Lavatie 4, Poitsila, Hamina, Poitsila

Beskrivning av objektet

Merenlahden läheisyydessä ihastuttava rivitalokolmio. Asunto on valmistunut vuonna 1998 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Yhden kerroksen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020, ja se on varustettu lattialämmityksellä. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä ja asunnon kaksi wc:tä lisäävät arjen mukavuutta. Asuntoon kuuluu myös oma terassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneesta ja lämpimästä ulkovarastosta. Huoneiston käytössä on autokatospaikka. Tämä koti on oivallinen valinta, jos etsit rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon! Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517606
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Lavatie 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Poitsila
Postnummer: 49410
Stad: Poitsila
Kommun/stad: Hamina
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Skick: Bra
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 94 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 94 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 252 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 252 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och varmt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2024, terassi 2021
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.08.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 asuntojen sisäänkäyntien huoltomaalaus/korjaus, lukkojen vääntönuppien asennus huoneistoihin, joissa sitä ei ole, maalämpöpumpun kompressorin uusinta, piha-alueen siistiminen, 2024 asuntojen terassi- ja parveke ovien uusiminen, väliaitojen uusiminen, palovaroittimet jokaiseen huoneistoon, sähkökattilan ja paisunta astian uusiminen, 2023 jätekatoksen ovi ja lintuverkot, puiden poistoa, sammaleen poisto katolta, 2022 asennettu käyttöveden syöttöventtiili, poistettu kurtturuusu sekä pensas autokatoksen reunasta, 2013 parveke- ja räystäsrakenteiden huoltomaalaus, päätykolmioiden peltipintojen puhdistus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 pihan turvallisuuden parantaminen, kattojen puhdistus ja pinnoitus, IV-kanavien nuohous. 2029 asuntojen päädyt ja huoltorakennuksien maalaus, 2031 parvekkeiden huollon kartoitus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Målning och tapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Underskåp under handfat, toalettsits, spegel, handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Uusittu kokonaisuudessaan 2020
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och förvaringsskåp för tvätt
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Haminan Pajuranta
Fastighetsförvaltarens namn: Jenni Saaristo
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Disponentens postnummer: 48600
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Sammonaukio 4
Telefonnummer: 0207303880
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd och sportutrustningsförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026