Mariankatu 11, Loviisa, Alakaupunki

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia, jossa on tilaa kahdelle sukupolvelle, harrastuksille, vuokraukseen tai jopa yritystoiminnalle? Loviisan idyllisessä alakaupungissa sijaitseva monipuolinen kokonaisuus tarjoaa tähän erinomaiset puitteet. Kodikkaan pääasunnon sydän on remontoitu keittiö, joka avautuu pariovien kautta suureen ja viihtyisään olohuoneeseen. Tilava koti tarjoaa lisäksi kolme makuuhuonetta sekä kellarikerroksessa sijaitsevan saunaosaston. Kokonaisuuteen kuuluu myös erillinen tilava yksiö, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi toiselle sukupolvelle, vieraille, vuokraukseen tai työtilaksi. Yksiössä on suuri keittiö, remontoitu kylpyhuone sekä avara oleskeluhuone. Kellarikerros lisää kokonaisuuden käyttömahdollisuuksia entisestään. Sieltä löytyvät saunaosasto, kodinhoitohuone sekä suuri autotallitila. Tilat taipuvat moneen – harrastamiseen, säilytykseen, työskentelyyn tai yritystoimintaan. Sijainti on yksi tämän kodin suurista valteista. Loviisan Laivasillalle, merenrantaan, torille ja keskustan palveluihin on vain muutama sata metriä. Täällä voit aloittaa päivän kävelyllä vanhankaupungin tunnelmallisilla kujilla, piipahtaa meren rannalla tai nauttia kahvikupillisen keskustan kahvilassa. Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, monipuolisuutta, kaunista ympäristöä ja vanhan talon ainutlaatuista charmia – ja haluat samalla kaupungin palvelut sekä meren lähettyville. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Nästa visning

30.8.2026 klo 14:00-14:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528788
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,khh,phh ja 1h,k,kph, At
Antal rum: 5
Gatuadress: Mariankatu 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Alakaupunki
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 185 m²
Total yta: 185 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 434-3-314-320

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 265 000 €
Skuldfritt pris: 265 000 €
Renhållning: 20 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 200 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare, skåpinredning, kallt utomhusförråd, källarförråd, vindsförråd, vind och väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fönster: Tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Vanha kuntokartoitus 2017
Elektrisk: 230V
Gård: Suojaisa sisäpiha. Autoille pistorasia.
Ytterligare information om avloppet: Osittain uusittu muoville, viemäriputket näkyvillä kellarissa.
Ytterligare information om vattenledningen: Osin uusittu muoviputkelle.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: yksiön kylpyhuone ja eteinen on remontoitu 2018 (pohja muutettu järkevämmäksi ahtaista käytävistä, vessatilasta ja komeroista). Koko asunnon lattiat vaihdettu vinyylikorkki lattioiksi 2018, Keittiö remontoitu 2012, Sauna ja kylpyhuone 2006 Kaukolämpöön siirrytty 2009. Pintaremontoitu vuosien varrella.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Loviisa on viihtyisä, vajaan 15 000 asukkaan pikkukaupunki itäisellä Uudellamaalla. Kaksikielisen Loviisan asukkaista noin 55 prosenttia puhuu äidinkielenään suomea, 42 prosenttia ruotsia. Kaupungin sijainti Suomenlahden rannikolla houkuttelee myös paljon vapaa-ajan asukkaita. Loviisassa on noin 3 200 vapaa-ajan asuntoa. Loviisaan on helppo matkustaa valtateitä pitkin, sillä kaupunkia halkovat sekä valtatie 7 että valtatie 6. Helsingistä Loviisaan on alle 90 kilometriä, Kotkasta 46 kilometriä. Lähin naapurikaupunki Porvoo on alle puolen tunnin ajomatkan päässä.
Tjänster: Loviisan palvelut n.0,5km
Skolor: Generalshagens skola, Koulussa annetaan esiopetusta, yleis- ja erityisopetusta luokilla 0–6. Oppilaita koulussa on noin 220 n.1,3km. Lovisavikens skola sijaitsee Loviisan keskustassa. Koulussa annetaan yleis- ja erityisopetusta luokilla 7–9. Oppilaita koulussa on noin 240. n.1km. Harjurinteen yhtenäiskoulu sijaitsee Loviisan keskustassa. Koulussa annetaan esiopetusta sekä yleis- ja erityisopetusta luokilla 1–9. Oppilaita yhtenäiskoulussa on noin 500, n.1,1km.
Förskola: Helmi on Loviisan kaupungin uusin päiväkoti, joka sijaitsee Loviisan keskustassa. Helmi on ruotsiksi Pärlan. Helmi on kaksikielinen päiväkoti, jossa on yhdeksän lapsiryhmää. Päiväkodin tiloissa toimii myös avoin päiväkoti Treffis. n.0,8km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 665 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 337,41 € / år
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Valoisa moderni keittiö,
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, köksö, inbyggnadsugn, spis och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Isommalla puolella kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: vinyylikorkki
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone johon mahtuu myös ruokapöytä. Takka
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: vinyylikorkki
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Pienemmässä asunnosaa 1 wc, ja isommassa asunnossa molemmissa kerroksissa yksi wc
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning av badrum: Isomman asunnon pesuhuone saunan yhteydessä kellarissa,( 2006 remontoitu), sekä yläkerrassa wc/kylpyhuone Pienemmän asunnon kylpyhuone/wc,( 2018 remontoitu).
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: Hyvän kokoinen kodinhoitotila.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat och bordsskiva
Beskrivning av bastu: Isommassa asunnossa moderni sähkösauna, kiuas uusittu 2019.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunko ja puuverhous
Byggnads- och ytmaterial: Trä