Merikatu 4, Kotka, Kotkansaari

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä ylimmän kerroksen asunto, josta avautuvat upeat merinäkymät, sijaitsee vehreän Isonpuiston laidalla ja Sapokan pienvenesataman sekä vesipuiston tuntumassa. Torille ja keskustan palveluihin on lyhyt kävelymatka. Tämä kaksio tarjoaa mukavaa asumista 1950-luvun tiilirakennuksessa, jossa on hissi. Kotkansaaren alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän merellisessä ympäristössä sijaitsevaan kotiin! Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517956
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, kph, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Merikatu 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Kotkansaari
Postnummer: 48100
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1952
Driftsättningsår: 1952
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 55 m²
Total yta: 55 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 76 109,85 €
Skulddel: 12 890,15 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 264 € / månad
Finansieringsavgift: 110 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 374 € / månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Hienot näkymät merelle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2030
Parkeringsplatser med eluttag: 23 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024-2025 sähkö- tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt, 2022 kattoturvatuotteet, 2018 yhtiön vuokra-asuntojen kunnostus- ja korjaustyöt, 2017 takapihan puoleisten ulko-ovien maalaus/kunnostus, 2016 päätyjen varasto-ovien uusiminen, saunojen löylyhuoneiden lauteiden ja panelointien peruskorjaus, 2015 asfaltoinnin painuman korjaus Ruotsinsalmenkadun puoleisessa päädyssä, julkisivun alaosan ikkunoiden/ovien huoltomaalaus sekä levytysten muuraus, 2014 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (kadunpuoli), koodilukkojen asentaminen em. oviin, piha-alueen laatoituksen uusiminen ja istutusten kunnostus, pesutuvan lattian kunnostus, 2013 pihavalaistuksen parantaminen, 2012 pyykinkuivauslingon uusiminen mahdollisimman suuri ns. "kotipesukone", 2011 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 2010 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, huoneisto parvekkeiden korjaus 3 kpl, 2008 jätekatoksen rakentaminen, porraskäytävien maalaus, 2004 viemärijohdot niihin liittyvine vesijohto ja sähköuusimistöineen, 1999 saunaosaston uusiminen,1998 ikkunat, 1997 vesikatto, 1992 hissit, 1987 vesijohtosaneeraus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2026-2027 lukituksen uusiminen, 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö + pannuhuoneen ilmanvaihdon selvitys/parannus, 2028 yhteisten tilojen ja porraskäytävien maalauskunnostukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kotkan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2051
Årlig markhyra: 39 234,56 €
Tomtens totala yta: 3 166,6 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Merikatu 4
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Karlsson
Fastighetsförvaltarens kontor: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 48100
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Rautatienkatu 2A
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Lägenheter: 69
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, sportutrustningsförråd, hobbyrum, torkrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024