Vihtiläntie 14, Raisio, Ihala

Beskrivning av objektet

Tilava ja kodikas omakotitalo Raision Ihalassa! Talo sijaitsee todella viihtyisällä Ihalan pientaloalueella, joka on erittäin suosittu ja arvostettu asuinalue erityisesti lapsiperheiden parissa. Koulu ja päiväkoti ovat vain muutaman minuutin päässä, mikä helpottaa perheen arkea ja tekee matkoista turvalliset. Lisäksi lähikauppa löytyy kilometrin päästä ja esimerkiksi Kauppakeskus Myllyn monipuolisten palvelujen äärelle ajaa vain kymmenessä minuutissa. Kulkuyhteydet ovat kaikin puolin erinomaiset niin Turun kuin Naantalinkin suuntaan. Ympäristö ihastuttaa vehreydellään sekä rauhallisuudellaan ja lähellä olevat puistot sekä ulkoilureitit tuovat luonnon lähelle ja kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Tämän kodin ensimmäisessä kerroksessa on tilava keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle, jonka ympärille mahtuu isompikin perhe ruokailemaan. Keittiön vierestä avautuu avara olohuone, johon on yhdistetty myös takkahuone. Upea varaava vuolukivitakka lämmittää ja luo kodikasta tunnelmaa. Lisäksi olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka on aurinkoisesti lounaan suuntaan. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy vielä kodinhoitohuone, josta on käytännöllisesti kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös hienot kylpyhuone ja sauna, jotka on remontoitu vuonna 2019. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on tilava aulatila, joka soveltuu erinomaisesti vaikka työtilaksi, vierashuoneeksi tai pieneksi kuntosaliksi. Aulatilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhoittava maisema takapihan suuntaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy isosta vaatehuoneesta. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone/wc, joka on remontoitu vuonna 2022. Näyttävänä yksityiskohtana on kylpyhuoneen kattoikkuna, joka päästää luonnonvalon kauniisti sisälle. Talosta on pidetty erinomaista huolta ja erilaisia remontteja sekä päivityksiä on tehty aktiivisesti vuosien varrella. Muun muassa vuonna 2026 lämmitysjärjestelmäksi uusittiin taloudellinen ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, vuonna 2023 tehtiin puuosien huoltomaalaukset sekä uusittiin autotallin tiilikate ja vuonna 2022 uusittiin talon tiilikate. Talon lisäksi tontilla on autotalli, jonka yhteydessä on eristetty varasto. Tallin vieressä on myös katos ja asfaltoidulla etupihalla on muutenkin hyvin tilaa autoille. Oma tontti rajautuu suojaisasti kaupungin puistoalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja korostaa luonnonläheisyyttä. Lisäksi kauniiden istutusten ympäröimä vehreä takapiha tarjoaa hienot puitteet oleskelulle sekä perheen yhdessäololle. Nyt tämä koti etsii uusia onnellisia omistajiaan, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan sitä paikan päälle! Taloa esitellään vain yksityisesittelyin. Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80534415
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, khh, s, p
Antal rum: 5
Gatuadress: Vihtiläntie 14
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Ihala
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1994
Driftsättningsår: 1994
Skick: Bra
Boarea: 166 m²
Total yta: 166 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pääpiirustuksen mukainen kerrosala on noin 166 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 680-7-7008-7

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 368 000 €
Skuldfritt pris: 368 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja takapihalla myös toinen iso terassialue.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Tulikiven varaava vuolukivitakka
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vaatehuone, kaapistot, tekninen tila, eristetty ulkovarasto ja kylmä autotalli sekä autokatos ja puuvarasto.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli, jonka yhteydessä varasto (rakennuksen kerrosala noin 40 m²). Ollut alun perin autokatos, joka muutettu autotalliksi vuonna 1997.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Tiilikate uusittu vuonna 2022
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun (14,5 kWh) ja Anticimex tehnyt kuntotarkastuksen/kodin kunnossapitosuunnitelman 5/2206 2025: Lämminvesivaraajan huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024: Suihkusekoittajat ja suihkut vaihdettu ylä- ja alakerran kylpyhuoneisiin, parvekkeen maalaus, ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, savupiipun nuohous, vesi- ja viemärijärjestelmä/kunnallistekniikka uusittu (Raision kaupunki) 2023: Autotallin tiilikate uusittu, puuosien huoltomaalaukset, viemäriputkien kuvaus suoritettu 4/2023 2022: Talon tiilikate uusittu ja yläkerran kylpyhuone uusittu 2019: Sauna ja alakerran kylpyhuone uusittu, wc-istuimet vaihdettu ylä- sekä alakertaan ja alakerran wc:n hana vaihdettu 2013: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2036
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun (14,5 kWh) ja Anticimex tehnyt kuntotarkastuksen/kodin kunnossapitosuunnitelman 5/2026 2025: Lämminvesivaraajan huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024: Suihkusekoittajat ja suihkut vaihdettu ylä- ja alakerran kylpyhuoneisiin, parvekkeen maalaus, ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, savupiipun nuohous, vesi- ja viemärijärjestelmä/kunnallistekniikka uusittu (Raision kaupunki) 2023: Autotallin tiilikate uusittu, puuosien huoltomaalaukset, viemäriputkien kuvaus suoritettu 4/2023 2022: Talon tiilikate uusittu ja yläkerran kylpyhuone uusittu 2019: Sauna ja alakerran kylpyhuone uusittu, wc-istuimet vaihdettu ylä- sekä alakertaan ja alakerran wc:n hana vaihdettu 2013: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu
Uppvärmningssystem: Vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä varaava vuolukivitakka. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 734 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 443,30 € / år
Detaljer om planläggning: Raision kaupunki
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaksi korkeaa jääkaappi/pakastinta, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Työtasot graniittia. Lattia korkkia ja seinät lasikuitutapettia.
Beskrivning av sovrum: 3 kpl. Lattiat laminaattia sekä korkkia. Seinät tapettia sekä lasikuitutapettia.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia. Olohuone on yhdistetty takkahuoneeseen, jossa varaava vuolukivitakka.
Beskrivning av toalett: Erillinen wc alakerrassa. Varusteina peilikaapisto, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Wc myös yläkerran kylpyhuoneessa.
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuone uusittu vuonna 2019. Varusteina kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuone uusittu vuonna 2022. Varusteina suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku, kattoikkuna ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av förrådsutrymme: Pesuallas, työtaso, kaapistot, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät lasikuitutapettia. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos.
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu vuonna 2019. Sähkökiuas (9 kW). Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Saunassa ikkuna ulos.
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen yhteydessä takkahuone. Yläkerrassa tilava aulatila, joka toimii hyvin myös vieras- tai työhuoneena.
Byggnads- och ytmaterial: Kannustalo. Puurunko ja tiiliverhous