Kuohunharjuntie 10, Kangasala, Keskusta

Beskrivning av objektet

Keskustan parhaalla paikalla – muuttovalmis koti palveluiden äärellä! Haaveiletko vaivattomasta asumisesta aivan Kangasalan keskustassa? Kuohunharjuntie 10 tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla, jossa kaikki arjen palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä. Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa ja avara kolmio sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat kotiin viihtyisän tunnelman. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit, rentoudut työpäivän jälkeen tai seuraat vuodenaikojen vaihtumista suojaisasti. Kodin sydämen muodostaa toimiva keittiö olohuone yhdistelmä, jossa yhdessäolo yhdistyvät luontevasti. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat ripauksen luksusta jokaiseen päivään. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Kurjenpolvi Kangasalassa asuminen on huoletonta. Taloyhtiössä on käytössä muun muassa pyörä- ja urheiluvälinevarastot. Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Kaupat, ravintolat, kahvilat, terveyskeskus, uimahalli, päiväkodit ja muut keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös ulkoilumaastot, puistot ja metsäreitit ovat lähellä, joten täällä yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja luonnon läheisyys. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuville. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja ennen kaikkea keskustan palveluiden tuomaa helppoutta. Mahdollista ostaa autohallipaikka! Tervetuloa ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi Kangasalan sydämessä! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514616
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+tk+2wc+s+lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Kuohunharjuntie 10
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Skick: Bra
Boarea: 74 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 211-407-2-574
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 265 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 265 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 336,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 336,70 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 13 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 18.000 e
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Vesimittarit, Smartvatten, huoneistonäytöllä 2021 Ulko-ovien automatisointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys: kuntoarvion 10 v. tarkastuksen teettäminen (2025), parvekelasien huoltokierros, IV-puhdistus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kangasalan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2063
Årlig markhyra: 18 648,60 €
Tomtens totala yta: 2 177 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tupakeittiö
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegel och underskåp under handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kurjenpolvi Kangasala
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Kelola
Fastighetsförvaltarens kontor: reim Tampere Oy
Kommersiella lokaler: 2 st. (184.5 m²)
Disponentens postnummer: 33100
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Hatanpään valtatie 24
Telefonnummer: 0207438600
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, sportutrustningsförråd, skyddsrum, torkrum och cykelförråd