Parkanonkatu 23, Tampere, Hervanta

Beskrivning av objektet

Asunto on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, kuten kylpyhuoneen, saunan ja wc:n remontit vuonna 2024 sekä olohuoneen ja makuuhuoneiden pintojen uusimisen vuonna 2025. Tällöin on myös vanhat lattiamateriaalit poistettu ja asennettu uusi lattia. Keittiössä sekä tuulikaapissa on lattialämmitys ja ilmastointilaite jäähdyttää asunnon tarvittaessa. Takapiha on remontoitu mm. terassi uusittu 2026. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Ulkoilemaan pääsee suoraan pihalta. Suolijärven uimarantaan on myös lyhyt matka. Hervanta tunnetaan siitä, että lähes kaikki arjen palvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Alueella on runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä useita päiväkoteja ja kouluja, joista lähin on Ahvenisjärven uusi koulu. Paikallisten kokemusten mukaan keskustaan pääsee ratikalla nopeasti, mutta samalla Hervannassa on oma vahva palvelukeskus. Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle -yhtiössä on tehty runsaasti parannuksia, kuten linjasaneeraus ja lämmitysverkoston uusiminen vuonna 2024. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Nästa visning

24.6.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517403
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+sauna+wc+vh
Antal rum: 4
Gatuadress: Parkanonkatu 23
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hervanta
Postnummer: 33720
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 90 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 90 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 31.07.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 157 000 €
Skulddel: 82 000 €
Skuldfritt pris: 239 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 360 € / månad
Finansieringsavgift: 480,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 840,60 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 26 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassin laudoitus uusittu 2026
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistoon on tehty asbestitutkimus lattiat: makuuhuoneet, olohuone, wc, kph ja sauna. Asbestia ei ollut. Raportin saa välittäjältä.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025 Vanhat lattiat on poistettu olohuoneesta, makuuhuoneista, eteisestä ja vaatehuoneesta. Seinän ja lattian raja tiivistetty ja asennettu vinyylilankku lattiaan. Tehty asbestitutkimus lattioihin, ei asbestia. Uusittu jääkaappi ja pakastin. Seinät ja katot on maalattu.
Parkeringsplatser med eluttag: 29 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Taloyhtiön lukituksen uusinta kokonaisuudessaan 2025 Julkisivujen ja varastojen maalaukset, sadevesikourujen osittainen uusinta, tonttiliittymän asfaltointi sekä hiekkalaatikon uusinta 2025 Jalkakäytävän asfaltointi 2024 Linjasaneeraus, jossa uusittiin kokonaisuudessaan käyttövesiputkistot ja vesikalusteet. Lämmitysverkosto uusittiin kokonaan. Talojen pohjaviemärit sukitettiin. Pesuhuoneet ja saunat uusittiin kokonaan kaikissa asunnoissa. Sähkökaapeloinnit mittauskeskuksille uusittiin, ja mittauskeskukset, asuntojen ryhmäkeskukset sekä pääkeskus uusittiin kokonaan. Myös tele- ja tietojärjestelmäkaapelointi uusittiin kokonaisuudessaan. 2022 Hankesuunnittelu (Raksystems) 2020 Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus (Drainman) 2019 Kuntokartoitus (Raksystems) 2011 LVI-kuntotutkimus (Raksystems) 2010 Pysäköintialueen paikkojen levennys 2006 Ulko-ovien uusinta 2005 Lämmönsiirtimen uusinta 1992 Katon perusparannus 1991 Jätekatoksen rakentaminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lämmönvaihtimen uusiminen, energiatodistuksen teettäminen, kattojen kuntotarkastus, räystäskourujen ja vuorilautojen uusinta, pääty- ja väliaidat, takaovien lukkomekanismi uusinta, sähköautojen latauspisteet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, stadstrafikförbindelse, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 441,9 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä lattialämmitys
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, fristående frys, spisfläkt, spis och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Lattiat uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen lattia uusittu ja seinät ja katto maalattu 2025
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Wc uusittu 2024
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, bidédusch, toalettsits och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2024
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegelskåp, golvvärme, dusch, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Sauna ja kiuas uusittu 2024
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen, tuulikaapin ja vaatehuoneen lattiat uusittu, vinyyli 2025. Tuulikaapissa lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Sivula
Telefonnummer: 0405176233
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Yhtiön talvihuollon, lumen aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Auton sisälämmittimen käyttömaksu 17€/vuosi Asunnolle kuuluu pistokepaikka
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026