Teljänkatu 4, Pori, Riihiketo

Beskrivning av objektet

MODERNI KAKSIO. Myynnissä nyt valoisa ja nykyaikainen kaksio Porin keskustan alueella. Huoneisto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle tai pariskunnalle. Asunto on valmistunut vuonna 2019, ja se sijaitsee Asunto Oy Porin Siriuksessa. Siriuksen modernin rakennuksen on rakentanut YIT. HARKITUT TILARATKAISUT. LAADUKAS KOTI. Asunnossa on käytännöllinen nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu avokeittiötila. Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostavat selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa tavaroille ja vaatteille. Asunnon kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa on tilaa pesukoneelle. KÄVELYMATKA KAIKKIALLE. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa ja näin lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä myös ovat Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin keskeisellä paikalla. Lisätiedot, esittelyt sekä myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt
Fastighetsnummer: 80508478
Gatuadress: Teljänkatu 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 34
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Riihiketo
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Boarea: 37 m²
Total yta: 37 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-9-84-1
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 28 011,43 €
Skulddel: 85 988,57 €
Skuldfritt pris: 114 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 136,90 € / månad
Finansieringsavgift: 649,74 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 786,64 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Norr
Takmaterial: Huopa/kumibitumi
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 14 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2029
E-post: harri.leppaniemi@oi.fi
Telefonnummer: 010 755 6681
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Byggrätter golv-m²: 0
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Lattialämmön tarkastus ja säätö 2025 Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025 Lattialämmityksen tarkastus, säätö ja ilmaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien tarkastus/nuohous 2028–2029 Parvekelasien tarkastus 2027–2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija Etteplan Design Center Oy
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m Kaupat K-Market 180 m Lidl Herralahti 620 m K-supermarket Isolinna 650 m Muut palvelut Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m Lääkärikeskus Mehiläinen 50 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 210 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 680 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 750 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1330 m Satakunnan Ammattikorkeakoulu 1000 m Porin Yliopistokeskus 1700 m
Förskola: Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 440 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 480 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 540 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehti mihinkään, sillä olet jo perillä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 176 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, golvvärme, spegelskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Sirius
Fastighetsförvaltarens namn: Harri Leppäniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Jos taloyhtiössä autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej