Upseerinkatu 1, Oulu, Kasarmi, Intiö

Beskrivning av objektet

Intiö tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään sekä erinomaisesta sijainnistaan lähellä keskustan palveluita, liikuntamahdollisuuksia ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Alue tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluiden saavutettavuudesta. Tämä koti sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Marsalkassa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö tarjoaa huolettoman asumisen puitteet rauhallisessa ympäristössä ja houkuttelee niin omistusasujia kuin sijoittajiakin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoituskäyttöön. Kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu oma sauna, jossa voit rentoutua päivän kiireiden jälkeen. Asumismukavuutta lisää tilava lasitettu parveke, joka toimii kesäkaudella lähes lisähuoneena. Vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle avautuva parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville, etätyöskentelyyn tai rentoutumiseen ulkoilmasta nauttien. Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, erinomainen sijainti sekä laadukas taloyhtiö. Kokonaisuuden kruunaa mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka hintaan 11 000 €. Autohallissa on myös sähköauton latausmahdollisuus, mikä tuo asumiseen lisää käytännöllisyyttä ja tulevaisuuden valmiutta. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin – tässä saattaa olla juuri sinun uusi kotisi Oulun Intiössä!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515893
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,alkovi,kph/s,lasit. parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Upseerinkatu 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Kasarmi, Intiö
Postnummer: 90130
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Skick: Bra
Boarea: 35,5 m²
Total yta: 35,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.09.2026
Fastighetsbeteckning: 564-11-9-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 948,64 €
Skulddel: 20 051,36 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 170,40 € / månad
Finansieringsavgift: 67 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 237,40 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Vehreälle sisäpihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa erillisinä osakkeina Kiinteistö Oy Oulun Kasarmiparkissa sijaitseva autohallipaikka AH 33 , jossa sähkölatausvalmius. Velaton hinta 11 000 €, autopaikkaan ei kohdistu taloyhtiön lainaa.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 Porraskäytävän maalauskorjaukset. 2015 Julkisivun halkeaman ja liikuntasauman korjaus. 2012 IV-kanavien nuohous.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Päätetty / 2026 Ulkoverhouksen puuosien maalauskorjaukset (Suunnitellaan tehtäväksi yhtistyössä naapuritaloyhtiön kanssa). Suunnitteilla / 2026 Kameravalvonta (Päätetty yhtiökokouksessa 2025, toteuts arviolta 1/2026). Suunnitteilla / 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Årlig markhyra: 31 263,60 €
Tomtens totala yta: 2 458 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, duschvägg, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alkovi: lattia / valkolakattu tammiparketti, seinät/maalattu, kaapistot
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Marsalkka
Fastighetsförvaltarens namn: Tomi Haapaniemi / Jenna Haapaniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Disponentens postnummer: 90100
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Torikatu 22 A 4 krs
Telefonnummer: 0504484820
E-post: jenna@hlahti.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy, Kukkohovi Palvelut Oy, Tulpaluuta Oy
Lägenheter: 43
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, cykelförråd, torkrum, kabel-tv och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat Kiinteistö Oy Oulun Kasariparkissa osakepaikkoina jossa autopaikat ovat kaikki erillisinä osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025