Klaavuntie 7, Helsinki, Puotila

Beskrivning av objektet

Puotilan halutulla alueella sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä puiston reunassa. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on varustettu astianpesukoneella ja kaasuliedellä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, mikä luo lämpimän tunnelman. Taloyhtiö Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505770
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Klaavuntie 7
Trapphus: F
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Puotila
Postnummer: 00910
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 158 000 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 245,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 245,10 € / månad
Vattenavgift: 27 €/månad
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Hyvä / tyydyttävä Olohuoneessa ikkunan vasemman reunan tuuletusikkunan sisäpuolen lasissa pintahalkeama. Ei aiheuta haittaa tai vaikuta ikkunan käyttöön. Eteisen pistorasia otettu pois käytöstä.
Energiklass: E2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988-1989 julkisivujen korjaus ja maalaus, -94-95 ikkunoiden uusiminen , -03 lukitus uusittu, -04 HTV / Welho, autotallien ovien uusinta, -05 Vesikaton maalaus, -05-06 parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protan pinnoitteella, -07 Lämmönsiirtimet uusittu/vaihdettu, -09 talon päätyrappauksen uusinta (1kpl), -09 putkiston kuntotutkimus, -10 talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta ( 9 kpl ) , -11 putkiston hankesuunnitelma, perinteisen putkiremontin suunnittelu, -12 vesikaton uusiminen, -13-14 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, salaojat, 2016 vesikaton maalaus, 2018 parvekkeiden peruskorjaus, 2021 sisäänkäyntilippojen uusiminen. 2025 salaojien kuvaus ja huuhtelu, rakenneaineisten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen. 2026 7F rapun kellarin ulkopuolisen sisäänkäynnin uusiminen, salaojien kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous, palovaroittimien asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029 2026 Julkisivujen, parvekkeiden, sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden kuntotutkimus. Piha-alueen viemäriverkostojen tvkuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. Ikkunoiden, porrastaso-ovien ja parvekeovien korjattavuusselvitys. 2027 Hankesuunnittelu ja suunnitelu 2028-2029 korjauskokonaisuudelle 7-talon löylyhuoneen peruskorjaus Porrasovi, toteutetaan yhden aukon uusiminen/kunnostaminen Selvitetään sähköautojen latausmahdollisuuksien tarve ja mahdollisuudet Lukitusjärjestelmän tarpeiden selvitys 2028 Energieremontti: -Lämmönjakokeskus uusitaan -Patteriventtiilit uusitaan -Termostaatit yleisiin tiloihin -Huoneistokohtainen vesimittaus -Älykäs lämmönohjaus & lämpötilamittaus asuntoihin Porrasovien uusiminen/kunnostaminen. Autonlämmityspistorasioiden uusiminen (15 kpl) 2029 Ikkunoiden kunnostaminen: puuosien pintakäsittelyn uusimisen, puuosakorjaukset, tiivisteiden uusimisen, heloituskorjaukset ja käyntisovitukset, vesipeltien maalaus. Porrastaso-ovien ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2075
Årlig markhyra: 124 878,60 €
Tomtens totala yta: 15 243 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gasspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: lasikuitutapetti
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, spegelskåp, golvvärme, duschvägg och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
Fastighetsförvaltarens namn: Ilkka Laitinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä: T
E-post: palvelumestari@aamu.io
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu
Lägenheter: 152
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, sportutrustningsförråd, cykelförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 67 kpl autopaikkoja, joista 30 kpl varustettu lämmitystolpalla, lisäksi yhtiössä on 36 kpl autotalleja
Bastu i byggnaden: Ja