Mäkelinkatu 17, Oulu, keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä nyt sijoituskohteena oleva yksiö sijaitsee Oulun keskustassa, Mäkelinkadulla, tarjoten kaupunkiasumisen tai sijoitusmahdollisuuden. Edullinen asunto voisi toimia myös kaupunkiasuntona teatterissa, jääkiekko-ottelussa tai vain yleensä tukikohtana Oulussa käyntien aikana. Tästä myös lyhyt matka myös Oulun Kivisydämeen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on kompakti mutta toimiva, ja kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat sekä suihkukaappi. Autopaikkoja on saatavilla osakkeina. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viemäreiden uusinta. Tulevat huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolella, mikä takaa turvallisen asumisen myös tulevaisuudessa. Oulun keskusta tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on valinta niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän yksiöön!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527813
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: oh, kk, ph/wc, et. ransk parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Mäkelinkatu 17
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 90100
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 32 m²
Total yta: 32 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneisto vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 564-2-12-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 64 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 147,20 € / månad
Finansieringsavgift: 0 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 147,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autotallivastike 46e/kk Autopaikkavuokra 40e/kk Pesutupamaksu 10e
Parkeringsavgift: 40 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Ullakkovarasto
Utsikt från lägenheten: Pihalle
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: 2010 Asbestikartoitus
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st.
Parkeringar på gården: 0 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla ei ole merkittyä autopaikkaa
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.03.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 0 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Lämmityksen tasapainotus 1996 Termostaattiventtiilit vaihdettu 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999 Parvekkeiden korjaus 2004 Sähkö-, ja teletyöt 2004 Vesijohtojen uusiminen 2010-2011 Viemäreiden uusinta 2011 Pesuhuoneiden peruskorjaukset 2015 Pohjaviemärit, kaivot, pumppaamot, pintavesijärjestelmä, salaojat, sekä pihan päällysteet, istutukset, aidat, sekä yhteinen jäteasema As Oy Merimetson ja As Oy Hallituskatu 25 kanssa 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Pohjaviemärit, kaivot, pumppaamot, pintavesijärjestelmä, salaojat,, sekä pihan päällysteet, istutukset, aidat, sekä yhteinen jäteasema As Oy Merimetson ja As Oy Hallituskatu 25 kanssa 2018 Porraskäytävän valot uusittu liiketunnistinmillisiksi LED-valoiksi 2012 Kellarin vesivaurion korjaus 2023 Kattoremontti 2024 Toimistotiloja muutettu asuinhuoneistoiksi 2024 Kaukolämmön sulkuventtiilit ja painemittarit 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 Julkisivujen pesu , siistiminen/fiksaus 2026 Huolto karsinut oksia parkkialueen kohdalla 2026 Jätevesipumpun korjaus 2026 Rappujen puoleinen aita ja sokkeli maalattu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kattoremontti suunnittelussa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Oulun keskusta
Tjänster: Oulun keskustan runsaat palvelut

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 323,6 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Muovimattolattia, maalatut seinät, liesi( 2-levyinen) kaapistot, jääkaappi
Ytterligare information om köksutrustning: KITCHEN_FURNITURE
Vardagsrumsbeskrivning: Muovimattolattia, maalatut seinät, ovi ranskalaiselle parvekkeelle, kaapistot
Beskrivning av badrum: Pesuhuone/wc: laatoitetut lattia ja -seinät. suihku-, ja suihkukaappi, wc -istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi korjaustarveselvityksen mukaan yhtiön pesuhuoneiden peruskorjaus v.2011
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: Muovimattolattia, maalatut seinät, käynti pesuhuoneeseen
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kansankatu 17
Fastighetsförvaltarens namn: Ossi Räbinä
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy Oulu
Kommersiella lokaler: 2 st.
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10B
Telefonnummer: 0102281896
E-post: ossi.rabina@retta.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2009 Asuntojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2010 Asbestikartoitus 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Lukkojen uudelleensarjoitus 2018 Porraskäytävän valot uusittu liiketunnistinmillisiksi LED-valoiksi 2012 Kellarin vesivaurion korjaus 2020 Katon kuntotarkastus 2021 kellarikerroksen haitta-ainekartoitus ja kosteusvauriomittaukset 2022 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu 2022 Latauskartoitus 2022 Haitta-ainekartoitukset vesikattoon liittyen 2025 Kuntotutkimus julkisivulle ja parvekkeille 2026 Julkissivuremontti suunnitelmat käynnissä 2027 Julkisivut, lisälämmöneristys ja uudet julkisivupinnat suunnittelu ( SUOSITELTU) 2027 Sisäänkäynnit , autotallinovet ja niihin liittyvät sokkeli-, ja julkisivupinnat, toteutus (SUOSITELTU) 2027 Julkisivun pesu, siistiminen, fiksaus, ( liitetään mahdolliseen julkisivu-uudistukseen) SUOSITELTU) 2028 julkisivut, lisälämmöneristys ja uudet julkisivupinnat, sisäänkäynnit, autotallin ovet, toteutus (SUOSITELTU)
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, tvättstuga, sportutrustningsförråd, torkrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallipaikat osakkeina
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026