja pohjoispäädyn salaojien kunnostus 2012, sanaosaston osittainen kunnostus 2014, lämmönsiirtimen uusiminen 2015, Kuivaushuoneen kunnostusta ja maalausta 2018, ilmastoinnin puhd ja säätö 2020, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2022, palovaroittimien uusimien 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Seuraavan viiden vuoden aikana putkistojen kuntotutkimus ja yhteisten tilojen kunnostusta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Keittiö ja kph remontin yhteydessä tarkastettu
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Todistus vanhentunut
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Puijonlaakson ostoskeskus, jossa on runsaasti palveluita tarjolla: mm. kaksi lähikauppaa, lähi-kirjasto, apteekki, R-kioski, pizzeria, eläinlääkäri, terveyspalveluita
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Puijonlaakson kuntopolut, ja metsä, hyvät yhteudet kaupunkiin ja yliopistolle

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.08.2035
Tomtens totala yta: 3 579,5 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och ugn
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2025: kaapit, lattiat uusittu, seinät maalattu
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on lasitettu ja länteen
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, underskåp under handfat, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2026: uudet laatat , kalusteet, paneelit katossa ja led-valot, wc:ssä upotettu vesisäiliö
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Suunnistaja
Fastighetsförvaltarens namn: Otto Mikkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum, cykelförråd, tvättstuga, torkrum, kyld källare, hobbyrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 18 kpl autopaikkoja pihassa joista 6 kpl autotallipaikkoja, tällä asunnolla pistokepaikka nro 5
Bastu i byggnaden: Ja