Tinamäentie 17, Mäntsälä, Arvonpelto

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon. Tässä kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä viihtyisät piha-alueet. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on suora käynti suojaisalle takapihalle. Takapihalla sijaitsee viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä rauhassa. Lisäksi asunnolla on poikkeuksellisen tilava etupiha, joka tuo lisää avaruutta ja mahdollisuuksia oleskeluun. Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja se tarjoaa modernit sekä toimivat puitteet arjen kokkailuun. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja arkea helpottaa myös erillinen wc. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia vuonna 2025, jolloin vesikate sekä asuntojen pää- ja takaovet on uusittu. Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä Mäntsälän keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja juna-asema, josta on sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa hyvät lenkkeily- ja virkistysmahdollisuudet. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, hyvät säilytystilat ja viihtyisät piha-alueet – tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80506530
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Tinamäentie 17
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Arvonpelto
Postnummer: 04600
Stad: Mäntsälä
Kommun/stad: Mäntsälä
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 75,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 505-407-3-162
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 108 367,82 €
Skulddel: 20 632,18 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 339,75 € / månad
Finansieringsavgift: 147,23 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 486,98 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fönster: Persienner
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2011 vesikalusteiden uusiminen 2011 piha-aita 2016 uusittu liesi 2017 keittiö remontoitu 2018 lattiamateriaalin uusiminen
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.12.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988 harjakattojen uusiminen, 1990 vesijohtojen uusimine, 1996 ja 2010 lumiesteiden asentaminen, 1997 piha-alueen asfaltointi, 2002 antenniverkoston uusiminen ja kaapeli-tv-liittymä, saunaosaston kunnostus, rakennusten ulkomaalaus, 2006 jätekatoksen rakentaminen, 2009 pihavalaistuksen parantaminen, 2012 lämmityspatterien ja termostaattien uusiminen, ulko-ovien yläpuolisten katoksien korjaus 6 kpl, 2013 lämmitysjärjestelmän uusiminen ja muutos öljylämmityksestä maalämpöön, 2016 pyörävaraston seinäpaneloinnin ja oven uusiminen, 2020 postilaatikkojen uusiminen, 2022 saunaosaston kunnostusta, 2024 energiatodistusten uusimisia ja huoneistoihin palovaroittimet, 2025 vesikattojen uusiminen, ovien ja patioiden ovien uusiminen sekä pihavalaisimien uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. - Rakennusten ulkomaalaus ja puuverhousten kunnostus tarvittavilta osin. - Ilmastoinnin nuohous ja säätö - Takapihan väliaitojen uusiminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Juna-asema noin 1,5 km S-Market Mäntsälä noin 950 m Citymarket noin 900 m Kirkonkylän koulu noin 1,3 km Ehnroosin koulu noin 1,5 km Riihenmäen koulu noin 1,8 km Päiväkoti Heikkilä noin 1,1, km (1.8.2026 alkaen)

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 480 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Dekton
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Toisessa makuuhuoneessa on lattiamateriaalina parketti, mutta siihen on hankittu vastaavat laminaatit kuin toisessa makuuhuoneessa ja ne saa asunnon mukana. Makuuhuoneissa ei ole sälekaihtimia.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat och parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta puuttuu lattialistat.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, spegel och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Olohuoneen ja eteiskäytävän lattia on vinyylilankkua.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Tinamäentie
Fastighetsförvaltarens namn: Sini Heinonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Disponentens postnummer: 04600
Disponentens stad: Mäntsälä
Disponentens adress: Keskuskatu 6
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TR-Kiinteistöhuolto
Lägenheter: 21
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026