Aleksanterinkatu 15, Porvoo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Aleksanterinkatu 15:een, aivan Porvoon keskustan ytimeen. Tämä valoisa 49,1 m²:n kaksio tarjoaa loistavan pohjan viihtyisälle kaupunkikodille. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta helppoa, ja asunnosta on kätevä kulku suoraan taloyhtiön piha-alueelle – mukava lisä niin aamukahvihetkiin kuin kesäpäivistä nauttimiseenkin. Asunto on siistissä peruskunnossa, mutta pintojen päivittämällä voit luoda siitä juuri omannäköisesi kodin. Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Keskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja muut palvelut löytyvät käytännössä nurkan takaa, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia koti loistopaikalta ja tehdä siitä juuri sellainen kuin haluat. Tule tutustumaan ja ihastu Porvoon keskustan helppoon kaupunkiasumiseen! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518084
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Aleksanterinkatu 15
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Postnummer: 06100
Stad: Porvoo
Kommun/stad: Porvoo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 49,1 m²
Total yta: 49,1 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketen olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 638-3-42-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 101 385,22 €
Skulddel: 13 614,78 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 251,68 € / månad
Finansieringsavgift: 175,01 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 426,69 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, vindsförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Läpitalon asunto, olohuoneen ikkunosta näkymät taloyhtiön pihalle, keittiön puolelta näkymät Aleksanterinkadulle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kaupunkialueen kadunvarsipysäköinti
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.02.2033
Gård: Ei omaa pihaa mutta olohuoneesta kulku taloyhtiön piha-alueelle.
Ytterligare information om tillgänglighet: Pääsisäänkäynnilla pari porrasta
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Pienet rakennekorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus. Viemäreiden sukitus. 2024 Asuntoihin on asennettu taloyhtiön vastuulla olevat 10 vuoden palovaroittimet 2024 Taloyhtiöön kytketty valokuitu. Kaapeli-tv-ja laajakaistapalvelut LPOnet 2024 ABC portaiden porrashuoneikkunat uusittu 2023 Yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2023 Saunan lauteet uusittu 2022 Jätepisteeseen asennettu astiasuoja 2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021 Saunan pesu-ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu 2020 Vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut 2019 Huollettu kaikki huippuimurit 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Porras-ja kellarikäytävien maalaus, sekä valaistuksen uusiminen (kellari) 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2016-2017 Pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty 2015 Parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen 2014 Portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Kellarien ulko-ovet uusittu 2012-2013 Hissien peruskorjaus 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2009 Taloyhtiön lukitukset uusittu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2004 Viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö-ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin 1995-2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988 Julkisivukorjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden kuntotutkimus Viemäreiden sukitus 2026 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden sukitus 2027 Pienet rakennekorjaukset 2028 Pienet rakennekorjaukset 2029 Pienet rakennekorjaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Pesutupa ei ole käytössä. A-C kylmäkellarin koneisto rikkoutunut 17.5.2013, kylmäkellarit poistettu käytöstä.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Aleksanterinkatu 15 sijaitsee erittäin palvelurikkaalla paikalla Porvoon keskustassa keskeiset palvelut ovat -Terveystalo 150m -Kattava valikoima kauppoja, ravintoloita, ja kahviloita 300-800m säteellä -Hyvät bussiyhteydet 100-200m -Kouluja ja päiväkoteja alle kilometrin päässä -Jokiranta ja ulkoilualueet 700-1500m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 872,8 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: https://kartta.porvoo.fi/ Porvoon kaupunkisuunnittelu (kaavoitus) -Yhteydenotto Porvoon-infon kautta puh.020 692 2540 -Käyntiosoite ;Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kodikas kettiö jossa hyvin kaappitilaa
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoinen makuuhuone. Erillinen vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Iso ja valoisa olohuone, käynti pihalle
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on hyvä pohja ja tilaa pesukoneelle.
Badrummets väggmaterial: Målning och kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, badkar, spegelskåp och handfat
Beskrivning av andra utrymmen: Avara eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15
Fastighetsförvaltarens namn: Keijo Tanninen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Disponentens postnummer: 06100
Disponentens stad: Porvoo
Disponentens adress: Lundinkatu 9
Telefonnummer: 0107556164
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Porvoon Huoltomiehet Oy Työpajantie 40 G 06150 Porvoo
Lägenheter: 51
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, skyddsrum, sportutrustningsförråd och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on 10 kpl lämpöpistokepaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätietoja asiakaspalvelusta porvoo@oi.fi Jonotustilanne 12.3.2026, useampi jonossa
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025