Isokatu 37, Kokkola, Neristan

Beskrivning av objektet

Kom och bekanta er med en av de äldsta husen i Neristan och som har genomgått en grundlig renovering. Här kan du känna historiens vingslag, föreställ dig flera generationer, från sömmerskor till kända konstnärer, har bott i huset och märka hur tiden står stilla. Husets historia sträcker sig tillbaka till år 1698, men det har genomgått omfattande renoveringar under åren 2020–2022, då grund och botten har förnyats ända ner till de nedre timmerstockarna med sakkunnighet. Husets tak renoverades år 2023 och är därför i utmärkt skick. Hjärtat i hi detta hem är köket och planerad av Penttilän Puusepäntehdas, och smälter in perfekt i de övriga utrymmena. Tre sovrum och ett vardagsrum, fylld av naturligt ljus erbjuder gott om utrymme för en familj eller dig som köper din första bostad. Fjärrvärme, och en öppen spis er ekonomiskt, ger både stämning och värme under vintern. Egen tomt i en fridfull miljö. Du kan själv bestämma, gårdsbyggnaden enligt tidigare användning till ett ateljé, gästboende eller fast till en mångfunktionell studio. Gårdsbyggnaden har för närvarande eluppvärmning och en luftvärmepump. Fjärrvärmet är färdigt att instaleras till gårdsbyggnaden. Ett hem är för dig som uppskattar Neristans historia och skönt boende. Välkommen på visning! Kontakta oss! Oskari Paakki 045 7750 2074 oskari.paakki@spkoti.fi Eva-Johanna Slotte 040 718 9892 eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Nästa visning

21.7.2026 klo 17:00-17:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518818
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, kph, k, kph. Lisäksi erillinen piharakennus, 2h, ak wc, s (n. 80 m2)
Antal rum: 4
Gatuadress: Isokatu 37
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Neristan
Postnummer: 67100
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1698
Driftsättningsår: 1698
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennuslupaa tai asiakirjoja ei ole saatavilla Kokkolan kaupungilta tai museolta.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 272-3-8-151

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 220 000 €
Skuldfritt pris: 220 000 €
Renhållning: 30 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 102 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Ytterligare information om andra byggnader: Piharakennus vuodelta 1800 jossa kaukolämpövaraus, tällä hetkellä sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Piharakennuksessa kaksi huonetta, wc, pieni keittiö sekä saunatilat suihkulla. Autokatos ja autotalli, rakennusvuosi 1990, piharakennuksen yhteydessä omalla pohjalla ja katolla. Autotallin katosta tullut vesi läpi arviolta 2010-luvulla.
Fönster: Tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Erinomainen
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asuinrakennus on purettu hirrelle saakka ja peruskorjattu vuosina 2020-2022. Alapohja uusittu kokonaan keittiön vesivahingon takia ja keittiö myös siirretty toiseen paikkaan. Talo liitetty myös kaukolämpöverkostoon. Alkuperäiset lattialankut säilytetty ja talossa nyt vesikiertoinen lattialämmitys.
Elektrisk: 230V
Ytterligare information om energicertifikatet: Myyjää kehotettu hankkimaan energiatodistus.
Gård: Suojaisa aidattu sisäpiha.
Ytterligare information om avloppet: Kokkolan kaupunki
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sisätilat täysin peruskorjattu alahirsiä myöten vuosina 2020-2022. Remontin teki perinnekorjauksen asiantuntija. Keittiö on Penttilän Puusepäntehtaan käsialaa. Katto uusittu talvella 2023, katteena sinkitty konesaumapelti.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Piharakennus joka rakennettu vuonna 1800. Piharakennukseen laajennettu sekä autokatos että autotalli 1990.

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation nära, bra cykelvägar och taxistolpe i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 442 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 196 € / år
Detaljer om planläggning: Suojeltava rakennus. Historiallisesti/kulttuurihistoriallisesti/rakennustaiteellisesti/kaupunki- tai kyläkuvan kannalta arvokas rakennus/rakennuksen osa, jonka ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Erityisesti julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUEET. KVARTERSOMRÅDEN FÖR BOSTADSHUS. EK = 0,2 - 0,8
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Kökets golvmaterial: Lankku
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Lankku
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Lankku
Badrum: 1
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, bidédusch, underskåp under handfat, golvvärme och spegel
Beskrivning av bastu: Sauna sijaitsee piharakennuksessa, jossa myös suihkutilat ja pesukoneliitäntä.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Remontin yhteydessä sisäkatosta purettu pinkopahvit ja näin saatu upeat hirret näkyviin.
Byggnads- och ytmaterial: Trä, sten och timmerstock