Kangaskatu 1, Lappeenranta, Tykki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kolmio sijaitsee rauhallisella Tykki-alueella Lappeenrannassa, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja modernia asumismukavuutta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015, ja se tarjoaa laadukkaan Puustellin keittiön, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuone ja erillinen wc on myös uusittu samana vuonna, ja niissä on modernit laatat. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso Puustellin kalusteilla varusteltu vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä, ja taloyhtiön palvelut, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumismukavuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto Oy Tykintornit on hyvin hoidettu yhtiö ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia. Kangaskatu 1:n sijainti tarjoaa keskustan palvelut ja rauhallisen ympäristön, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513686
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3
Gatuadress: Kangaskatu 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Tykki
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Utomordentligt
Boarea: 68 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 144 185,60 €
Skulddel: 814,40 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 320 € / månad
Finansieringsavgift: 26,24 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 346,24 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vaatehuone remontoitu 2015, kalusteet Puustelli.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumi/huopa
Parkeringar på gården: 45 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Koko asunto remontoitu kauttaaltaan 2015.
Energiklass: D2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 sähkösuunnittelu (sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset), uusittu aidat ja tukimuurit, vesikatteiden tarkastus ja huolto, väestönsuojaovi (ovilehden siirto), uusittu energiatodistus. 2024 uusittu palovaroittimet. 2023 parvekkeiden perusparannus ja lattioiden pinnoituskorjaus. 2022 ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2021 saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden perusparannus. 2020 sähköinen ovipuhelinjärjestelmä, tonttiviemärin sukitus. 2019 hissit uusittu, kuntoarvio. 2018 porraskäytävä maalattu, uusittu kattoikkunat ja luukut. 2017 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset mittarit, lattiakaivot ja kosteuseristys kaikkiin huoneistoiden kylpyhuoneisiin. 2016 uusittu ulko-ovet pääovet + oviautomatiikka. 2014 kunnostettu julkisivut, sokkeli, sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä, patteri-, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, verkoston säätäminen, sivuvirtasuodattimen asennus ja sykehuuhtelu, uusittu piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, uusittu sadevesiviemärit, hulevesikaivot ja salaojat. 2013 uusittu ikkunat ja parveke- ja terassiovet. 2012 uusittu jätekatos. 2010 korjattu vesikatto B talo. 2009 korjattu vesikatto A talo.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 11 420 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2015 (Puustelli)
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Luonnonkivitaso
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Wc tila remontoitu 2015 (Puustelli)
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2015 (Puustelli). Pyykinpesukone neuvoteltavissa.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tykintornit
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Bergman
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaakon Isännöinti Oy Taloasema Lappeenranta
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Kaukolämpöjärjestelmän uudistaminen, lämmitysjärjestelmä suunnittelu, viemäreiden kuvaus, perusparannus huoneistosähköt (johdotus tehty huoneistoihin asti), julkisivututkimus, lukitusjärjestelmä (uudelleen sarjoitus, uusiminen).
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, kyld källare, sportutrustningsförråd, torkrum, mangel och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja