Jakob Forsellinkatu 5, Loviisa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 51 m²:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisesti talon ylimmässä kerroksessa! Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa valoisuudellaan ja siistillä yleisilmeellään. Modernisti remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja hyväkuntoinen, ajattomasti uusittu keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty – voit asua huoletta ilman suuria tulevia kustannuksia. Tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja on täysin muuttovalmis. Tervetuloa ihastumaan – tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517344
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Jakob Forsellinkatu 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Skick: Bra
Boarea: 51 m²
Total yta: 51 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 000 €
Skuldfritt pris: 69 000 €
Finansieringsavgift: 333,45 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 333,45 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Vederlag

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och gallerförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Vehreät näkymät pientaloalueelle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2032
Gård: Taloyhtiön pihassa leikkipiha.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunoiden uusiminen, syksy 1997. Vesikourujen uusiminen, syksy 1997.Parvekkeiden korjaus 2000-2001. Kaukolämpö 12.2004 lukkojen uusiminen, kooditaulutv 2003. Viemäriverkosto saneerattu v. 2012. Käyttövesijohtojen uusiminen 2013. Valokuituyhteys asuntoihin 2013. Väestösuojat tarkastettu 2013. llmanvaihtoputket nuohottu 2014. Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitus v 2016-2017. Sauna-ja pesuhuoneremontti 2020. Vesikaton pinnoitus kevät 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 7/2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, Latausinfran rakentaminen 2028-2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Loviisan tori n. 400m, lähin ruokakauppa n.500m.
Skolor: Loviisan suomenkielinen koulu n 450m, Ruotsinkielinen koulu n.600m
Förskola: Rauhalan päiväkoti n.1,4km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 358 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Byggrätter golv-m²: 1577

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kauniisti remontoitu keittiö 2012
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa hyvät kaappitilat.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Moderni pesuhuone joka remontoitu kauttaaltaan 2012
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostads Ab Jakobshus
Fastighetsförvaltarens namn: Per-Henrik Winqvist
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Memo
Disponentens postnummer: 07900
Disponentens stad: Loviisa
Disponentens adress: IVIariankatu 22 B 11
Telefonnummer: 0400 848 094
E-post: penni@kiinteistomemo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiviranta Oy, Krouvintie 10 07955 Tesjoki 044 737 0563 s-j.kiviranta@sulo.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Lainan käyttötarkoitus Viemärisaneeraus v2012 10658€ 16.04.2025 Päättyy 10/2027 Käyttövesiputkiston uusim. Valokuitu.27307€ 19.03.2025 Päättyy 03/2029 Parvekesaneeraus 2016. 77716€ 12.04.2025 Päättyy 04/2032 Kiinnitykset 488 228,20 €
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, skyddsrum, sportutrustningsförråd, kyld källare och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025