Mattilantie 2, Piikkiö, Kaarina

Beskrivning av objektet

Putkiremontoidusta ja maalämpöön siirtyneestä taloyhtiöstä tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen 78 m² kolmio. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalollaan sekä lasitetulla parvekkeellaan, joka avautuu vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja vastaa nykypäivän asumisen tarpeita. Hyvin hoidettu Asunto Oy Rekolanpuisto tarjoaa huolettomia asumisvuosia. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, joista maalämpö ja putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuoneet ovat erityisen arvostettuja asumismukavuuden ja kustannustehokkuuden näkökulmasta. Piikkiö tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön, jossa arjen palvelut, ulkoilureitit sekä sujuvat yhteydet Turun suuntaan ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin väljempiä neliöitä arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan – tässä saattaa olla uusi kotisi! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80511507
Gatuadress: Mattilantie 2
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 27
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Postnummer: 21500
Stad: Piikkiö
Kommun/stad: Kaarina
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 138,90 €
Skulddel: 43 861,10 €
Skuldfritt pris: 118 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 304,20 € / månad
Finansieringsavgift: 280,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 585 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Bitumihuop
Garage: 5 st.
Carportar: 4 st.
Utsikt från lägenheten: Ikkunat kolmeen suuntaan. Parveke vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Reistarit Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.03.2028
Kommersiella lokaler: 1 st. (74 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2004 asuntojen ikkunat vaihdettu, julkisivupinnat korjattu sekä parvekelasit asennettu (parvekkeen ikkunat ja ovet uusimatta). 2010 lukot uusittu. 2012 ulko-ovien ja pohjakerroksen paneloinnin uusinta. 2014 öljylämmityksen vaihto maalämpöön. 2016 roskakatoksen rakentaminen ja autokatoksen peltikaton uusiminen, pohjaviemärin kuvaus. 2017 alakäytävän, autokatoksen sekä palotikkaiden maalaus. 2018 saunaosaston sekä pukuhuoneen seinät maalattiin ja kalusteet uusittiin. Yhtiön vanha huopavesikate (684m²) uusittiin kumibitumikermiksi. Kattokaivojen uusiminen saneerauskaivoiksi, läpivientien ja pellityksien uusiminen, sekä yläpohjan kulkuluukkujen kaulusten korotus ja pellitys, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2019 putkistojen kuntokartoitus ja pihavalaisimien (4kpl) uusiminen. 2020 laaja linjasaneeraus, jossa uusittiin: käyttövesiputket, jätevesiviemärit sekä sähkökaapelit uusittiin pääkeskukselta asuntojen ryhmäkeskuksille asti. Uusittiin sähköpääkeskus, kiinteistökeskus, monimittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset. Asuntokohtaiset langattomat vesimittarit porraskäytäviin. Porraskäytäviin palovaroittimet. Pesuhuoneen saneerattiin ja niihin asennettin sähköinen lattialämmitys. Saunaosasto saneerattiin. Salaojat sekä sadevesiputket uusittiin yhtiön länsi- ja eteläseinustoille. Poistoilmanvaihtokone uusittiin. Datajohdotukset uusittiin sekä valokuitukaapelivalmius asuntoihin. Makuuhuoneiden ikkunoihin asennettiin Air-Termico tuloilmaventtiilit. Parvekkeiden ovet sekä ovien vieressä oleva ikkuna ja seinä uusittiin. IV-kanava nuohottiin sekä venttiilit tasapainotettiin. Asunto patteriventtiilit sekä termostaatit uusittiin. 2021 porraskäytävät maalattiin. Pohjakerroksen käytävän lattia maalattiin. 2022 parvekkeiden kivipintaisten sisäpintojen ja kaiteiden maalaus. 2024 julkisivujen ja tiilisaumausten paikkakorjauksia. Sokkelit maalattiin. 2025 autokatoksen peltikaton alapinta käsiteltiin antikondenssipinnoitteella kondenssiveden ehkäisemiseksi. Katoksen pilarit maalattiin. Autokatoksen lämmitysrasioiden uudelleen kaapelointi sekä rasioiden vaihto.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta): 2026 puuosien maalaus/käsittely julkisivuissa 2028 asfaltoinnin kunnostus sähköautolatausvalmiuden rakentamisen yhteydessä. Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen yhtiön piha-alueelle. 2029 julkisivujen huoltotoimenpiteitä yhtiön ikä huomioiden (välttämättömiä korjaustoimenpiteitä tarvittaessa lähinnä tiilisaumauksiin ja betonirakenteisiin) 2030 palovaroittimien vaihtotyö yleisissä tiloissa sekä asunnoissa.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Uima-allasosasto (ei ole käytössä).
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Tomtens totala yta: 5 527 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Välitila on laattaa, laminaattilattia sekä maalatut seinät.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä sähköinen lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa häkkivarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rekolanpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Hietanen Terho
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekelasitukset ovat toteutettu 2004 osakashankintana ja ne kuuluvat osakkaiden hoitovastuulle. Huoneisto C 34 on yhtiön omistuksessa. Tilassa sijaitsevat uima-allas (ei käytössä) sekä saunaosasto.
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja