Mäkipäänkatu 45, Tampere, Tammela

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee halutulla Tammelan alueella Tampereella, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Asunto on osa vuonna 1995 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Hiljaisessa asunnossa on tilavat huoneet sekä vaatehuone ja käytännöllisen pohjaratkaisu. Keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Viilentävä ilmalämpöpumppu tekee asumisesta miellyttävää kuumanakin kesäpäivänä. Asunnon kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät etelään ja länteen. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai aamukahvista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähellä on niin bussipysäkki, raitiovaunupysäkki kuin juna-asemakin. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tammelan alueella on runsaasti palveluita, ja koulu sekä korkeakoulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös Tampere talolle on kävelymatka. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Nästa visning

29.6.2026 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515387
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3k+k+s+vh+ lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Mäkipäänkatu 45
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Tammela
Postnummer: 33500
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1995
Driftsättningsår: 1995
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 68,5 m²
Total yta: 68,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 837-116-291-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 264 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 264 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 274 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 274 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 28 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen och inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och väst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och kyld källare
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 31.01.2024
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.04.2034
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 157
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Hissit - 4G GSM hälytysjärjestelmä on asennettu 2025 IV- puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä päätelaitteiden puhdistus 2025 Hissien yläpuolella ja B/A yhdysväylällä olevien valojen uusiminen Led valoksi 2025 Kellarikerroksessa maapohjaisten tilojen tyhjennys ja puhdistus orgaanisesta tavarasta 2024 Palovaroittimien uusinta 2022 Korvausventtiilien suodattimien uusiminen 2019 Avainhallintajärjestelmän uusiminen Iloq 2019 Vesikatteen uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen julkisivulla, termostaattiventtiilien uusiminen ja verkostotasapainotus, sulamiskaapeleiden asennus, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2017 Märkätilatutkimukseen perustuen huolto korjattiin pesuhuoneita 2016 Lämpökeskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusiminen kokonaisuudessaan 2010 Keittiöhanat uusittu 2007 Ilmastoinnin poistojärjestelmä uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Puisten ulko-ovien uusinta, kasvillisuuden poisto ja harvennus rakennusten seinustoilta, vesikaton tarkistus ja huolto, autohallin ovien huoltoa, pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus, pumppukaivojen toiminnan tarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, IV-hormien kurttuputkien vaihto 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastuksia ja huoltoja, ulko-ja yleisten tilojen valaisinten uusinta LED- valaisimiksi, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, LVV-kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen kosteuskartoitus, seuranta ja tutkimus 2028 sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar, spårvagnshållplats nära, stadstrafikförbindelse och tågstation nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 479 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Muovi
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Säilänhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Toni Andem
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (81 m²)
Disponentens postnummer: 33200
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs
Telefonnummer: 0102284300
E-post: Toni.Andem@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: HH-kiinteistöpalvelut OY
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys 2026
Lägenheter: 60
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, kyld källare, torkrum och källarförråd
Bastu i byggnaden: Nej