Lähderanta 22, Espoo

Beskrivning av objektet

Espoon Lähderannassa sijaitsee tämä siisti yksiö, joka tarjoaa kompaktia asumista hyvällä sijainnilla. Asunto on ylimmässä kolmannessa kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa ja valoa. Vuonna 1962 valmistunut talo on kokenut useita perusparannuksia, ja taloyhtiössä onkin panostettu muun muassa energiatehokkuuteen maalämmön avulla. Asunnon keittiö on juuri remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla merkittäviä vuokratuottoja + Hoitovastike vain 4,40 €/m² + Ei vesimaksua Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu. Lähialueella on hyvät palvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, mikä tekee arjesta helppoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kh
Fastighetsnummer: 80512413
Gatuadress: Lähderanta 22
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Postnummer: 02720
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Boarea: 27 m²
Total yta: 27 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 83 685,93 €
Skulddel: 14 314,07 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 118,80 € / månad
Finansieringsavgift: 130,14 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 248,94 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlaget
Bastuavgift: 16,80 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: tasa/pulpettikatto
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Taloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti 2025.
E-post: rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 488 394
Kommersiella lokaler: 8 st. (2707 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Talo 5 julkisivuremontti (käynnissä) 2026 Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu (toteutettu) 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, liikerakennus. IV-kanavien puhdistus ja säätö, talot 3 ja 11 2024 Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu on käynnissä, talojen 2-8 palokatokorjaukset, talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen, IV kanavien puhdistus ja säätö talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19, talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen, 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle, maalämpöurakka, julkisivu korjaus talot 9, 15 ja 19 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö talot 2-8, julkisivu korjaus talot 10, 12 ja 14 2018 Vesikatot talo 5 matala osa 2017 Julkisivukorjaus talot 2, 4, 6, 8, 3 ja 11 2016 Vesikatot talo 10, varikkoalue, hissit 3 ja 11, 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8 ja 11 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19 2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2006 Hissit talo 20 A-D 2005 Ikkunat 2003 Vesikatot talo 5 2002 Vesikatot talo 14, julkisivu korjaus talo 5 2000 Vesikatot talo 12, julkisivumaalaus talot 9, 15, 19 2001-2005 Ikkunat 2000-2006 Hissit 20 A-G 1998 Vesikatot talo 20 A-D
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan suunnitteilla: 2025-2028 julkisivujen kunnostus talot 5, 20 ja 22 2026 julkisivujen kunnostus VSS/autotallirakennus talo 11 Todennäköisimmin ensimmäinen asuinrakennusten kilpailutus rakennuksiin 22 (3 kpl) ja väestönsuoja- ja autotallirakennukseen 11 tehdään syksyn 2025 aikana ja urakkatoteutus näissä olisi vuoden 2026 aikana. Seuraava vaihe on rakennuksen 5 ja rakennusten 20 ulkovaippakorjaus, joka ajoittunee näillä näkymin vuoden 2027 – 2028 aikajaksolle.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 115 840 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö on uusi juuri remontoitu.
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Fastighetsförvaltarens namn: Rolf Wikman
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
Lägenheter: 580
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä 81 kpl sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueilla. Lisäksi 2 latauspistettä S-marketin P-hallissa.
Bastu i byggnaden: Ja