Helsinginkuja 6, Helsinki, Harju, Alppiharju

Beskrivning av objektet

Tämä moderni ja valoisa asunto sijaitsee Alppiharjun Harjun sydämessä, rauhallisella Helsinginkujalla. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Berkka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Tämä 81,5 neliömetrin kokoinen asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uutta ja laadukasta asumista. Asunnon avokeittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten pyrolyysiuuni ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Lasitetulta parvekkeella juot aamukaffet ja nautit sisäpiha näkymistä. Kolme makuuhuonetta isommallekin perheelle ja lisäksi tilava vaatehuone liukuovella tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit ja pesukoneliitäntä helpottamaan arkea. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Sijainti on erinomainen: julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöllä on sekä metro- että raitiovaunupysäkki. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Harju on eläväinen kaupunginosa, josta löytyy monipuolisesti palveluita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Kysy yhtiön muista myytävistä asunnoista! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi: Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p 044 237 8058 Sari Lähde p 050 535 0205 sposti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi This modern and bright apartment is located in the heart of Alppiharju’s Harju district, on Helsinginkuja. Completed in 2023, Asunto Oy Helsingin Berkka offers an excellent setting for urban living. This 81.5 m²four-room home is a perfect choice for anyone who values new, high‑quality housing. The open-plan kitchen is equipped with contemporary appliances, including a pyrolytic oven and an induction cooktop, making cooking effortless. Three bedrooms and a spacious walk‑in closet with sliding doors offer plenty of storage space. The bathroom features high‑quality materials and a washing machine connection for everyday convenience. The apartment is located on the four floor, and the building has an elevator. The location is excellent: public transport connections are outstanding, with both a metro station and a tram stop nearby. The area also offers great cycling routes. Harju is a lively neighborhood with a wide range of services, restaurants, and cultural attractions. Don’t miss the opportunity to explore this wonderful home that’s ready to welcome its new residents! Get in touch and book your private viewing: Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p. 044 237 8058 Sari Lähde p. 050 535 0205 Email: firstname.lastname@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2026 klo 17:15-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+avok+kph+eril.wc+vh+lasit.p
Fastighetsnummer: 80513091
Gatuadress: Helsinginkuja 6
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 25
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Harju, Alppiharju
Postnummer: 00500
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 81,5 m²
Total yta: 81,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 091-012-0575-0020
Skick: Nytt
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 287 783 €
Skulddel: 418 317 €
Skuldfritt pris: 706 100 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 407,50 € / månad
Finansieringsavgift: 1 412,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 2 365,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). - vuosittain korontarkistuspäivinä / osakassuoritukset tammikuussa ja heinäkuussa Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. 3 kk:n pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit vuosittain marraskuussa, lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026 / tämän huoneiston kohdalla se n.125 184 € plus kulut.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 125 184 €

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontin vuokravastike: 546,05 € / månad

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Osakkeina autotallit 4 kpl - 1 kpl myynnissä kysy välittäjältä
Utsikt från lägenheten: Viehättävät urbaanit kaupunkinäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kalliossa asukaspysäköinti maksaa normaalisti 60 €/kk ja täyssähköautoilla 45 €/kk. Kallio kuuluu I-pysäköintivyöhykkeeseen.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.10.2033
Telefonnummer: 0107556291
Disponentens adress: Peltolantie 1
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01300
Kommersiella lokaler: 1 st. (44 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, källarförråd och skåpinredning
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023-2024 Takuuajan korjaustyöt 2024 1-v ennakkotarkastus 2025 IV-suodattimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Jos autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön hallintaan jäävät tilat: K2 -kerroksessa sijaitsevat polkupyörä-/ ulkoiluvälinevarasto, pesula, lastenvaunuvarasto, jätehuone ja tekniset tilat ja Kl -kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen tontin 91-12-575-21 kanssa koskien mm. yhteistä piha-aluetta, kulkuoikeuksia, pysäköintiä, jätehuoltoa, johtoja, putkia ja kaapeleita sekä hulevesien johdatusta. Myytäviä varastotiloja 7 kpl.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Kallion ala-asteen koulu – n. 400 m Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) – hyvät yhteydet Helsingin kuvataidelukio (Torkkeli) – yksi Suomen arvostetuimmista taidelukioista Kallion lukio – tunnettu luovasta ja yhteisöllisestä ilmapiiristä
Förskola: Päiväkoti Linna Päiväkoti Kallio Päiväkoti Franzenia
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära, spårvagnshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Kallio on yksi Helsingin tunnetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista – boheemi, elävä ja täynnä palveluja. Helsinginkuja 6 sijaitsee rauhallisella sivukadulla, mutta vain muutaman askeleen päässä alueen sykkeestä. Lyhyt matka Hämeentielle, josta löytyy ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Tokoinranta ja Töölönlahti kävelyetäisyydellä – täydellisiä ulkoiluun ja piknikeille. Hyvät liikenneyhteydet: raitiovaunut 1, 3, 6 ja 8 sekä useat bussit. - metron läheisyydessä. Kulttuuria ja tapahtumia: Kulttuuritalo, Kino Engel Kallio, Kallion kirjasto.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Raitiovaunut lähellä — useat linjat (1, 3, 6, 8) vain 150–300 m päässä, suorat yhteydet keskustaan, Töölöön ja Hernesaareen. Metro kävelyetäisyydellä — Sörnäisten metroasema noin 7–8 min kävelymatka, nopea reitti keskustaan ja Itä‑Helsinkiin. Bussit joka suuntaan — tiheä bussiverkosto Hämeentien ja Sörnäisten kautta, yhteydet mm. Viikkiin, Malmille ja lentoasemalle. Nopeat yhteydet keskustaan — raitiovaunulla 7–10 min, metrolla 4 min. Hyvät yöliikenneyhteydet — yöbussit ja raitiovaunut kulkevat läpi yön, turvallinen ja helppo liikkua myös myöhään. Pyöräilyreitit vieressä — suorat pyörätiet keskustaan, Töölönlahdelle ja Kaisaniemeen; kaupunkipyöräasema lähellä. Autolla sujuva liikkuminen — nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle, keskustaan 5–7 min.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Ålands Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Ytterligare information om tomten: Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinnastossa mainittu tontin lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tontti vuosittain marraskuussa. Yhtiökokoukseen mennessä ilmoitus -> tarkemmat tiedot isännöitsijältä vuosittain. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 21.01.2051
Tomtens totala yta: 894 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, spisfläkt, kylskåp och fristående frys
Köksbeskrivning: Moderni ja laadukas keittiö, joka on hyvin varusteltu.
Kökets golvmaterial: Mattalakattu ja harjattu tammi, 1-sauvalautaparketti
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Moderni kylpyhuone
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalatut, paitsi kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti muissa huoneissa paitsi Kylpyhuoneessa ja Wc:ssä laatta
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maalatut
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Berkka
Fastighetsförvaltarens namn: Birgit Lampi
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Ytterligare information om bostadsföretaget: Asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. Sähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä järjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Sisäänkäynnin yhteydessä porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset jäähdytyslaitteet. Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointia liitettynä valokaapeli sekä yhtiön Laajakaista on Saunalahti 25M.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2026-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 Sisäänkäynnin portin asennus 2026 Aidan korotus
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Myytävissä olevia autotalleja 4 kpl, 1 vapaana.
Bastu i byggnaden: Ja