Niittytie 4, Nummela, Vihti, Nummela

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara kolmio tarjoaa selkeät puitteet viihtyisään arkeen. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, ja lasitettu eteläparveke toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille. Keittiö on päivitetty siistiksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, ja asunnon kahdessa makuuhuoneessa riittää säilytystilaa - muun muassa tilava vaatehuone tekee arjesta sujuvampaa. Eteisestä avautuva käytävä ja selkeä pohjaratkaisu tuovat asuntoon rauhallisen rytmin, jossa jokaisella tilalla on oma paikkansa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella: mm. lämmitysjärjestelmä on päivitetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja IV-koneet uusittu. Sauna ja urheiluvälinevarasto tarjoavat mukavuutta arkeen, ja suunnitteilla oleva käyttövesiputkiremontti kertoo aktiivisesta huolenpidosta. Yhteinen piha-alue on vehreä ja viihtyisä. Sijainti Nummelan Härköilässä yhdistää luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut. Nummelan keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle. Ylhäältä avautuvat kattonäkymät ja metsän reunat tekevät tästä kodista rauhallisen paikan elää - silti kaiken äärellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505488
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Niittytie 4
Trapphus: D
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Nummela
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 158,14 €
Skulddel: 841,86 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 327,60 € / månad
Finansieringsavgift: 39 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 366,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava vaatehuone/varasto eteisaulan yhteydessä.
Utsikt från lägenheten: Ylimmän kerroksen avarat näkymät olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä kattojen yli, makuuhuoneista liikerakennuksia ja metsää.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 42 st.
Ytterligare information om skick: Keittiö, kylpyhuone ja wc remontoitu ennen v. 2017.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.08.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimien asennus 2024 vesikourujen sekä syöksyputkien uusiminen 2023 autolämmitysrasioiden uusiminen 2023 lämmitysmuodon muuttaminen, liityttiin Nummelan Aluelämmön 2022 kaukolämpöön 2022 jätekatoksen rakentaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa naapurin kiinteistölle 2021 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, porraskäytävien sisääntulojen 2018 laatoitusten korjaus 2017 leikkipaikan kunnostus 2016 IV-koneiden uusinnat 2015 katon kunnostusmaalaus 2014 kylpyhuoneiden tarkistus 2013 kellaritilojen maalaus ja valaistuksen parantaminen 2012-2013 patteriverkoston tasapainotus, kattoturvatuotteiden uusiminen, vaihdettu säästöporesuuttimet huoneistojen vesihanoihin. 2011-2012 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen parvekeseinän kunnostus, IV-kanavien säätö 2010 patteriventtiilien vaihto, autopaikkojen laajennus 2008 sadevesikourujen uudelleenkiinnitys 1998 julkivisuelementtien maalaus, saumojen uusinta, parvekeremontti, porrashuoneiden maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Parvekekatoksien pellitys- ja betonikorjaukset 2026 Käyttövesiputkien uusiminen 2026 Parvekekaiteiden maalaaminen 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2030 Huoneistojen porrasovien uusiminen 2030 Porrashuoneiden maalaus 2031 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän hankinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Nummelan kattavat palvelut.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 732 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lähistöllä vireillä Kuoppanummen asemakaavamuutos.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, handfat och spegel
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vihdin Niittytie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Lantea
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
Disponentens postnummer: 04250
Disponentens stad: Kerava
Disponentens adress: Santaniitynkatu
Telefonnummer: 0407772000
E-post: ari.lantea@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Virate Rakennustekniikka VRT Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiössä on pidetty 10.11.2025 ylimääräinen yhtiökokous. Kokouksessa päätettiin käyttövesiputkiremontin toteuttamisesta. Urakan arvioitu aloitusajankohta 3/2026 Kokouksessa päätettiin myös 430 000 € lainan ottamisesta urakan kulujen kattamiseksi. lainaa on nostettu 382.603,25 euroa ja nostamatta on 47.396,75 euroa, tilanne per 30.06.2026. Lainaa ei ole vielä jaettu hankeosuuksiin tai rahoitusvastikkeisiin. Käyttövesiputkiremontin arvioitu valmistuminen 6/2026. Kylmäkellari otettu pois käytöstä ja vuokrattu. Parvekkeiden pintojen kunnossapitovastuu on osakkaalla ja taloyhtiölle kuuluu parvekkeiden rakenteiden kunnossapitovastuu.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 040 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja