Kinnarinkatu 2, Järvenpää, Pöytäalho

Beskrivning av objektet

Kodikasta asumista ja oman puutarhan vihreyttä Kinnarinkadulla! Kahden makuuhuoneen koti on kahdessa tasossa, alakerrassa erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle terassille ja omaan, vihreään puutarhaan. Yläkerrassa makuuhuoneet kahta puolta taloa, omaa rauhaa kaukana alakerrasta ja helppoutta eri ikäisten perheen jäsenten arjen aikatauluihin. Isommassa makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Unohtamatta betonista välipohjaa ja rappuja, ei natise eikä kumise vaikka lapsi kulkisi hyppimällä. Sisäpinnat voisi täällä virkistää oman maun mukaisiksi, kylpyhuone remontti on jo tehty aikaisemmin. Ikkunallinen sauna odottaa uusia kylpijöitä. Pöytäalhossa on kaikki tarpeellinen lähellä. Asemille kohtuu matka kävellenkin, matkan varrella lähikauppa eikä kaukana ole isommatkaan kaupat. Noutoruokaa saa naapurikorttelista. Asuntoon kuuluu tolppapaikka autolle. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521405
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kinnarinkatu 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Pöytäalho
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-6-612-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 128 127,23 €
Skulddel: 872,77 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 453,60 € / månad
Finansieringsavgift: 39,78 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 493,38 € / månad
Parkeringsavgift: 16,80 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Utsikt från lägenheten: Oma, aidattu piha, yhtiön piha-alueet
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 34 st.
Parkeringar på gården: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston B 8 autopaikka on autopaikka 42, 12 m².
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone remontti 2015.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.06.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Alapohja, sokkelit, ulkoseinärakenteiden vauriokorjaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2022 uusittu jätehuoneen metallinen palo-ovi, uusittu IV-huippuimurit rakennuksissa B, F ja I, 2020 lumiesteiden asennus vesikatoille pergoloiden kohdalle, ulkovalot ja yleiset tilat muutettu LED-valoiksi, katosautopaikkojen ja päätyalueiden asfaltoinnin uusinta, 2018 ulkovalojen uusiminen, 2017 pihakäytävien asfaltoinnit, postilaatikoiden uusiminen, 2016 kattoturvatuotteiden uusiminen, IV-kanavien nuohous, autokatoksen vesikourujen uusiminen, 2014 sokkelien betoni/teräskorjaukset, eristykset/levytykset/maalaukset, asuinrakennuksien yläpohjien ja julkisivujen lisälämmöneristykset, tuulensuojalevyt, paneloinnit maalauksineen, huoneistojen ikkunoiden uusiminen, irtaimistovarastojen ulko-ovien uusinta, Iv-säleikköiden uusinta, antenniverkon uusinta tähtiverkoksi, huoneistojen sähkösyöttöjen uusinta huoneistojen sulaketauluun asti, irtaimistovarastojen julkisivupanelien uusinta, asuinrakennusten ja huoltorakennusten sadevesiviemäröintien uusinta, talotikkaiden uusinta, räystäidenuusinta maalauksineen, huoltorakennuksen edustan asfaltointi, A ja B talot raja-aidat ja portit uusittu, huoneistojen väliset väliaidat uusittu, 2009 huoneistojen terassiovet uusittu, 2006 siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, lämmönvaihdin ja lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu, 1999 vesikatot uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ulkoseinien perusparannuskorjaus käynnistynyt 10/2025. Urakkaan myönnetty 1.060.000 € laina. Arvioitu pääomavastike 0,53 €/os/kk. Arvioitu lainaosuus 81,14 €/os. Huoneiston B 8 arvioitu lainaosuus 18.986,76 €.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Asunto-osakeyhtiöön kuuluu 14 rakennusta.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 542 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: makuuhuoneet yläkerrassa, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerrassa eteisaulassa.
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat och spegel
Beskrivning av badrum: Pesutilat yläkerrassa saunan yhteydessä. Pesutilat remontoitu 2015.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch, duschvägg och underskåp under handfat
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna yläkerrassa.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kinnarinkatu
Fastighetsförvaltarens namn: Carita Nyqvist
Fastighetsförvaltarens kontor: JPV-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 04400
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens adress: Järnefeltinkatu 13 LH 3
Telefonnummer: 010 3365600
E-post: carita@jpvi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kapon Huolto Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut toimenpiteet: 2025-26 ulkoseinien kengitys, tiivistyskorjaukset sekä ilmanvaihdon korvausilman saannin parantaminen 2027 vesikaton huolto, pesu ja pinnoitus 2028 huoneistojen tuuletusikkunoiden hyönteisverkkojen uusinta, ulkoikkunapuitteiden sisäpuolen listojen kiinnitys/korjaus 2027-30 peruskorjaushankkeiden toteutus: käyttövesi, viemärit, lämmitysputket, sähkö, märkätilat, sähköauton lataus
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, torkrum, sportutrustningsförråd och cykelförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026