Metsäpirtintie 19, Espoo, Pohjois-Tapiola

Beskrivning av objektet

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan avara 74 m² kolmio tarjoaa laadukasta asumista harkituilla tilaratkaisuilla ja rauhallisella sijainnilla arvostetussa Pohjois-Tapiolassa. Näitä koteja löytyy yhtiön toisesta, kolmannesta ja neljännestä kerroksesta - huoneistot B16, B19 ja B22. Lasitettu parveke tuo kotiin lisää avaruutta ja toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille vuodenajasta riippumatta. Kodissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa arki toimii sujuvasti ja tila tuntuu avaralta. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit kiireettömistä illoista ja rauhallisista aamukahveista omassa rauhassa. Keittiö toimii kodin näyttävänä keskipisteenä. Tyylikäs saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä rytmittää tilaa luontevasti erottaen keittiön oleskelutiloista. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Ruokailutilalle löytyy oma luonteva paikkansa aivan keittiön yhteydestä, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Kodista löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät myös oma sauna sekä erillinen wc, jotka tekevät asumisesta mukavaa niin perheelle kuin vieraita vastaanottaessa. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus omalle pesutornille ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu harmonisesti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti niin Raide-Jokerilla, metrolla, bussilla kuin pyörälläkin. Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat yksityiskohdat ja luonnonläheisen sijainnin tavalla, joka tekee arjesta aidosti sujuvaa ja viihtyisää. SOITA JA VARAA OMA KOTISI! Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p. +358 50 535 0205 Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111 Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449 s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s+p
Fastighetsnummer: 80508163
Gatuadress: Metsäpirtintie 19
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Pohjois-Tapiola
Postnummer: 02130
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 49-16-44-4
Skick: Nytt
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 153 597 €
Skulddel: 230 403 €
Skuldfritt pris: 384 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 348 € / månad
Finansieringsavgift: 670 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 456 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m2 / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m2 (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on 99 126 € vuonna 2026. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontin vuokravastike: 438 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikate
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 13 st.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Gård: Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle.
Ytterligare information om terrassen: Lasitetulta parvekkeelta on suora kulku omalle terassille ja pihalle mikä tekee ulkotiloista poikkeuksellisen toimivat ja viihtyisät. Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanan paikan nauttia valosta, ulkoilmasta ja eri vuodenaikojen tunnelmasta.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Terrass: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat, lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Kiinteistöön tulee puhelimella käytettävä ovipuhelinjärjestelmä .Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista. Palveluntarjoajan lisähinnasta on mahdollisuus nopeuttaa laajakaistayhteyttä huoneistokohtaisesti. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti, katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Skolor: Pohjois‑Tapiolan koulu (luokat 1–9) Arvostettu ja monipuolinen peruskoulu kävelyetäisyydellä. Koulu tunnetaan laadukkaasta opetuksesta ja ilmaisutaitopainotuksesta. Pohjois‑Tapiolan päiväkoti ja esiopetus Useita kunnallisia päivähoito- ja esiopetusvaihtoehtoja sijaitsee lähellä, mikä tekee alueesta erityisen suositun lapsiperheille. Tapiolan lukio Lyhyen matkan päässä sijaitseva suuri ja tunnettu lukio, johon on hyvät kulkuyhteydet. Aalto‑yliopisto, Otaniemi Kansainvälisesti arvostettu korkeakoulu sijaitsee nopeasti saavutettavissa julkisilla kulkuyhteyksillä tai pyörällä.
Förskola: Pohjois‑Tapiolan päiväkoti Kunnallinen päiväkoti ja esiopetus Pohjois‑Tapiolan vehreässä ympäristössä. Sijainti rauhallisella alueella lähellä puistoja ja leikkialueita tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Koivumankkaan päiväkoti Toinen kunnallinen vaihtoehto Pohjois‑Tapiolan ja Mankkaan rajalla, helposti saavutettavissa arjen reiteiltä. Tapiolan alueen muut kunnalliset ja yksityiset päiväkodit Laajempi valikoima varhaiskasvatuspalveluja löytyy Tapiolan keskustan suunnalta, jonne on hyvät kulkuyhteydet bussilla ja metrolla.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära och smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on lyhyt matka, ja se tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Aalto-yliopiston raitiotiepysäkille (Keilaniemi Espoo-Itäkeskus Helsinki) on matkaa n. 1,5 km. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.

Tomt och planläggning

Markarrendator: LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Ytterligare information om zonindelning: Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 14.05.2073
Tomtens totala yta: 3 332 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokapöytä. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktio liesitaso, uuni ja integroitava mikroaaltouuni.
Kökets golvmaterial: Vinyylilankku
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuoneesta on kulku liukuovien kautta erilliseen vaatehuoneeseen, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Valoa riittää koko tilaan, mikä tekee olohuoneesta viihtyisän ja kutsuvan arjen ja yhdessäolon keskuksen.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna on suunnitteilla moderniksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät harkittu toimivuus ja viimeistelty ulkoasu. Seinä- ja kattopaneeli sekä lauteet tervaleppää.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av toalett: Erillinen WC on suunniteltu selkeälinjaiseksi ja käytännölliseksi, tuoden lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta.
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Huoneiston pinnat on toteutettu pääosin maalatuin seinin, mikä luo ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa pinnat ovat kaakeloidut, tarjoten kestävyyttä ja helppohoitoisuutta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, källarförråd, sportutrustningsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Bastu i byggnaden: Nej