Saukontie 84, Loviisa, Björnvik

Beskrivning av objektet

Upea hirsihuvila – omakotitalon mukavuudet meren äärellä Harvoin tarjolla – näyttävä ja persoonallinen hirsihuvila upealla merenrantapaikalla Loviisassa. Tämä uniikki kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen ja omakotitalon mukavuudet tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensi hetkestä. Huvilan korkea huonekorkeus, näyttävät hirsipinnat ja avarat oleskelutilat luovat valoisan ja arvokkaan tunnelman. Tilat on suunniteltu viihtymiseen ympäri vuoden, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti vaativaan vapaa-ajan käyttöön. Pihapiiri tarjoaa puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Oma rantasauna kutsuu nauttimaan pehmeistä löylyistä aivan meren äärellä, ja vierasmökit majoittavat perheen sekä ystävät mukavasti. Kesäkeittiö terasseineen tarjoaa suojaisan paikan ruokailulle. Autotalleissa on runsaasti tilaa niin autoille, veneilyvarusteille kuin harrastuksillekin. Aidattu piha. Ranta on veneilijän unelma. Hyvät laiturit ja riittävä syväys mahdollistavat isommankin veneen pitämisen omassa rannassa, ja Loviisan upea saaristo avautuu suoraan kotiovelta. Täällä voit lähteä merelle hetkessä ja nauttia ainutlaatuisesta saaristoluonnosta kaikkina vuodenaikoina. Tämä on kohde, jossa laadukas lomailu, luonnonrauha ja merellinen elämäntapa kohtaavat. Tervetuloa tutustumaan – ehkä löydät täältä elämäsi unelmapaikan. Pihapiirissä on useita, kokonaisuutta täydentäviä rakennuksia; kuten varasto-, harraste- ja autotalleja. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521033
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: Tupa, keittiö, 2mh, työtila.wc, kph,
Antal rum: 3
Gatuadress: Saukontie 84
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Björnvik
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Ytterligare information om byggnadsåret: Talo rakennettu pohjanmaalta tuoduista hirsistä, 1830 luvun talosta
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 120 m²
Total yta: 120 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Päätalon alakerrassa 90m2 ja ylkerrassa n. 30m2. Rantasaunassa n. 47m2. rantamökki n.12,2m2. vierasmökki n.18m2 autotallit n. 47,m2 ja varastorakennus 55m2
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 434-410-2-122

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 395 000 €
Skuldfritt pris: 395 000 €
Vatten och avlopp: 40 € / månad
Vägavgifter: 100 € / år

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öster
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad och rökkanal finns
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd, skåpinredning och källarförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Fönster: Tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 15.05.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Varttikatto
Takskick: Hyvä, uusittu 2025
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Wc ja keittön vedet umpitankkiin. Suihkuvedet maahansuodattamoon.
Ytterligare information om vattenledningen: Kylpyhuoneen rakentamisen yhteydessä uusittu osin käyttövesiputket. Käyttövesiputkiin asennettu saattokaapeli.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8050
Elanslutningens överföringar: Nej
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 000 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 600 € / år
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Strandplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Moderni keittiö josta kulku parvekkeelle.
Spis: Gasspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Ugn, diskmaskin, kylskåp, fristående frys, spisfläkt och köksö
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: lautalankku
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa iso makuuhuone jossa tiiliuuni. Yläkerrassa toinen makuuhuone sekä pieni työtila.
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock och målat
Sovrummets golvmaterial: Lankkulattia
Vardagsrumsbeskrivning: Iso kodikas tupa jossa pohjalaismallinen takka. Korkea huonekorkeus 4,5m
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Lankkulattia
Beskrivning av toalett: Päärakennuksessa erillinen wc. Ulkorakennuksessa puucee.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: Päätalossa moderni kylpyhuone. Rantasaunalla perinteine sauna ja lisäksi suihkutila.
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, kommod, handfat, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Rantasaunalla perinteinen mökkisauna, kaksi kiuasta, jatkuvalämmitteinen kiuas ja kertalämmitteinen kiuas sekä vesipata. Lisäksi suihkutila.
Bastuns golvmaterial: Betong och kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock