Lasimestarintie 3, Kokkola, Halkokari

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää ja rauhallista kotia Halkokarilta? Tämä luhtitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä merenrantaa ja kaupungin palveluita. Asunto Oy Pitkänpuistonhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja aurinkosähköjärjestelmän asennus. Tämä toisen kerroksen kaksio on hyväkuntoinen ja sen länteen avautuva parveke tarjoaa mukavat näkymät. Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisä keittiö ja kylpyhuone oleellisilla varusteilla. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja huoneistossa on tehty pintaremonttia kattavasti. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet: pyöräteitä pitkin pääset nopeasti keskustaan ja nauttimaan meren rannasta. Päiväkoti ja tuleva koulu ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle tai ensiasunnon ostajalle. Lähikauppa ja ravintola ovat aivan nurkan takana, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535717
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Lasimestarintie 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Halkokari
Postnummer: 67300
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 272-402-0007-0152
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 92 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 92 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 183 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 252 € / månad
Annan avgift: 69 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesutupa 2,50€/käyttökerta Kuivaushuonemaksu 2,50€/käyttökerta
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 19 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 69 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Typ av elektrisk uppvärmning: Pintapatterilämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7000
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Molok syväkeräyssäiliö 2022 Postilaatikoiden uusiminen, ulko-ovien ja karmien maalaus 2018 Talon 3A:n parkkipaikan maa-aine kerrokset uusittu ja pohjustettu. Taloyhtiön molempien talojen katoille asennettu aurinkosähköjärjestelmä. Asuntoihin asennettu kaukoluettavat sähkö- ja vesimittarit 2018 Linjasaneeraus. Saneerauksessa uusittiin kaikki vesijohdot, pystyviemärit, lattiakaivot, lämminvesivaraajat, sähkönsyöttökaapelit, sähköpääkeskukset, ryhmäkeskukset, telekuskukset asuntoihin, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, lattialämmitykset uusittu, taloyhtiön saunat, pesuhuoneet, pyykinpesu- ja kuivaushuone, asennettiin uusi LED valaistus yhteisiin tiloihin ja sadevesijärjestelmä uusittu. Pihavalaistuksen kaapelointi uusittu. 2014 Pihavalaistus uusittu, kuitukaapeli taloyhtiön jakamoon 2013 Piha-aita uusittu 2012 Ikkunat uusittu 2011 Viemärikaivot uusittu, pyykinpesukone uusittu 2010 Autonlämmitysjärjestelmä uusittu 2009 Sivukäytäväelementit uusittu ja katokset rakennettu 2004 Parvekeovet sekä taloyhtiön yhteisten tilojen ovet uusittu 2002 Suoritettu parvekkeiden puoleisten julkisivujen peruskorjaus 2000 Piha-asfaltointi 1999 Taloyhtiön kattohuovat uusittu 1995 Asuntojen ulko-ovet uusittu
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Meren rantaan muutaman minuutin kävely.
Tjänster: Lähikauppa kävelymatkan päässä.
Skolor: Halkokarin uusi koulu tulossa keväällä 2028
Förskola: Päiväkotiin matkaa alle 300 metriä.
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 664 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målat och tapet
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pitkänpuistonhaka
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JS Fastighetsservice
Ytterligare information om bostadsföretaget: 19.5.2026 yhtiökokouksessa päätetty tulouttaa pääomavastikkeet sekä rahastoida lainaosuussuoritukset enintään lainanlyhennyksen määrällä.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Asuntojen iv-kanavien puhdistu ja ilmamäärien säätäminen 2027 Sähköautojen latauspiste, autopaikkojen asfaltoinnin korjaus, pyörävaraston sivun salaojitus 2028 Yläpohjan palokatkojen rakentaminen, asuntokohtaisten verkkovirrassa olevia palovaroittimien uusiminen 2029.
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, utomhusförråd och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026