Kinkoranta 16, Kinkomaa, Muurame, Kinkomaa

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä asunto sijaitsee Muuramen Kinkomaalla, rauhallisessa ympäristössä lähellä luontoa, noin 50 metriä Päijänteen rannasta. Pihalta pääset rantaraitille ja alueen monipuolisille ulkoilu- ja metsäreiteille. Lähettyvillä myös uimaranta ja pienvenesatama. Asunto Oy Muuramen Kinkoranta tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja hyvin hoidetun taloyhtiön, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja askartelutila. Pohjakerroksen asunto on hyväkuntoinen ja terassi avautuu kauniiseen näkymään lammelle päin. Kinkomaan palvelut, kuten K-Market, ovat kävelyetäisyydellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Keljon kauppakeskuksesta vain lyhyen ajomatkan päästä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Anna-Mari Kauppinen 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80512115
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+ph+terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Kinkoranta 16
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Kinkomaa
Postnummer: 40930
Stad: Kinkomaa
Kommun/stad: Muurame
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Skick: Bra
Boarea: 38,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 38,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Asunto sijaitsee pohjakerroksessa, oma terassi
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 500-402-0001-0549
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 000 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 169,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 169,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesutupa maksu 40€/vuosi. Vesimaksu muuttuu kulutuksen mukaan, kun huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu. Käyttövesisaneerauksen kustannus tälle huoneistolle 12 399€// rahoitusvastike 77,50€/kk. Aikataulu As 1 16.11.2026 – 20.11.2026.
Parkeringsavgift: 18 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Bastuavgift: 22 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd
Utsikt från lägenheten: Lammelle päin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Ei asbestia havaittu näytteissä
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 40 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Vapaita paikkoja saatavilla
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: laminaatti lattiat uusittu (muovimatto poistettu alta), makuuhuoneeseen lisätty äänieristys yhdelle seinälle, terassin puuaita.
Energiklass: E2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988-1991 rakennuksen peruskorjaus 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen Uudet sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymät Valokuitukaapeli Autojen lämmitystolpat 2013 Saunan panelointi Uusittu 2014 Porraskäytävän saneeraus Parvekesaneeraus ja -lasitus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen Julkisivun rappauskorjaukset 2015 Saunan nro 2 kiukaan ja lauteiden uusiminen 2016 Hissikorin sisäpinnan uusiminen Teräskaide ylärinteen autopaikkojen kohdalle Porraskäytävän paikkamaalaus Saunan nro 1 lauteiden uusiminen Eturinteen puolikkaan kunnostus, kuorikepeite 2021 Vesikaton huoltomaalaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Kuntoarvio + PTS Tuulikaapin maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: -Käyttövesisaneeraus - Ilmanvaihdon mittaus - Katon tarkastus - Ulkoportaan kunnostus - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen - Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö - Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus - Porraskäytävien huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kinkomaan K-Market 800m, Keljon kauppakeskus 9 km, Muurameen reilu 7 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 116 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Saneerattu täysin 2018
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, underskåp under handfat, handfat, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Muuramen Kinkoranta
Fastighetsförvaltarens namn: Marjo rasinkangas
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TL-Maint Oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, tvättstuga, sportutrustningsförråd, torkrum, mangel och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026