Metsäpirtintie 19, Espoo, Pohjois-Tapiola

Beskrivning av objektet

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA MODERNI PIENKERROSTALO POHJOIS-TAPIOLASSA. HARKITEN SUUNNITELLUT ASUNNOT TARJOAVAT UPEAT VAIHTOEHDOT VIIHTYISÄÄN ASUMISEEN. ASUNTOJA ON VAIN 24 - VARAA NYT. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan valoisa 48,5 m² kaksio tarjoaa upean yhdistelmän modernia asumista, toimivia neliöitä ja omaa rauhallista ulkotilaa. Tämä ensimmäisen kerroksen koti hurmaa erityisesti lasitetulla parvekkeellaan sekä omalla terassillaan, jotka luovat asumiseen harvinaista avaruutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa vuodenajasta toiseen. Kodissa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle sekä edelleen omalle terassille. Kokonaisuus tekee kodista poikkeuksellisen viihtyisän ja tarjoaa arkeen tilaa hengittää - täällä nautit yhtä hyvin rauhallisista aamukahveista kuin kesäilloista ystävien seurassa. Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että näyttäväksi osaksi kotia. Tyylikäs niemeke rytmittää tilaa luontevasti ja tuo lisää työskentely- sekä säilytystilaa. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Ruokailutilalle löytyy oma luonteva paikkansa aivan keittiön yhteydestä. Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi tilakseen ja arkea helpottaa erillinen vaatehuone, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone tarjoaa varauksen omalle pesutornille, ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu kauniisti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Myös liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat - Raide-Jokeri, metro, bussit ja pyöräbaanat tekevät arjesta helppoa niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaankin liikkuville. Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaita yksityiskohtia ja oman viihtyisän ulkotilan arvostetussa ympäristössä - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin pitkäaikaiseksi sijoitukseksikin. SOITA JA VARAA OMA KOTISI! Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p. +358 50 535 0205 Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111 Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449 s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507973
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+p+terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Metsäpirtintie 19
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Pohjois-Tapiola
Postnummer: 02130
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Skick: Nytt
Boarea: 48,5 m²
Total yta: 48,5 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027
Fastighetsbeteckning: 49-16-44-4

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 97 608 €
Skulddel: 146 392 €
Skuldfritt pris: 244 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 228 € / månad
Finansieringsavgift: 426 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 287 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 941 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m2 / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Tontin määräosan vuokran maksaminen kuukausittain ei vähennä tontin myöhempää lunastushintaa eikä kerrytä omistusosuutta tontista. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m2 (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on vuonna 2026 >>>>64 968 € plus 3% varainsiirtovero = 66 917,04 € tähän summaan lisätään kaupanvahvistajan kulut sekä lainhuutokulut ja mahdolliset pankin ja isännöitsijänkulut. Maanvuokrasopimus on saatavilla välittäjältä. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontin vuokravastike: 287 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitetulta parvekkeelta on suora kulku omalle terassille ja pihalle mikä tekee ulkotiloista poikkeuksellisen toimivat ja viihtyisät. Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanan paikan nauttia valosta, ulkoilmasta ja eri vuodenaikojen tunnelmasta.
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, gallerförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikate
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 13 st.
Gård: Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle. Tässä huoneistossa on poikkeuksellisen monipuoliset ulkotilat: parvekkeen lisäksi käytettävissä ovat oma terassi sekä piha‑alue, jotka laajentavat asumista mukavasti ulos ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vapaa‑ajan viettoon.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat, lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Kiinteistöön tulee puhelimella käytettävä ovipuhelinjärjestelmä .Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista. Palveluntarjoajan lisähinnasta on mahdollisuus nopeuttaa laajakaistayhteyttä huoneistokohtaisesti. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti, katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Tjänster: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Skolor: Pohjois‑Tapiolan koulu (luokat 1–9) Arvostettu ja monipuolinen peruskoulu kävelyetäisyydellä. Koulu tunnetaan laadukkaasta opetuksesta ja ilmaisutaitopainotuksesta. Pohjois‑Tapiolan päiväkoti ja esiopetus Useita kunnallisia päivähoito- ja esiopetusvaihtoehtoja sijaitsee lähellä, mikä tekee alueesta erityisen suositun lapsiperheille. Tapiolan lukio Lyhyen matkan päässä sijaitseva suuri ja tunnettu lukio, johon on hyvät kulkuyhteydet. Aalto‑yliopisto, Otaniemi Kansainvälisesti arvostettu korkeakoulu sijaitsee nopeasti saavutettavissa julkisilla kulkuyhteyksillä tai pyörällä.
Förskola: Pohjois‑Tapiolan päiväkoti Kunnallinen päiväkoti ja esiopetus Pohjois‑Tapiolan vehreässä ympäristössä. Sijainti rauhallisella alueella lähellä puistoja ja leikkialueita tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Koivumankkaan päiväkoti Toinen kunnallinen vaihtoehto Pohjois‑Tapiolan ja Mankkaan rajalla, helposti saavutettavissa arjen reiteiltä. Tapiolan alueen muut kunnalliset ja yksityiset päiväkodit Laajempi valikoima varhaiskasvatuspalveluja löytyy Tapiolan keskustan suunnalta, jonne on hyvät kulkuyhteydet bussilla ja metrolla.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on lyhyt matka, ja se tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Valfri
Markarrendator: LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Tomträttens slutdatum: 14.05.2073
Tomtens totala yta: 3 332 m²
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus, jossa keskiössä on käytännöllinen niemeke. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokapöytä. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktio liesitaso, uuni ja integroitava mikroaaltouuni.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyylilankku
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka kautta kulku jatkuu edelleen terassille – kokonaisuus tarjoaa upeat mahdollisuudet nauttia ulkotiloista eri vuodenaikoina. Valoa riittää koko tilaan, mikä tekee olohuoneesta viihtyisän ja kutsuvan arjen ja yhdessäolon keskuksen.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Beskrivning av badrum: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Huoneiston pinnat on toteutettu pääosin maalatuin seinin, mikä luo ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa pinnat ovat kaakeloidut, tarjoten kestävyyttä ja helppohoitoisuutta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, källarförråd, sportutrustningsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Bastu i byggnaden: Nej