Rakuunankatu 10, Lahti, Metsäkangas

Beskrivning av objektet

Viihtyisä heti vapaa kaksio! Läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla), mikä tuo mukavasti yksityisyyttä. Asuinhuoneet ja keittiö ovat tyydyttävässä kunnossa ja remontoimalla asunnosta saa viihtyisän ja omannäköisen. Keittiö, olohuone ja makuuhuone ovat mukavankokoiset. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIAS-remontin yhteydessä vuosina 2022–2023 ja tila on asunnon helmi. Parveke sisäpihojen puolelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumiskustannusten vakautta ja tuleviin remontteihin seuraavalle viidelle vuodelle on kirjattuna ainoastaan parvekeremontti. Metsäkangas asuinalueena tarjoaa arjen sujuvuutta: peruspalvelut lähellä mm. lähiliikenteen pysäkki, päivittäistavarakauppa eikä leipomoon ole pitkä matka sekä sujuvat kulkuyhteydet sekä Lahden että Hollolan palveluihin.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,psh,p
Fastighetsnummer: 80508077
Gatuadress: Rakuunankatu 10
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Metsäkangas
Postnummer: 15830
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 398-030-0097-0003
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 19 683 €
Skulddel: 29 317 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 208,25 € / månad
Finansieringsavgift: 123,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 331,45 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesi laskutetaan 4 kuukauden välein: kylmä vesi 5e/m3 ja lämmin vesi 12e/m3. Saunamaksu 15e sisältäen joka viikkoisen saunavuoron. Autopistokepaikka 10e/kk
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Ytterligare information om skick: Asuintilat perussiistissä tyydyttävässä kunnossa, kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIAS-remontin yhteydessä v. 2022-2023 ja kunnoltaan hyvä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2033
Telefonnummer: 040 776 5977
Disponentens adress: Puistokatu 11
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15100
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 57 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 asuntojen ja yhteistentilojen lukituksen uusiminen Iloq S 5 sähköinen lukitus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, konesaumattujen peltikattojen pintakäsittely 2023-2022 LVIAS remontti ja osittainen sähköautojen latauspaikkojen uusiminen 2019 matalan talon rännivesien hulevesikaivojen rakentaminen 2018 korkean talon hissien ohjauskaapeleiden uusiminen 2016 korkean talon päädyssä rakennuksen vierustan kaadon korjaus, korkean talon saunojen ja matalan talon 2. saunan kunnostaminen 2015 patteriverkosto perussäädetty ja ilmanvaihto tasapainotettu 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 poistoilmankanavien nuohous 2006 lämpökeskus saneerattu, 2002 saunaosastoja korjattu 1998 julkisivuremontti 1997-1998 katot uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle kirjattu parvekkeiden saneeraus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 6 569 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och ugn
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä muovimatto ja maali
Byggnads- och ytmaterial: Teräsbetoni
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiöllä kylmäsäilytystiloja 2 kpl ja vaatii oman koneen

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Valjaskatu 2
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Ojala
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
Lägenheter: 83
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, mangel, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan Sähköautonlatauspaikkojen teho 11 kWh, latauksen laskutusoperaattori EasyPark. Sähköautonlatauspaikkoja 6kpl ja hybridiautonlatauspaikkoja 2 kpl, mopoparkki 1 kpl , pihapaikat lämmin 57 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja