Saukontie 84, Loviisa, Björnvik

Beskrivning av objektet

Ympärivuotiseen oleskeluun soveltuva vapaa-ajan kiinteistö omalla, reilun 6000 m²:n merenrantatontilla noin 13 kilometrin päässä Loviisan keskustasta, kolmen kilometrin pituisen hyvin hoidetun yksityistien varrella. Luonto tarjoaa tällä tontilla monimuotoisuuttaan, yläpihan puolella on mustikkametsikkö luontopolkuineen alapihan rajoittuessa suurelta osin merenrantaan. Tontti on aidattu, joten oleskelu on huoletonta myös perheen lemmikkien kannalta. Rinteessä paraatipaikalla sijaitseva päärakennus on rakennettu alun perin 1800-luvun alkupuolella Etelä-Pohjanmaalla Ilmajoella, josta hirret on siirretty ja pystytetty uudelleen 1970-luvulla nykyiselle paikalleen. Sittemmin päärakennusta on jatkettu parilla metrillä. Lämpimän tunnelman tarjoava talo on varustettu nykyajan mukavuuksilla erillisine wc:eineen ja kylpyhuoneineen. Alakerrassa on iso, peräti 4,5 metrin korkuinen tupa, jossa on vanhan mallin mukainen, paikallisen muurarin tekemä avotakka ja leivinuuni, keittiö, wc, isokokoinen makuuhuone sekä makuuhuoneesta avautuva kylpyhuone. Keittiö on varustettu laadukkaalla Lofra-kaasuliedellä, jossa on sähköllä toimiva uuni sekä astianpesukoneella. Eristämättömässä yläkerrassa on yksi varsinainen makuuhuone. Aulatila on tarvittaessa helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Talon pääsisäänkäynnin edustalla on viihtyisä, kivetty terassi katettuine kesäkeittiöineen. Sateen sattuessa tai auringon porottaessa lämpimästi voi ruokailualueen kattaa motorisoidulla markiisilla. Keittiöstä aamuaurinkoon, meren puolelle avautuva parveke on mitä mainioin paikka aamiaisen nauttimiselle. Pihapiirissä on useita, kokonaisuutta täydentäviä rakennuksia; kuten varasto-, harraste- ja autotalleja. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521033
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: Tupa, keittiö, 2mh, työtila.wc, kph,
Antal rum: 3
Gatuadress: Saukontie 84
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Björnvik
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Ytterligare information om byggnadsåret: Talo rakennettu pohjanmaalta tuoduista hirsistä, 1830 luvun talosta
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 120 m²
Total yta: 120 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Päätalon alakerrassa 90m2 ja ylkerrassa n. 30m2. Rantasaunassa n. 47m2. rantamökki n.12,2m2. vierasmökki n.18m2 autotallit n. 47,m2 ja varastorakennus 55m2
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 434-410-2-122

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 395 000 €
Skuldfritt pris: 395 000 €
Vatten och avlopp: 40 € / månad
Vägavgifter: 100 € / år

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad och skorsten finns
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd, skåpinredning och källarförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Fönster: Tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 15.05.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Varttikatto
Takskick: Hyvä, uusittu 2025
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Wc ja keittön vedet umpitankkiin. Suihkuvedet maahansuodattamoon.
Ytterligare information om vattenledningen: Kylpyhuoneen rakentamisen yhteydessä uusittu osin käyttövesiputket. Käyttövesiputkiin asennettu saattokaapeli.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8050
Elanslutningens överföringar: Nej
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 000 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 600 € / år
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Strandplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Moderni keittiö josta kulku parvekkeelle.
Spis: Gasspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Ugn, diskmaskin, kylskåp, fristående frys, spisfläkt och köksö
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: lautalankku
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa iso makuuhuone jossa tiiliuuni. Yläkerrassa toinen makuuhuone sekä pieni työtila.
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock och målning
Sovrummets golvmaterial: Lankkulattia
Vardagsrumsbeskrivning: Iso kodikas tupa jossa pohjalaismallinen takka. Korkea huonekorkeus 4,5m
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Lankkulattia
Beskrivning av toalett: Päärakennuksessa erillinen wc. Ulkorakennuksessa puucee.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Päätalossa moderni kylpyhuone. Rantasaunalla perinteine sauna ja lisäksi suihkutila.
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, underskåp under handfat, handfat, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Rantasaunalla perinteinen mökkisauna, kaksi kiuasta, jatkuvalämmitteinen kiuas ja kertalämmitteinen kiuas sekä vesipata. Lisäksi suihkutila.
Bastuns golvmaterial: Betong och platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock