Pähkinäkuja 21, Pori, Pietniemi

Beskrivning av objektet

RAUHALLINEN KOTI PERHEELLESI. Tämä tilava rivitaloasunto sijaitsee Pähkinäkujalla, päättyvän tien päässä Pietniemessä. Huoneisto tarjoaa upean kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä, ja sen ikkunoista avautuvat kauniit näkymät kaupungin puistoalueille kolmessa suunnassa. HYVÄ HUONEJÄRJESTYS, REILUST TILAA. Vuonna 1988 valmistunut asunto on 112 neliömetrin kokoinen ja se käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja samassa tilassa olevan ruokailuhuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen sekä saunan. Päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Huoneiston huonejärjestys on hyvin toimiva. REMONTOIDUT PESUTILAT, SAUNA JA KODINHOITOHUONE. Asunnon kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja WC ovat tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2012 ammattilaisen toimesta. AUTOKATOS JA VARASTOTILAA. Taloyhtiössä osakkeen omistajan käytössä on oma autokatos autotallin ovilla, varasto ja kylmävarasto. Taloyhtiössä on myös puutarhavälinevarasto ja pyörävarasto. HYVÄ SIJAINTI. Pietniemen alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja, ja joukkoliikenteen pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Fastighetsnummer: 80505448
Gatuadress: Pähkinäkuja 21
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pietniemi
Postnummer: 28660
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Boarea: 112 m²
Total yta: 112 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-29-23-1-R
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8724.44
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 179,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 179,20 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Teräspelti
Carportar: 10 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatokseen on asennettu autotallin ovet.
Utsikt från lägenheten: Huoneisto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Näkymät huoneiston ikkunoista avautuvat kaupungin puistoalueille, joita on kolmessa suunnassa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asukkaat hoitavat omien ulkoalueiden kiinteistön hoidon itse. Taloyhtiön yhteisiä alueita, niiden nurmikon leikkuu ja lumien luonti, hoidetaan vuoroperiaatteella. Autokatoksen edustojen hoito kuuluu kunkin katoksen omistajille.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.03.2033
Gård: Asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Huoneiston piha-alue tarjoaa viihtyisän paikan rauhalliseen asumiseen ja ajan viettämiseen omassa rauhassa. Omat ja omassa käytössä olevat piha-alueet rajoittuvat huoneiston edessä, takana ja päädyssä kaupungin puistoalueisiin.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit. Lattialämmitys yösähköllä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, kyld källare och gallerförråd
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 100 € / månad
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Autotalli Maalaus 1998 ja 2006. Rimoituksen uusiminen, takaseinän ja sokkelin oikaisu sekä maalaus 2017. Katon maalaus 1999 ja 2012. Ovien maalaus 2025. Talousrakennus Sokkelin maalaus 1997. Ovien panelointi ja maalaus 2015. A-talo Ulkovuorauksen ja sokkelin maalaus 1993 ja 2015. Katon länsipuolen lape uusittiin 2013, itäpuoli 2020. Rännit uusittiin 2007. B-talo Ulkovuorauksen ja sokkelin maalaus 1993 ja 2015. Uloimpien etupihan puoleisten makuuhuoneiden ulkoseinien uusiminen, maalaus 2015. Etupihan puoleinen ränni uusittu 2019. Katto uusittu 2000. C-talo Ulkovuorauksen ja sokkelin maalaus 1993 ja 2015. Uloimpien etupihan puoleisten makuuhuoneiden ulkoseinien uusiminen, maalaus 2015. Katto uusittu 2001. Pohjoisen puolen yläpäädyn laudoitus pesty 2025. Ilmanvaihtokanavat Kaikki puhdistettu 2007 ja huoneiston omistajan pyynnön mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä A-talon eteen kaivettiin omatoimisesti sadevesikaivo 1995. B- ja C-talojen välissä oleva sadevesikaivo uusittiin 2007. Sadevesikaivojen tyhjennyksiä 1995 ja 2013. Lisäeristeet Välikaton lisäeriste A- ja B-taloihin 2022, C-taloon 2023. Ikkunat A1:een vaihdettu makuuhuoneen ikkuna 2016. Ulko-ovet ja ikkunapuitteet petsattu tarpeen mukaan. Asfaltti 1996, korjauksia 2004, 2009 ja 2015. Jäteaitaus Pesty- ja maalattu, etupleksi uusittu 2025. Pihaa lisäsorastettu. Taloyhtiö on uusinut kaikki palovaroittimet huoneistoihin ja varastotiloihin. Valokuituyhteys tuotu kiinteistölle asti.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och varmvattenberedare
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kylmäsäilytystila on koneellisesti jäähdytetty kylmiö. Huoneistolle kuuluva varastotila on kooltaan 8 m2. Yhteisessä käytössä oleva urheiluvälinevarasto on kooltaan 20 m2. Edellä mainitun lisäksi on jokaista huoneistoa varten varattu autokatos, johon on myöhemmin asennettu autotallin ovet.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Hopeakuusentie 210 m Kaupat K-market Länsipori 1980 m K-Market 2000 m S-market Tikkula 2350 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 3440 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 3440 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Koulut Peruskoulu: Vähärauman koulu 820 m Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 1750 m Peruskoulu: Käppärän koulu 2970 m Lukio: Porin aikuislukio 4520 m
Förskola: Päiväkodit Muutamia päiväkoteja noin 1000 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 500 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone on remontoinut rakennusliikkeen toimesta vuonna 2012.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spis, spisfläkt och ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Beskrivning av bastu: Sauna on remontoinut rakennusliikkeen toimesta vuonna 2012.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Beskrivning av toalett: WC on remontoinut rakennusliikkeen toimesta vuonna 2012.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel och panel
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesutilat on remontoinut rakennusliikkeen toimesta vuonna 2012.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokailutila sijaitsee ihanteellisesti keittiön ja olohuoneen välissä, muodostaen ison yhteisen tilan olohuoneen kanssa.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneelikatto kaikissa asuinhuoneissa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja 4 kaapin kaapisto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Pörkkinäistenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Laila Heinonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloyhtiön oma
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta 2026 seuraavan 5 vuoden aikana, vuosille 2026-2030: Julkisivut, huollon ja suunnittelun seuranta Ikkunat ja ovet, huollon ja suunnittelun seuranta Katto, huollon ja suunnittelun seuranta Yleiset tilat, huollon ja suunnittelun seuranta
Lägenheter: 10
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och källarförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Bastu i byggnaden: Nej