Ruununmaankatu 4, Kotka, Hovinsaari

Beskrivning av objektet

Olisiko nyt sinun hetkesi löytää uusi koti? Tämä valoisa ja avarapohjainen kolmannen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa viihtyisää asumista parhaimmillaan. Vuonna 1981 rakennetussa talossa sijaitseva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä reilun kokoisilla huoneillaan, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen ja sisustamiseen. Lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Esteetön kulku asuntoon tekee arjesta helppoa ja sujuvaa kaikenikäisille asukkaille. Erinomainen sijainti kruunaa kokonaisuuden – kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki on vaivatonta ja mukavaa. Tule ihastumaan ja tee tästä juuri sinun uusi kotisi! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515121
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Ruununmaankatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Hovinsaari
Postnummer: 48200
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 77,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 77,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 40 346,65 €
Skulddel: 8 653,35 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 408 € / månad
Finansieringsavgift: 86,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 494,70 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Utsikt från lägenheten: Lasitetulta parvekkeelta näkymä puistoalueen suuntaan, sisäpiha aidattu ja pidetty siistinä. Pihalla viihtyisä Grillikatos
Asbestundersökning: Nej
Parkeringar på gården: 14 st.
Ytterligare information om skick: Asunto vaatii pintaremonttia
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Energiatodistuksen päivitys. 2023 Hissin kaukovalvonta hälytyslaitteiden 4G päivitys. Porrashuoneen käytävävalojen muutos liiketunnistin valoksi. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto. 2022 Huoneistojen parvekelasien huolto/kunnostus. Talosaunan kiukaan uusiminen. Huoneistojen vesikalustotarkastus. 2020 Pääoven automatisointi. 2019 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Vesikalustetarkastus. 2018 Koodilukon asentaminen ulko-oveen. Jätekatoksen katon uusiminen. 2017 Hissin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2016 Saunaosaston peruskorjaus. 2015 Talopesukoneen uusiminen. 2013 Grillikatoksen kunnostus. 2012 Julkisivujen tiiliverhouselementtien uusiminen (Stonel), IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus/kunnostus. Lukituksen uudistaminen Abloyn Sento avaimelle. 2005 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen. 2002 Vesikaton uusiminen. 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapito- tai muutostyö, suositeltuja: 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2025 Talon katon uusinta. 2026 Viemäreiden kunnon seurantatutkimus/kuvaus. 2027 Normaalia kunnossapitoa 2028 Normaalia kunnossapitoa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hovinsaaren k-Market n. 150m
Skolor: Hovinsaaren koulu n. 100m
Förskola: Hovinsaaren päiväkoti n. 250m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kotkan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 28.02.2041
Årlig markhyra: 4 870,30 €
Tomtens totala yta: 1 972 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kotkan kaupungin kaavoitus

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Hyvän kokoinen keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kaksi isoa makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Eteisessä vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Remontoitava kylpyhuone
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegel, anslutning för tvättmaskin, duschkabin och toalettsits
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ruununhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Mikkola
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaakon Isännöintikolmio Oy
E-post: asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, sportutrustningsförråd, kabel-tv, torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jonotuksen mukaan, vapaita autopaikkoja on.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025