Isännänkatu 7, Kaarina, Hovirinta

Beskrivning av objektet

Tilava kerrostalokolmio Kaarinassa! Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Hovirinnan asuinalueella aivan Kaarinan keskustan tuntumassa. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja apteekki ovat vain kävelymatkan etäisyydellä. Lisäksi lapsiperheiden arkea helpottavat läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Kaarina tunnetaan viihtyisänä ja vehreänä kaupunkina, jonka ominaispiirteenä on luonnon- ja merenläheisyys. Muutaman minuutin päässä odottaakin muun muassa myös Hovirinnan uimaranta uusine saunaravintoloineen. Asunto on hissillisen talon toisessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva sekä huoneet ovat tilavia. Avarasta olohuoneesta on kulku länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Läpitalon olevan asunnon toisella puolella on keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava sujuvaa arkea varten ja oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunto on melko peruskuntoinen, joten seuraavalla omistajalla on myös erinomainen tilaisuus tehdä asunnosta itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto Oy Hovikartano on vuonna 1981 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 29 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten hissien rakentaminen vuonna 2020 ja julkisivujen, parvekkeiden sekä ikkunoiden uusinta vuonna 2015. Tulevilla huoltotoimenpiteillä halutaan varmistaa, että rakennuksesta pidetään hyvää huolta jatkossakin. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80516117
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Isännänkatu 7
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Hovirinta
Postnummer: 20780
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 108 000 €
Skuldfritt pris: 108 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 329,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 329,70 € / månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Lisäksi kellarissa häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.09.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 23 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2020: Hissit 2019: Kylmiö muutettu lämpimäksi varastotilaksi 2018: Väestösuojan lakisääteinen tarkistus (tehtävä 10v välein, väestösuojan osoite Isännänkatu 5) 2016: Asbestikartoitus, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihdon nuohous 2015: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, porrasikkunat, parvekeovet, parvekelasit, piha, salaojat 2012: Lämmönsiirrin, sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja nousujohtojen kiristys 2010: Pohjakerrosten varastojen teko 2008: Yläpohjan osittaista korjausta, autopylväiden uusinta 2007: Salaojien osittaista korjausta 2006: Kuntoarvio 1997: Yläpohjan kate pinnoitettu uudelleen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Palovaroittimet 2025, ilmanvaihdon nuohous ja pihakalusteiden huolto 2026, peruskuntoarvio, kattokuntoarvio ja sähköjärjestelmän tarkastus 2026-2027, salaojien kunnon tarkastus 2027, lämmitysjärjestelmän huolto 2029 ja tarvittaessa huoneistojen märkätilaremontit sekä niihin liittyvät LVI-tekniset työt (jatkuvaa)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 493 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hovikartano
Fastighetsförvaltarens namn: Margarita Korbelainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Disponentens postnummer: 20780
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens adress: Voudinkatu 3
Telefonnummer: 022764665
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum, källarförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Nej