Tuulikintie 3, Oulu, Kaijonharju

Beskrivning av objektet

Tässä on tilava ja valoisa kolmio, joka sijaitsee rauhallisella Kaijonrannan alueella Oulussa. Tämä 80 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu vehreälle pihalle, joka kutsuu rentoutumaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilava keittiöantaa tilaa "kokkailulle" , sekä ruokailulle Asunto Oy Kaijonkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on myös runsaasti autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköauton hidaslatauspisteillä. Kaijonharjun ja Linnanmaan palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Läheinen yliopisto ja muut oppilaitokset tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon opiskelijoille tai perheille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä ja palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536921
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, 2mh, ph, las, parv
Antal rum: 3
Gatuadress: Tuulikintie 3
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kaijonharju
Postnummer: 90570
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 564-80-17-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 60 676,97 €
Skulddel: 17 823,03 €
Skuldfritt pris: 78 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 288 € / månad
Finansieringsavgift: 371,99 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 659,99 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fönster: Treglasfönster och persienner
Utsikt från lägenheten: Pihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Pesuhuoneiden remontin yhteydessä, ainakin pesuhuoneet tarkastettu.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö kaapistojen ovet vaihdettu n, 2004 Festivo kotikylmiö, 2004 Siniä tapetoitu
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.05.2033
Gård: Nurmetettu piha oleskelu katos
Parkeringsplatser med eluttag: 70 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 Lämpökeskusremonttia 1995 Ulkomaalausremontti 2002 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2004 IV-kanavien puhdistus 2008 Porrastasanteiden kunnostus 2012 A-talon hissi uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Linjasaneeraus 2019 Vesikaton huoltokorjaukset 2019 C-talon kuivatusremontti 2022 B-talon vesikatolle pintakermin asennus vuotokohtaan n. 200m2 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Autonlämmitystolppien uusiminen+ 4 kpl sähköautojen hidaslatauspistettä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kaijonharjun ja Linnanmaan palvelut. Yliopisto lähellä
Förskola: Kaijonharju
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: La-pysäkki n. 100m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2040
Årlig markhyra: 13 713 €
Tomtens totala yta: 7 602 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laminaattilattia, puolipaneeliseinät
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis och spisfläkt
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Toisessa muovimattolattiat, toisessa laminaattilattia maalatut seinät, kaapistot
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. käynti lasitetulle parvekkeelle
Beskrivning av badrum: Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, suihku, wc-istuin, allas-ja allaskaappi, peilikaappi, tila ja liitännät pesukoneelle. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: Laminaattilattia, puolipaneeli/ maalatut seinät
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaijonkangas
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Rissanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10 B 2
Telefonnummer: 0102288855
E-post: olli.rissanen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Jurvelin Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen esitys yhtiökokoukselle7.5.2026; 2026 Vesikattojen korjaus (suositus) 2026 Kattokaivoilta kuvaus/kunnon tutkiminen (suositus) 2026 Pysäköintialueen päällysteiden tarkastus/paikkakorjaus 2027 Lukituksen päivitys/uusiminen (suositus) 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastelu + huoltokorjaus (suositus)
Lägenheter: 88
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, kabel-tv, källarförråd, förråd för utomhusredskap, tvättstuga, cykelförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: A 70 autopaikkaa, joista 4 hidaslatauspistoketta. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaate. 1.10.2026 autopaikkoja vapaana 7 kpl, joista yksi hidaslatauspistoke autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026