Vuoreksen Puistokatu 94, Tampere, Vuores

Beskrivning av objektet

Toimivuutta, avaruutta ja huoletonta asumista Vuoreksen vehreissä maisemissa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erittäin toimivapohjaiseen yksiöön Tampereen suositulla Vuoreksen alueella. Vuonna 2013 valmistuneessa Asunto Oy Vuoreksen Iris -taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon sydän on avara keittiö–olohuoneyhdistelmä, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin oleskeluunkin. Selkeä pohjaratkaisu tekee kodista neliöitään suuremman tuntuisen ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Erillinen alkovi tuo asumiseen käytännöllisyyttä – sinne mahtuu vaikka leveä parisänky, jolloin muu oleskelutila säilyy avarana ja viihtyisänä. Kodin kruunaa reilun kokoinen lasitettu eteläparveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset, metsäiset näkymät, jotka tarjoavat viihtyisän paikan esimerkiksi aamukahville tai etätöihin ja tietysti rentoutumiseen. Toimiva keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella sekä jääkaappi-pakastimella. Ajattomat pintamateriaalit, parkettilattiat ja vaaleat seinäpinnat tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja helposti sisustettavan. Hissitalossa asuminen on vaivatonta, ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta arkea vuosiksi eteenpäin. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa pistokkeellinen autopaikka omana osakkeenaan hintaan 2 500 €. Vuores on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät moderni asuminen, tarpeelliset palvelut ja upeat ulkoilumaastot. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat sekä sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Alueen metsät, puistot ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, laadukasta taloyhtiötä ja viihtyisää sijaintia. Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä! Yhteydenotot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518857
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+alkovi+lasitettuparveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Vuoreksen Puistokatu 94
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Vuores
Postnummer: 33870
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 36,5 m²
Total yta: 36,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 837-327-7620-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 106 145,60 €
Skulddel: 23 354,40 €
Skuldfritt pris: 129 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,10 € / månad
Finansieringsavgift: 216 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 413,10 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Ostettavissa erikseen pistokkeellinen pihapaikka hintaan 2 500 €
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.11.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - vuosikorjaukset 2014-2017 - 2019 energiatodistuksen päivitys - 2020-2021 piha-alueen viherosuuksien vihertyöt - 2021 IV-kanavien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö - 2021 vesikaton saumauksen korjaus rakentajan toimesta - 2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus - 2023 lämmönvaihdin uusittu, portaiden valaistus, hissin ovikorjaus - 2024 väestönsuojan tiiveystarkastus, elementtisaumojen uusimiset - 2025 palovaroittimien uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5 vuodelle suunnitelma: -hormin sukitus v. 2026, parvekelasituksien kuntotarkastus - 2026-2028 kuntoarviossa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset - porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen v. 2027 - 2028 vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Tampereen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2072
Årlig markhyra: 10 794 €
Tomtens totala yta: 803 m²
Ytterligare information om tomten: Vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och ugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, bidédusch, underskåp under handfat och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong