Ajolenkki 18b, Vantaa, Keimolanmäki

Beskrivning av objektet

Kaunis ja valoisa paritalon koti Keimolanmäen rauhallisella alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn paritalon asuntoon, joka tarjoaa tilavaa ja toimivaa asumista suositulla Keimolanmäen alueella. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa sijaitsevat tilava eteinen, avara olohuone, keittiö, erillinen wc sekä terassi. Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna, kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä iso, koko asunnon levyinen parveke. Parvekkeelta vehreä näkymä metsään - täydellinen paikka rentoutua keväästä syksyyn ja vilvoitella saunan jälkeen. Ulko-oven edustalla on katettu kuisti missä hyvä tila polkupyörien säilytykseen. Asunnon takapuolella asumismukavuutta tuo suojaisa ja aurinkoinen terassipiha, joka on osittain katettu mikä on täydellinen tila grillaamiseen, ruokailuun ja rentoutumiseen. Pihan helppohoitoisuus tekee siitä houkuttelevan myös kiireiseen arkeen. Keimolanmäki tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, lähellä myös suoalue pitkospuineen ja golfkenttä. Autopaikka on varustettu kiinteällä latausasemalla. Tämä tekee sähkö- tai hybridiauton lataamisesta vaivatonta ja sujuvaa. Palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa: lähikaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja laajemmat palvelut löytyvät esimerkiksi Kivistön suuntaan lyhyen ajomatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Bussi kulkee läheltä, ja juna-asema on lyhyen matkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta. Myynti ja yhteydenotot: Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+wc+vh+parveke+terassi
Fastighetsnummer: 80506602
Gatuadress: Ajolenkki 18b
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Keimolanmäki
Postnummer: 01700
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Boarea: 86,5 m²
Total yta: 86,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 359 000 €
Skuldfritt pris: 359 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 402,22 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 402,22 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syväst
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, parvekkeelta ja terassilta on metsäiset näkymät lounaaseen. Ruokailutilasta ja yhdestä makuuhuoneesta on myös näkymät luoteeseen. Keittiöstä, saunasta ja yhdestä makuuhuoneesta on näkymät koilliseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Oiva Talotekniikka Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207481066
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2, 3.krs
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Ytterligare information om terrassen: Iso terassi josta on rauhalliset näkymät metsään.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 17 st.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Piha-aitojen huoltomaalaukset 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Asunto Oy Vantaan Keidaskaarteen ja Asunto Oy Vantaan Perhoskaarteen yhteinen jätepiste sijaitsee As Oy Keidaskaarteen tontilla. As Oy Vantaan Keidaskaarteen ja As Oy Vantaan Perhoskaarteen yhteiskäyttöön ja hallintaan jäävät Perhoskaarteen tontilla sijaitsevat tekninen tila, leikkipaikka sekä invapaikka AP24. Asunto Oy Vantaan Keidaskaarteen ja Asunto Oy Vantaan Perhoskaarteen välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus se tullaan kirjaamaan Vantaan kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa. Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto huoneiston yhteydessä ja autopaikka. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
Ytterligare information om energicertifikatet: 21.1.2019-21.1.2029.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Kivis n. 1800 m. K-Citymarket n. 1800 m.
Skolor: Keimolanmäen koulu n. 270 m.
Förskola: Keimolanmäen päiväkoti n. 500 m.
Lokala tjänster: Rauhallinen ja luonnonläheinen alue lähettyvillä Hämeenlinnanväylää.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 450 m. Kivistön juna-asema n. 1700 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: https://kartta.vantaa.fi/. Keimolassa osoitteessa Varikkokaarre 6 kaavoitetaan tontille lähiympäristön mittakaavaan sopivaa kerrostaloasumista. Osoitteissa Ajolenkki 24-30 pientalotonttien toteutettavuutta parannetaan. Suunnittelualue on rakentamaton. Lisätietoja Noora Laak, Asemakaava-arkkitehti, +358 50 302 9427, noora.laak@vantaa.fi. Keimolanmäkeen kaavoitetaan uusi 10-ryhmäinen Ruutulipun päiväkoti koulu- ja päiväkotipalvelujen läheisyyteen. Nykyisessä kaavassa alue on kaavoitettu asuntotontille, joka ei ole rakentunut. Lisätietoja Panu-Petteri Kujala, Asemakaava-arkkitehti, +358 50 312 4370, panu-petteri.kujala@vantaa.fi. Taloyhtiö sijaitse lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) Asumiseen ja muihin melulle herkkiin toimintoihin käytettävien rakennusten ulkokuoren ääneneristävyyden ΔL lento- ja tieliikennemelua vastaan tulee olla vähintään 32 dB.
Ytterligare information om tomten: Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus on lunastettu/maksettu.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 214 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt, kylskåp och fristående frys
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Uuni on uusittu 2025.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Asunnon kaikki makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset. Yhdestä huoneesta on käynti isolle parvekkeelle ja toisessa huoneessa on ikkunallinen vaatehuone.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku isolle terassille.
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja kiuas ovat hyvässä kunnossa.
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av toalett: Alakerran erillinen wc helpottaa perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili ja lattialämmitys (sähköinen).
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkupäätä ja käynti saunaan. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, kaappi, 2xsadesuihkupäätä, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen).
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti, laatta ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betoni/puu
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Terassilta on kulku tilavaan lämpöiseen varastoon ja lisää säilytystilaa löytyy alakerrasta portaiden alla olevasta komerosta.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Keidaskaarre
Fastighetsförvaltarens namn: Jimi Kaukko
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakennuttaja (Lehto-Asunnot Oy) on mennyt konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuus, jolla voi tarvittaessa kattaa 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvia virheitä.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ja tämän asunnon autopaikka AP12 on talon vieressä, jossa on sähkölataus. Myyjät myyvät toista autopaikkaa AP37 hintaan 1500 €, jossa ei ole sähkölatausta. Osakenumerot 1621-1622.