Mallaskatu 18, Piispanristi, Kaarina, Piispanristi

Beskrivning av objektet

Tehokas kerrostalokaksio, jossa harvinainen oma terassi! Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella päättyvän kadun varrella. Tämä uudehko alue sijoittuu kulkuyhteyksien kannalta erittäin otolliseen paikkaan, sillä kulkeminen niin Turun kuin Kaarinankin suuntaan onnistuu vaivattomasti sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Tarvittaessa matka taittuu hyvin myös pyörällä. Lisäksi palvelut löytyvät läheltä, sillä monipuolinen Piispanristin Prisma on aivan kulman takana ja myös Skanssin kauppakeskuksen palvelut odottavat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tämä koti on kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, minkä ansiosta sillä on poikkeuksellinen oma terassi ja sitä kautta myös toinen sisäänkäynti takaoven kautta. Oma takapiha tarjoaakin mukavat puitteet ulkoilmasta ja lämpimistä päivistä nauttimiseen. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhden avoimen tilan, jonka valoisuutta korostaa valtava ikkuna, joka on aurinkoisesti lounaaseen olevan takapihan suuntaan. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä olevat kaapistot luovat seinämän, joka rajaa makuuhuoneen omaan rauhaansa. Hieno kylpyhuone on eteisen yhteydessä ja muun muassa pyykinpesukoneen saa kätevästi piiloon kaapiston oven taakse. Asunto Oy Kaarinan Piispankartano on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille eli vuokratontin kuluista ei tarvitse murehtia. Taloyhtiöön kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 54 asuntoa. Uudehko taloyhtiö mahdollistaa asukkailleen huoletonta asumista, sillä tulevaisuuden korjaustarpeet koskevat lähinnä normaaleja huoltotoimenpiteitä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jonka irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.7.2027. Vuokra on 690,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vakuus on 1 380,00 €. Tartu tilaisuuteen ja mennään katsomaan tätä kotia, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen, luonnonläheisen ympäristön. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530359
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Mallaskatu 18
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Piispanristi
Postnummer: 20760
Stad: Piispanristi
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2017
Skick: Bra
Boarea: 44 m²
Total yta: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jonka irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.7.2027. Vuokra 690,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vakuus 1 380,00 €.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 223,51 €
Skulddel: 63 776,49 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 140,80 € / månad
Finansieringsavgift: 513 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 653,80 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta kulku asunnon omalle terassille, joka on lounaan suuntaan.
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto ja makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.10.2027
Parkeringsplatser med eluttag: 52 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä on sen elinkaaren aikana jouduttu suorittamaan lähinnä huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä, 1-vuotis takuutarkastus tehty vuonna 2018
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026: - Normaalit huoltotoimet - 10-vuotis takuutarkastus 2027 (tarkastus 2026)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 565 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Piispankartano
Fastighetsförvaltarens namn: Martti Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Maininki Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 20780
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens adress: Voudinkatu 3
Telefonnummer: +35822764658
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosan kortteliin 3314 tonteille 3 ja 4 sopijapuolten yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Yhtiötä sitoo sopimus Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosan korttelin 3314 tonteilla 1, 2, 3 ja 4 sijaitsevan yhteisleikkialueen käytöstä ja ylläpidosta.
Lägenheter: 54
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, kabel-tv och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej