Oritmurronkuja 53, Järvenpää, Kinnari

Beskrivning av objektet

Tarjolla mukavaa tilaa mainiossa osoitteessa Kinnarissa. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, keittiö remontoitu laadukkaasti koneineen. Terassilla valmiina lasitus, hoidetulla puutarha takapihalla istutuksia ja laatoitusta tehtynä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa pesuhuone wc:n yhteydessä. Alakerrassa arkea helpottamassa erillinen kodinhoitohuone, tilava ja monikäyttöinen askarteluhuone tarjoaa mahdollisuuden moneen, onko se etätyötila, leikkihuone vai kelpo kätkö kaikelle mahdolliselle, nyt se tila olisi. Sauna remontoitu jo aiemmin, pesuhuoneeseen käynti erillisen pukuhuoneen kautta. Yhtiöllä hyvä sijainti kujan viimeisenä, turvallinen ja rauhallinen paikka ihan kaiken ikäisille. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Voisiko tässä olla uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Nästa visning

8.6.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s+askh.
Fastighetsnummer: 80512713
Gatuadress: Oritmurronkuja 53
Trapphus: P
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kinnari
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 106 m²
Total yta: 127 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-5-535-16
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 15000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 285 000 €
Skuldfritt pris: 285 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 339,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 339,20 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 16 st.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä lännen takapihan puutarhanäkymät, makuuhuoneista yhtiön sisäpihan näkymät.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tarvittaessa käytetään myös huoltoyhtiön palveluita.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti 2017, ilmalämpöpumppu uusittu 2024, saunan panelointi ja lauteet uusittu 2017, lattiat hiottu ja lakattu 2017, pintoja uusittu 2017.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.08.2033
E-post: mikko.kamunen@jip.fi
Gård: Asunnolla suojaisa puutarha takapiha ilta-auringon puolella.
Telefonnummer: 09 2797670
Disponentens adress: Mannillantie 55
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi ilta-auringonpuolella. Terassilta portaat takapihalle.
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998-99 kylpyhuoneiden kosteuseristykset ja laatoitukset huoneistot C, D, N, M, O ja P, 1999 rakennus 4:n edessä pihakaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, 2000-2003 rakennusten ulkomaalaus, 2003 sisäänkäyntitason laatoitukset C-P huoneistot, 2004-2007 kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien vaihto, 2005 ikkunapuitteiden maalaus A ja B huoneisto, yhtiön asuinrakennusten yläpohjien lisälämpöeristykset, jätevesipumput uusittu, antenniverkon muutos digikelpoiseksi, 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus, yhtiön tulotien kaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, 2011 Pohjoisväylän puoleisen autokatoksen jatkeena oleva harkkorakenteisen tukimuurin yläpinnan pellitys, 2013 jätekatoksen ja varstojen ovet maalattu, raja-aidat kunnostettu ja maalattu, 2014 meluvallimuurin maalaus ja patolevyjen kunnostus, pihakäytävien ja ajoteiden pinnan tasaus sekä kivituhkan levitys, rikkoutuneita kattolevyjä vaihdettu, 2016 katot uusittiin peltikatoiksi, katoilla kulkusillat sekä lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, huippuimurit uusittiin, ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät, ikkunapellit uusittiin, korjattiin B-asunnon keittiön vesivahinko, 2017 A-asunnon kylpyhuoneen rakenteet korjattu, uusittu lämminvesivaraaja asuntoon A, huollettu jätevesipumppaamo, 2018 ikkuna- ja ovipuitteiden huoltomaalaus, uusittu lämminvesivaraaja D-asuntoon, rakennuksen M-P päädyn sokkelin huoltokorjaus sekä paneelien huoltomaalaus, 2019 autokatosten sokkelin korjaus, alapihan keinujen purku, 2 kpl uusia kylmäautopaikkoja, huoneisto-ovien edustan tolppien huoltomaalaus, 2020 vesijohtojen jakotukin ja mittareiden uusinta CV-P asunnot, 2021 pihan kivituhkaus, C-G päädyn sokkelin korjaus ja maalaus, antenni ja vahvistin uusittu, 2022 jätevesipumppaamon uusinta, E asunnon kph korjaus osakkaan toimesta, 2023 märkätilojen kuntokartoitus, 2024 alaparkkipaikkojen sadevesiviemäröinnin saattolämmitys, asunnon L kph korjaus osakkaan toimesta, asunnon L lämminvesivaraaja uusitu, ulkovalistuksen uusinta LED tekniikaksi, 2025 rakennusten 3 ja 4 asuntojen välitilojen uusinta, asennettu vaadittavat palovaroittimet, asunnon F kph korjaus osakkaan toimesta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Mer information om arean: Huoneiston asuinpinta-ala on 106 m² ja lisänä asunnon alakerrassa oleva lämmin 21 m² askarteluhuone.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiössä 16 asuntoa 5.ä eri asuinrakennuksessa.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 5 138 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jossa laskutaso vaatehuoltoon ja pesuallas.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och svalskåp
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu ja avarrettu avokeittiöksi Noblessa-keittiökalusteilla ja vaihdettu Festivo-kotikylmiö, jossa. jääkaappi pakastin ja 2 viileälokeroa .
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Kvartskomposit
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneista 1 alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone yläkerrassa, ikkunat sisäpihalle. Olohuone avattu keittiöön yhdeksi tilaksi keittiöremontin yhteydessä. Olohuoneesta lasitetulle terassille ja takapihalle.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna alakerrassa. Saunaremontti tehty 2017, lauteet ja panelointi uusittu.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Ala- yläkerrassa erilliset wc-tilat, yläkerran tiloissa suihkunurkkaus.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, strykbräda/arbetsyta och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Golvvärme och dusch
Beskrivning av badrum: Alakerrassa pesutilat saunan ja pukuhuoneen yhteydessä pesuhuoneeseen käynti pukuhuoneen kautta.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa tilava ja monikäyttöinen askarteluhuone, huoneeseen käynti sisäkautta alakerrasta. Huoneessa pieni, avattava ikkuna takapihalle.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oritmurronkuja 53
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Kamunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista: Piha: Loppujen väliaitojen uusiminen/korjaus 2026, Asuntojen B, C, D, E ja G katon ja ränninen puhdistus 2026. LVI: Salaojien kunnon selvittäminen 2027, jätevesipumppaamon vuosihuolto 2027. Ikkunat: Terassiovien ikkunalasien uusinta tarvittaessa. Sokkelit, puurakenteet: Porrasaskelmien uudelleen rappaaminen 2026, puuosien huoltomaalaus.. Sähkö: Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen.
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle 1 autokatospaikka.