Harju 1, Kantvik, Kirkkonummi, Kantvik

Beskrivning av objektet

Kantvik on viihtyisä asuinalue, jossa metsäiset ulkoilumaastot sekä rannikon virkistysmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Käytännöllisen pohjaratkaisun lisäksi asunnon vahvuuksia ovat vehreät näkymät sekä huoneisiin mukavasti tulviva luonnonvalo. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät puuston ylle. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä viihtyisä ruokailupaikka ikkunan äärellä. Kaksi erillistä huonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin makuu-, työ- kuin harrastekäyttöön, ja asunnossa on lisäksi runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin. Taloyhtiön suojaisa ja luonnonläheinen pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet kaikenikäisille asukkaille. Pihalta löytyvät muun muassa lasten leikkialue, yhteinen grillikota sekä vehreät oleskelualueet. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä, ja lähikauppa, koulu, päiväkoti sekä pienvenesatama ovat kävelyetäisyydellä. Kirkkonummen keskustan palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöjen kunnossapidosta pitkäjänteisesti, ja yhtiössä on toteutettu vuosien varrella useita tutkimuksia sekä merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustoimenpiteitä. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö, vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti viihtyisällä Kantvikin asuinalueella. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kotia! Sari Lähde Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja 050 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo Myyntineuvottelija 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524786
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Harju 1
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Kantvik
Postnummer: 02460
Stad: Kantvik
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 362,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 362,40 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 32 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Kahden makuuhuoneen huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa miellyttävää vaihtelua näkymiin. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat avarat näkymät vehreän puuston yli tien suuntaan, kun taas toinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen metsänäkymän. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ja kutsuu nauttimaan ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 84 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.03.2033
Gård: Taloyhtiön suojaisa ja luonnonläheinen pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet kaikenikäisille asukkaille. Lasten käytössä on leikkialue keinuineen ja liukumäkineen, kun taas yhteinen grillikota ja oleskelualueet kutsuvat viettämään aikaa vehreässä metsäympäristössä. Laajat viheralueet ja ympäröivä luonto alkavat lähes kotiovelta.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Korjaushistoria 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Katon tarkastus 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 IV-koneiden uusinta, harju 2 C-D 2024 Sokkelien ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2023 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, Raksystems 2022 Kattokourujen ja saattolämmön korjaus 2022 Kylpyhuoneiden kartoitus 2021 Jätepisteen parannus ja talojen välisen rinteen kunnostus 2021 PTS, Pitkän tähtäimen suunnitelma, työ nro 040, ARK:sto, 8.5.2021 2020 Porrashuoneiden lattioiden uusinta, talo 2 2019 Sauna pintaremontti, talo 1 2018 Rakennusten päätyjen sokkelipinnoitus 2017 Ikkuna- ja parvekeovien uusinta, ikkunaseinien panelointi 2017 Salaojaremontti, takapihan asfaltointi 2016 Lukituksen uusinta 2016 Vesikaton maalaus ja julkisivun pesu 2015 E- ja F- portaiden kuuden asunnoin käyttövesinousujen uusiminen 2014 Maalämpöön siirtyminen 2014 Patteriverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 2014 Viemäreiden pinnoitusurakka 2012 Talon 1 perusparannus 2010 Talon 2 saunan perusparannus 2009 Parveke- ja päätyseinien kunnostus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2006 Lämpökaapelit kattokouruihin 2006 Talon 2 perusparannus 2004 Putkiremontti, Kv- putkisto 2004 Takajulkisivun saneeraus 2001 Ovi- / parvekemaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026 Maalämpösaneeraus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien - nuohous, IV-koneiden uusinta 2027 Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2028 Asfaltoinnin uusinta 2030 Loppujen parvekkeiden lasitukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Arkea helpottaa bussipysäkki aivan lähietäisyydellä, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät noin neljän kilometrin päästä.
Tjänster: Lähikauppa Sale Kantvik noin 700 m Kantvikin koulu noin 800 m Kantvikin päiväkoti noin 800 m Kantvikin pienvenesatama noin 800 m Syväjärven uimaranta noin 3 km. Kantvikin lähiliikuntapaikka: Sokerimestarintiellä noin 900 metrin päässä on ulkokuntoilulaitteita, pallokenttiä ja leikkipaikka.
Skolor: Kantvikin suomenkielinen koulu noin 800 m Winellska skolan, ruotsinkielinen koulu noin 7 km
Förskola: Kantvikin suomenkielinen päiväkoti noin 800 m. Prästgårdsbackens daghem (Lindal): Sijaitsee osoitteessa Laaksokuja 3, tarjoten ryhmiä 1–5-vuotiaille keskustassa, noin 7,5 km. Prästgårdsbackens daghem (Rajanotkontie): Kirkkonummen keskustassa toimiva yksikkö 0–6-vuotiaille, noin 7,5 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 22 301 m²
Zonindelning: Detaljplan och delgeneralplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja: Kirkkonummen kaavoitus. Kaavoitusohjelman 2025-2028 asemakaavat - Kantvikin koulu: Kantvikin koulun laajentaminen tai korvaaminen uudella rakennuksella edellyttää nykyisen koulutontin asemakaavan päivittämistä. https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2024/10/Hankekortti-Kantvikin_koulu.pdf - Hupisaari: Kantvikin osayleiskaavassa ratkaistaan Hupisaaren alueen maankäytön periaatteet. Hanke tähtää Kantvikin keskustan tuntumassa sijaitsevan pienvenesataman toiminnallisuuden parantamiseen sekä virkistysaluevyöhykkeen toteuttamiseen. https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2024/10/6-Etelaiset.pdf

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on valoisa ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen käytännöllisyys yhdistyy viihtyisään tunnelmaan. Kaapistot ja työskentelytasot tarjoavat hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ikkunan ääreen sijoittuva ruokailutila avautuu vehreisiin metsämaisemiin, tuoden luonnon osaksi kodin arkea.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone 1 parketti, seinät maali. Rauhallinen metsän puoleinen makuuhuone tarjoaa viihtyisät puitteet lepoon. Huone sijaitsee erillään olohuoneen toisessa päässä, mikä lisää yksityisyyttä. Suuret ikkunat kehystävät vehreää metsämaisemaa, ja liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Vaalea parketti ja luonnonvalon runsaus viimeistelevät huoneen harmonisen tunnelman. Makuuhuone 2 parketti, seinät tapetti + maali. Monikäyttöinen ja valoisa huone tarjoaa joustavat mahdollisuudet asumiseen. Lasilliset pariovet avaavat tilan kauniisti olohuoneeseen, mikä lisää valoisuutta ja luo asuntoon yhtenäisen, avaran tunnelman. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät vehreitä maisemia. Huone toimii erinomaisesti makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikkapa harrastetilana. Vaalea parkettilattia sekä huoneen persoonalliset yksityiskohdat luovat viihtyisän ja helposti muunneltavan kokonaisuuden.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Tilaa on runsaasti niin oleskeluun kuin ruokailuun, ja suuret ikkunat tuovat vehreät maisemat osaksi sisustusta. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Lasilliset pariovet viereiseen huoneeseen korostavat tilan avaruutta ja takaavat valon kulun huoneesta toiseen.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Taitettavat lasiset suihkuseinät lisäävät tilan käytettävyyttä ja vapauttavat lattiatilaa silloin, kun suihku ei ole käytössä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä on panostettu toimivuuteen ja säilytystilaan. Reilunkokoinen säilytysnurkkaus tarjoaa runsaasti tilaa niin ulkovaatteille, kengille kuin harrastus- ja kausivarusteille. Hyvin suunnitellut säilytysratkaisut helpottavat arkea ja pitävät sisääntulon siistinä vuodenajasta riippumatta. Eteisen ja oleskelutilojen välissä sijaitseva monikäyttöinen tila tuo asuntoon lisää käytännöllisyyttä. Tilaan on toteutettu kaappi- ja laskutilaa, jotka soveltuvat erinomaisesti säilytykseen sekä arjen järjestelyihin. Seinän pienet lasi-ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa viereisestä huoneesta ja luovat persoonallisen yksityiskohdan kokonaisuuteen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kirkkonummen Harju
Fastighetsförvaltarens namn: Anne Tuimala
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen Huolto Oy
Disponentens postnummer: 02400
Disponentens stad: Kirkkonummi
Disponentens adress: Asemankaari 1
E-post: info@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Knummen Kiinteistöhuolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön rahoituslainat: RL1/-522 Katto: saldo 65 779,52 € / 31.8.2026, arvioitu päättymisaika 29.6.2037. Lainan korko 3,6170% RL2/-513 Putkien pinnoitus: saldo 75 395,84 € / 31.8.2026, arvioitu päättymisaika 28.2.2034. Lainan korko 2,9530 % Rl3/-6506 urakat 2015-2017: saldo 304 634,46 / 31.8.2026, arvioitu päättymisaika 29.6.2036. Lainan korko 2,9030 % Yhtiön ottama hoitolaina: Nordea 131320-286498: saldo 95 238,08 € / 31.8.2026, arvioitu päättymisaika 30.11.2028. Lainan korko 2,9030 % Viranomainen on määrännyt tupakointikiellon huoneistoparvekkeille, päätös on lainvoimainen 10.10.2022. Märkätiloja remontoitaessa märkätilojen viemärihaarat sukitetaan ja kaivot uusitaan. Yhtiöllä on pelisäännöt ilmalämpöpumppujen asennukseen.
Lägenheter: 84
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Isännöitsijätodistuksen mukaan paikkoja on 84, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autoapaikka (asunnon numeron mukaan). Jokainen huoneisto maksaa yhdestä autopaikasta.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026