Salmenperä 3, Rovaniemi, Ounasrinne

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää kotia perheellesi Rovaniemeltä tai kaipaatko isompaa asuntoa? Tämä tilava kolmio Ounasrinteellä saattaa olla juuri se, mitä etsit. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone sekä erillinen hyvän kokoinen keittiö. Olohuone avautuu etelään ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä. Asunto Oy Hierikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien mittaan useita merkittäviä remontteja. Tärkeää tietysti on se, että yhtiö on lunastanut tontin omakseen viime vuonna. Yhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja -helppoutta. Ounasrinne on perheystävällinen alue, josta päivittäiset palvelut löytyvät. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja Rovaniemen keskustaan pääsee kätevästi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525061
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3
Gatuadress: Salmenperä 3
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Ounasrinne
Postnummer: 96440
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen sopimuksen mukaan n. 1-2 kk:tta kaupanteosta.
Fastighetsbeteckning: 698-12-66-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 57 906,63 €
Skulddel: 6 593,37 €
Skuldfritt pris: 64 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 323,07 € / månad
Finansieringsavgift: 47,19 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 370,26 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och kyld källare
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 3 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä (11 e/kk).
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön remontointi v. 2015.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 31 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: uusittu A-B rapun huippuimuri sekä kattokaivojen lämmityskaapelit. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen sekä uusittu C18, C20 ja C22 käyttövesijohdot lämmönjakohuoneelta asti. 2018: valaistuksen muuttamien LED-valaisimille. 2016: elementtisaumojen uusiminen. 2012: ikkkunoiden ja parvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, patteri-linjasäätöventtilien uusiminen, lämmönsäätö. 2010: pesutuvan remontti. 2017: 20 asunnon pesuhuoneremontti. 2003: parvekeremontti ja -lasitus. 2001: vesikate uusittu. 2000: saunaosastojen remontit.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Aluella on palvelut lähellä mm. päiväkoti, koulu ja kauppa.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 658 m²
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Erillinen tilava keittiö, josta on kaikki uusittu v. 2015, myös lattian muovimatto. Keittiössä on tällöin uusittu myös valaistus ja sähköpistokkeet.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, kuten näissä vanhemmissa taloissa yleensä onkin.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone etelän suuntaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Duschkabin, underskåp under handfat, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalatut seinät. Olohuone, isompi makuuhuone ja eteinen on maalattu tänä vuonna, 2026.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattioiden muovimatot keittiötä lukuunottamatta on uusittu 2018.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hierikko
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Parkkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 1843
E-post: kimmo.parkkinen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Oy, Rovaniemi.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Suositellut toimenpiteet: 2027 : toisen saunaosaston kunnossapitokorjaus. 2028: piha-alueen saneeraus, kulkuväylät ja autopaikat, viheralueet sekä tonttiaidan uusiminen.
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga, cykelförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä 11 e/kk. Saatavuus tarkistettava.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026